50RS0048-01-2023-011825-33 Дело № 2-1848/2024 (2-10418/2023;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 г. г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В., 

при секретаре Касумгаджиевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к TCH «Баллини» об обязании ТСН предоставить информацию о расходовании денежных средств, о находящемся в собственности имуществе, об объёме выполненных работ за весь период существования ТСН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ТСН «Баллини», в котором просил суд обязать ТСН «Баллини» предоставить ФИО1 всю информацию о расходовании денежных средств, полученных от ФИО1, о находящемся в собственности ТСН «Баллини» имуществе, об объеме выполненных работ за весь период существования ТСН.

Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:10:0080202:1876 по адресу: 

<

адрес>, Химки город, 

<

адрес>., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.12.2014г., квартиры с кадастровым номером 50:10:0000000:9113 по адресу: 

<

адрес>, Химки город, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.12.2014г. На огороженной территории, где располагается земельный участок и половина дома Истца, расположены общие коммуникации, построенные жителями в начале и середине 2000х годов, к строительству которых ТСН не имело никакого отношения, т.к. создано намного позднее. ФИО1 являлся членом ТСН, однако вышел из состава участников, когда понял, что данное ТСН создано не для целей, указанных в его уставе. Истец неоднократно обращался в ТСН «Баллини» с требованием с требованием о предоставлении информации о расходовании денежных средств, а именно, 300000 руб., полученных ТСН «БАЛЛИНИ» от ФИО1, которое Ответчиком оставлено без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил представителя, который требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ТСН «Баллини», в судебное заседание явился, возражал относительно заявленных требований по основаниям изложенным в отзыве на иск, просил оставить иск без удовлетворения.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, а в силу статьи 12 названного Кодекса защита нарушенных прав допускается только предусмотренными законом способами.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:10:0080202:1876 по адресу: 

<

адрес>, Химки город, 

<

адрес>., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.12.2014г., квартиры с кадастровым номером 50:10:0000000:9113 по адресу: 

<

адрес>, Химки город, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.12.2014г.

ТСН «Баллини» зарегистрировано 

<

дата> по адресу Московская обл, г. Химки, мкр. Новогорск, д. 11, на территории коттеджного поселка Баллини. Целью создания ТСН было благоустройство коттеджного поселка, управления общим имуществом (если таковое имеется), а также решения коммунальных вопросов, которые периодически возникают в жизнедеятельности поселка. т.к. на территории коттеджного поселка отсутствуют многоквартирные дома, в своей деятельности ТСН «Баллини» руководствуется Федеральным законом от 

<

дата> N 217-ФЗ (ред. от 

<

дата>) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Истец в период с 

<

дата> по 

<

дата> являлся участником ТСН «Баллини», 

<

дата> направлено заявление о выходе из участников вышеуказанного ТСН с 

<

дата>.

Согласно запросу ФИО1 от 

<

дата>, последний просил предоставить ему на ознакомления документы:о расходовании денежных средств в размере 300 000 рублей, о находящейся в собственности ТСН «Баллини» имущества, об объемах выполненных работ за весь период существования ТСН.

Судом из представленных в материалы дела стороной ответчика документов и пояснений сторон установлено, что ТСН «Баллини» ввиду того, что к заявлению не было приложено подтверждение полномочий представителя истца, в рассмотрении данного заявления было отказано, о чем заявителю было разъяснено, и направлен ответ, что подтверждается почтовыми отправлениями с РПО № 12318282515170 и № 12318282515132.

<

дата> годаот истца в адрес ТСН «Баллини» повторно поступило заявление о предоставлении вышеуказанной информации.

Согласно ответу ТСН «Баллини» от 

<

дата>, истцу было указанно, что на запросы от 

<

дата> и 

<

дата> были направлены соответствующие ответы с указанием РПО № 12318282515170 и № 12318282515132. 

На запрос от 

<

дата> г. который поступил в отделение связи г. Химки 

<

адрес> 

<

дата>, что подтверждается отметкой на конверте, сообщено, что ТСН «Баллини» создано собственниками объектов загородной недвижимости, среди которых многоквартирные дома отсутствуют, в связи сэтим ТСН в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 

<

дата> № 217-Ф3. Учитывая изложенное, для предоставления запрашиваемой информации, истцу необходимо предоставить в правление ТСН подтверждение, что он является собственником недвижимого имущества расположенного на территории ТСН.

Согласно п. 3 ст. 11Закона № 217-Ф3член товарищества имеет право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленномстатьей 21настоящего Федерального закона, копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Согласно п. 4 ст. 11Закона № 217-Ф3Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных вчасти 3настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

Поскольку, истец добровольно вышел из участников Товарищества, а к направленному в адрес ответчика заявлению не были приложены документы, подтверждающие нахождение на территории Товарищества недвижимости, собственником которой являлся истец, а правление Товарищества не располагало такой информацией, ответчиком заявителю было отказано в рассмотрении заявления с разъяснением о предоставлении данной информации.

Суд также принимает во внимание, что решением Хамовнического районного суда города Москвы от 

<

дата> были удовлетворены исковые требования TCH «Баллини» о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере 300 000 рублей в счет задолженности за период с01.10.2020по

<

дата>.

Доводы истца о том, что в своем ответе на запрос ТСН «Баллини» направили ответ, который не соответствует законодательству и не содержит информации, запрашиваемой ФИО1, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства по правиламстатьи 67Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что истцом не представлены доказательства нарушения его прав и не доказано, что ответы ТСН, повлекли для истца неблагоприятные последствия.

Кроме того, истцом не представлено бесспорных доказательств, что к запросам были приложены документы, подтверждающие право собственности на расположенные в ТСН объекты недвижимости, не представлено доказательств того, что запросы направленные истцом о предоставлении сведений были написаны собственником или его уполномоченным представителем.

Суд отмечает, как указано выше, согласно части 3 статьи 11 Закона № 217-ФЗ члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии перечисленных в этой статье документов.

Следовательно, со дня введения в действие Закона № 217-ФЗ, то есть с 

<

дата>, в силу названного закона расходы по изготовлению и удостоверению копий документов не должны возлагаться на товарищество, то есть не должны финансироваться за счет членских и других взносов членов садоводческого некоммерческого товарищества и других собственников земельных участков, а должны оплачиваться тем лицом, которое желает получить копии документов.

Таким образом, у ответчика ТСН «Баллини» отсутствует обязанность бесплатно предоставить истцу копии запрошенных документов.

Однако, как считает суд, истцом доказательства, что им предпринимались попытки к получению информации в которой ответчиком было отказано, не представлены.

Таким образом, суд после оценки относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и их взаимной связи в совокупности, приходит к выводу о том, что в деле не имеется убедительных и достоверных доказательств тому, что требования о предоставлении данных не исполнены ответчиком, а полученные ответы на требования предоставлены с нарушением закона.

Установив изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Отказывая в удовлетворении иска принимает во внимание, что истец не лишен возможности в установленном законом и уставом товарищества порядке обратиться за получением за плату испрашиваемых им документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к TCH "Баллини" об обязании ТСН предоставить информацию о расходовании денежных средств, о находящемся в собственности имуществе, об объёме выполненных работ за весь период существования ТСН оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Ю.В. Миронова