Дело № 2-2513/2020

УИД 03RS0013-01-2020-003728-49 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

18.11.2020 г. ФИО1 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи И.Ф. Мутагарова, при секретаре И.А. Прытковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В нарушение жилищного законодательства, за период с 01.12.2016 по 01.03.2020 ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносил вовсе. По состоянию на 01.03.2020 ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68 521 руб. 85 коп., в том числе пени в сумме 12 333 руб. 17 коп.

ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен. 

Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 2255,65.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебное заседание ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, почтовые отправления с извещением о времени и месте рассмотрения дела по существу судом по адресам ответчиков направлены своевременно, конверты возвращены Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции. 

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчиков суду не сообщили, с учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь жилого помещения составляет 12,1кв.м. 

Из поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства, в жилом помещении, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

По расчетам истца задолженность перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 01.12.2016 по 01.03.2020 включительно составляет 68 521 руб. 85 коп., в том числе пени в сумме 12 333 руб. 17 коп.

Поскольку иск предъявлен к сособственнику квартиры, то есть к совершеннолетнему дееспособному гражданину, суд, руководствуясь п.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение по заявленным требованиям.

Заявление о выдаче судебного приказа подано ООО «УЖХ» 16.03.2020. Судебный приказ выдан мировым судьей судебного участка №1 по г.Нефтекамск 20.03.2020 дело №2-597/2020. Определением от 29.07.2020 мирового судьи судебного участка №1 по г.Нефтекамск судебный приказ от 20.03.2020 отменен. 

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Представленные истцом расчеты соответствуют требованиям действующего законодательства и утверждённым тарифам. Допустимых и достоверных доказательств платежей, произведенных ответчиком, суду не представлено.

Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая размер задолженности, срок нарушения обязательства, отсутствие ходатайства ответчика о несоразмерности неустойки, суд приходит к выводу, что неустойка соразмерна нарушенному обязательству подлежит взысканию в сумме 12 333 руб. 17 коп. 

При таких обстоятельствах, задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам, оказанным за период с 01.12.2016 по 01.03.2020 в размере 68 521 руб. 85 коп., в том числе пени в сумме 12 333 руб. 17 коп.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положений Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд присуждает возместить истцу с ответчика судебные расходы в виде госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УЖХ» 

<

адрес> задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 01.03.2020 в размере 68 521 руб. 85 коп., в том числе пени в сумме 12 333 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2255,65.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Копия верна. Подпись:

Судья И.Ф. Мутагаров