Дело №2-1157/2017 г. Копия: 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2017 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Гошуляк Т.В.,

при секретаре Беспаловой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации г. Пензы, кадастровому инженеру ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации г. Пензы о признании соглашения о перераспределении земельного участка и результатов межевания недействительными в части, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности отсутствующим, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Пензенской области, Управлению Росреестра по Пензенской области, ФИО2, администрации г. Пензы, указав в его обоснование, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами .... По результатам рассмотрения заявления ФИО2 от 21.03.2016 г. произошло перераспределение земельного участка, расположенного по адресу: ... из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, принято постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоение объекту адреса, в результате чего прекращен доступ истцу к земельному участку с кадастровым номером ... по адресу: ... в связи с занятием земель общего пользования. 

Просила признать решение администрации г. Пензы от 15.04.2016 г. №524/14 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и присвоении объекту адресации адреса: Российская Федерация, ..., земельный участок ..., недействительным; признать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., земельный участок ..., площадью 1350 кв.м., с кадастровым номером ..., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 31.05.2016 г., недействительными; применить последствия недействительности результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., земельный участок ..., площадью 1 350 кв.м., с кадастровым номером ... обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Пензенской области, Управлению Росреестра по Пензенской области аннулировать и исключить из единого государственного кадастра недвижимого имущества сведения о местоположении границ и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., земельный участок ..., площадью 1 350 кв.м.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 17.04.2017 г. производство по делу в части исковых требований к Управлению Росреестра по Пензенской области прекращено в связи с отказом истца от иска.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования изменил. Просила признать недействительным соглашение о перераспределении земельных участков №65п/16 от 16.06.2016 г., заключенное между Управлением муниципального имущества администрации г. Пензы и ФИО2, признать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., земельный участок ..., площадью 1350 кв.м., с кадастровым номером ..., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 31.05.2016 г., недействительными; применить последствия недействительности результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., земельный участок ..., площадью 1 350 кв.м., с кадастровым номером ...; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Пензенской области аннулировать и исключить из единого государственного кадастра недвижимого имущества сведения о местоположении границ и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., земельный участок ..., площадью 1 350 кв.м.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 17.04.2017 г., вынесенным в протокольной форме, исковые требования с учетом изменения предмета иска приняты к производству суда.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 17.04.2017 г., вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление муниципального имущества администрации г. Пензы и кадастровый инженер ФИО3.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 17.04.2017 г., вынесенным в протокольной форме, исковые требования с учетом изменения предмета иска приняты к производству суда.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 24.04.2017 г. вышеуказанное исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 30.05.2017 г. вышеуказанное определение суда отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования увеличил. Просит взыскать с ответчиков ФИО2 и кадастрового инженера ФИО3 солидарно судебные расходы на оплату экспертизы на общую сумму 36 050 руб.

Определением Первомайского районного суда ... от ..., вынесенным в протокольной форме, исковые требования с учетом увеличения приняты к производству суда.

Определением Первомайского районного суда ... от ... производство по делу в части исковых требований к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по ... прекращено в связи с отказом истца от иска.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования изменил. Просит признать результат межевания земельного участка, расположенного по адресу: ..., 6-й ..., ..., площадью 1350 кв.м., с кадастровым номером ... в части межевания земельного участка, указанного в межевом плане как: Т/п2 площадью 263 кв.м. в координатах и в границах ХХХХХ недействительным. Признать недействительным соглашение о перераспределении земельных участков от ... ...п/16 в части включения в состав земельного участка кадастровый номер ... земельного участка, указанного в межевом плане как: Т/п2 площадью 263кв.м. в координатах и в границах т6 ХХХХХ Применить последствия недействительности сделки в указанной части, обязав ответчика возвратить Управлению муниципального имущества администрации г. Пензы земельный участок площадью 263кв.м. в координатах и в границах т6 ХХХХХ указанным в межевом плане, как Т/п2, а Управлению муниципального имущества администрации г.Пензы возвратить ответчику стоимость земельного участка площадью 263кв.м. в координатах и в границах т6 ХХХХХ указанным в межевом плане, как Т/п2. Признать право собственности ответчика на земельный участок площадью 263 кв.м. в координатах и в границах т6 ХХХХХ указанным в межевом плане, как Т/п2, отсутствующим.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 22.06.2017 г., вынесенным в протокольной форме, исковые требования с учетом изменения предмета иска приняты к производству суда.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании от представителя истца ФИО1 по доверенности - ФИО4, ответчика ФИО2 поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

«1. Ответчик продает истцу часть земельного участка с кадастровым номером ... площадью 42 кв.м. согласно приложению к мировому соглашению (схемы расположения части земельного или земельных участков на кадастровом плане территории) часть земельного участка имеет следующие координаты: ХХХХХ Схема является неотъемлемой частью мирового соглашения.

2. Истец - ФИО1 уплачивает ответчику - ФИО2 84 000 (восемьдесят четыре тысячи) рублей 18.07.2017 года. Стороны обязуются обратиться не позднее 31.07.2017 г. с совместным заявлением в целях реализации данного соглашения в Росреестр.

3. Стороны (ФИО1 и ФИО2) обязуются не препятствовать друг другу в осуществлении гражданских прав (обеспечение проезда, благоустройство, ограждение земельных участков, строительство и т.д.) на вновь образованных в соответствии с настоящим соглашением земельных участках.

4. После заключения мирового соглашения истец ФИО1 и ответчик - ФИО2 констатируют отсутствие иных (неурегулированных настоящим соглашением) претензий к друг другу по вопросам: недвижимости, объектов недвижимости, благоустройства, обеспечения проезда и прохода, надлежащего оформления документов, на земельных участках с кадастровыми номерами ..., а также в отношении тех земельных участков (частей земельных участков, свободных муниципальных земель и т.д.) из которых они были образованы, в том числе и в отношении земельных участков которые будут образованы в результате исполнения данного мирового соглашения.

5. После заключения мирового соглашения истец - ФИО1 констатирует отсутствие претензий и обязуется в дальнейшем не предъявлять претензии в отношении решения администрации города Пензы от 15.04.2016 г. №524/14 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и присвоении объекту адресации адреса: по адресу: Российская Федерации, ..., з/у ...»; схемы перераспределения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и присвоении объекту адресации адреса: по адресу: Российская Федерация, ..., з/у ..., на основании которой принято решение администрации города Пензы от 15.04.2016 года за №524/14; межевого плана по образованию земельного участка с кадастровым номером ..., решения органа кадастрового учета о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 58:29:3012011:385, соглашения о перераспределении земельных участков от 16.06.2016 г. №65п/16, регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером ...

6. После заключения мирового соглашения стороны не имеют друг к другу материальных претензий и обязуются в дальнейшем не предъявлять материальные претензии, связанные с рассмотрением данного гражданского дела.

7. Истец отказывается от иска в отношении ФИО2, ФИО3, Управления муниципального имущества администрации г. Пензы, администрации города Пензы.

8. Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу в отношении ФИО2, ФИО3 Управления муниципального имущества администрации города Пензы, администрации города Пензы прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны». 

Ответчик кадастровый инженер ФИО3, представители ответчика ФИО2 по доверенности - Родченко С.Э., ФИО5 в судебном заседании против заключения мирового соглашения на указанных условиях не возражали.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в письменном заявлении просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации г. Пензы, Управления муниципального имущества администрации г. Пензы, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области, ФГБУ «ФКП Управления Росреестр» по Пензенской области, Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Пензы, ФИО6 в судебном заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили.

Мировое соглашение заключено в письменном виде, приобщено к материалам гражданского дела. Условия мирового соглашения отражены в протоколе судебного заседания.

Стороны просят суд утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Порядок и последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять отказ истца от иска и утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца и ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, полномочия представителя на заключение мирового соглашения определены в доверенности.

Руководствуясь ст.ст. 39 ч.1 и 2, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2, администрации г. Пензы, кадастровому инженеру ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации г. Пензы о признании соглашения о перераспределении земельного участка и результатов межевания недействительными в части, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности отсутствующим, взыскании судебных расходов.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО1 по доверенности - ФИО7 и ответчиком ФИО2, по условиям которого:

«1. Ответчик продает истцу часть земельного участка с кадастровым номером ... площадью 42 кв.м. согласно приложению к мировому соглашению (схемы расположения части земельного или земельных участков на кадастровом плане территории) часть земельного участка имеет следующие координаты: ХХХХХ. Схема является неотъемлемой частью мирового соглашения.

2. Истец - ФИО1 уплачивает ответчику - ФИО2 84 000 (восемьдесят четыре тысячи) рублей 18.07.2017 года. Стороны обязуются обратиться не позднее 31.07.2017 г. с совместным заявлением в целях реализации данного соглашения в Росреестр.

3. Стороны (ФИО1 и ФИО2) обязуются не препятствовать друг другу в осуществлении гражданских прав (обеспечение проезда, благоустройство, ограждение земельных участков, строительство и т.д.) на вновь образованных в соответствии с настоящим соглашением земельных участках.

4. После заключения мирового соглашения истец ФИО1 и ответчик - ФИО2 констатируют отсутствие иных (неурегулированных настоящим соглашением) претензий к друг другу по вопросам: недвижимости, объектов недвижимости, благоустройства, обеспечения проезда и прохода, надлежащего оформления документов, на земельных участках с кадастровыми номерами ... а также в отношении тех земельных участков (частей земельных участков, свободных муниципальных земель и т.д.) из которых они были образованы, в том числе и в отношении земельных участков которые будут образованы в результате исполнения данного мирового соглашения.

5. После заключения мирового соглашения истец - ФИО1 констатирует отсутствие претензий и обязуется в дальнейшем не предъявлять претензии в отношении решения администрации города Пензы от 15.04.2016 г. №524/14 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и присвоении объекту адресации адреса: по адресу: Российская Федерации, ..., з/у ...»; схемы перераспределения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и присвоении объекту адресации адреса: по адресу: Российская Федерация, ..., з/у ..., на основании которой принято решение администрации города Пензы от 15.04.2016 года за №524/14; межевого плана по образованию земельного участка с кадастровым номером ... решения органа кадастрового учета о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ... соглашения о перераспределении земельных участков от 16.06.2016 г. №65п/16, регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером ...

6. После заключения мирового соглашения стороны не имеют друг к другу материальных претензий и обязуются в дальнейшем не предъявлять материальные претензии, связанные с рассмотрением данного гражданского дела.

7. Истец отказывается от иска в отношении ФИО2, ФИО3 Управления муниципального имущества администрации г. Пензы, администрации города Пензы.

8. Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу в отношении ФИО2, ФИО3, Управления муниципального имущества администрации города Пензы, администрации города Пензы прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны». 

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации г. Пензы, кадастровому инженеру ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации г. Пензы о признании соглашения о перераспределении земельного участка и результатов межевания недействительными в части, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности отсутствующим, взыскании судебных расходов.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определения суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 42 кв.м. в координатах, указанных в каталоге координат внешних границ земельного участка ФИО2, который в результате перераспределения смежных земельных участков с кадастровыми номерами ... переходит в собственность ФИО1

Каталог координат внешних границ земельного участка ФИО2, который в результате перераспределения смежных земельных участков с кадастровыми номерами ... переходит в собственность ФИО1, является неотъемлемой частью определения суда для его исполнения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья: