УИД: 50RS0040-01-2019-002124-08 Дело № 2-1695/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Корниенко М.В., при секретаре судебного заседания Миллерман А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просили суд прекратить право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками в праве общей совместной собственности на отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 77 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истцы зарегистрированы и проживают в данной квартире, которая является единственным нашим жилым помещением, находящимся в пользовании. Кроме них в квартире зарегистрированы по месту жительства дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме того в квартире по месту жительства зарегистрирован: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения В 2016 году ответчик попросил ФИО1, зарегистрировать его по месту жительства в нашей с ФИО9 квартире на месяц и обязался до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. В квартиру истцов ответчик фактически не вселялся и не проживал в ней с момента регистрации, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, ни материальной ни моральной помощи истцам не оказывает, совместного хозяйства с истцами не ведет, бюджеты разные. Таким образом, ответчик не является членом семьи истцов, в квартире отсутствуют его вещи. Фактическое место жительства ответчика истцам неизвестно. Препятствий в пользовании данной квартиры истцы ответчицу не чинили. Ответчик с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не обращался.

Истцы просили суд иск удовлетворить.

Ответчик извещался судом по адресу, указанному в иске, в суд не явился.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ОВМ МУ МВД «Балашихинское» в судебное заседание представителя своего не направило, о времени и месте судебного заседания извещено посредством почтовой связи, о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просило.

Стороны о месте и времени рассмотрения дела были извещены публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке и порядке заочного производства.

Суд, обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из объяснений истцов и представленных в материалы дела доказательств усматривается, что истцы являются собственниками в праве общей совместной собственности на отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 77 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50 -AHN 165427, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Истцы зарегистрированы и проживают в данной квартире, которая является единственным нашим жилым помещением, находящимся в пользовании. Кроме них в квартире зарегистрированы по месту жительства дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме того в квартире по месту жительства зарегистрирован: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

В 2016 году ответчик попросил ФИО1, зарегистрировать его по месту жительства в нашей с ФИО9 квартире на месяц и обязался до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

В квартиру истцов ответчик фактически не вселялся и не проживал в ней с момента регистрации, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, ни материальной ни моральной помощи истцам не оказывает, совместного хозяйства с истцами не ведет, бюджеты разные. Таким образом, ответчик не является членом семьи истцов, в квартире отсутствуют его вещи. Фактическое место жительства ответчика истцом неизвестно.

Добровольно подавать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире ответчик отказывается, чем нарушает права собственников - истцов. Они не можем по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственниками, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, поэтому истцы вынуждены были обратиться в суд для разрешения возникшего спора.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик членом семьи истцов не является, в квартире не проживает. В квартиру истцов ответчик фактически не вселялся и не проживал в ней, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, истцам материальной помощи не оказывает, совместного хозяйства с ними не ведет, бюджеты разные, в квартире отсутствуют его вещи. Соглашение между истцами и ответчиком на право пользования спорным жилым помещением отсутствует

С учетом изложенного, истцы считают, что право пользования ответчика, ФИО5, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Факт регистрации гражданина в жилом помещении является административным актом и не представляет права на жилую площадь.

В силу пп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Регистрация, является административным актом, в силу положений ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для граждан, каких - либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования истцов о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, суд полагает возможным также удовлетворить их требования о снятии ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчика, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>,

Данное решение является основанием для отделения Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ОВМ МУ МВД «Балашихинское» для снятия ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ рождени, с учета по адресу: расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца.

Судья: Корниенко М.В. 

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2019г. 

Судья: Корниенко М.В.