УИД 47RS0001-01-2024-000724-28

Дело №2-171/2026 12 февраля 2026 года

Решение

Именем Российской Федерации

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Матросовой О.Е.,

при помощнике судьи Смирновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Петербургтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени и судебных расходов,

установил:

ООО «Петербургтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в размере 46 221руб. 24 коп., пени в размере 11 498 руб. 71 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что Филиал АО «Газпром теплоэнерго» в Ленинградской области являлся теплоснабжающей организацией и был поставщиком услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории Бокситогорского района Ленинградской области, а ответчик является потребителем указанных услуг.

08.12.2022 года в ЕГРЮЛ внесена запись о реорганизации АО «Газпром теплоэнерго» путем выделения из него ООО «Газпром теплоэнерго», которое в свою очередь прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к ООО «Петербургтеплоэнерго», что подтверждается соответствующими листами записи ЕГРЮЛ. В связи с изложенным, взыскателем по настоящему заявлению выступает ООО «Петербургтеплоэнерго».

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

ООО «Петербургтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории, где находится помещение ответчика, то есть, является поставщиком услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а ответчик соответственно абонентом (потребителем).

Ответчик не производила оплату услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в период с 01.12.2023 г. по 31,01,2025 г., за указанный период образовалась задолженность перед ООО «Петербургтеплоэнерго» в размере 46 221 рубль 24 копейки, что подтверждается расчетом.

Кроме того, вследствие ненадлежащего исполнения договорных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, ответчику надлежит уплатить истцу в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за период с 11.01.2024 г. по 30.09.2025 г. в размере 11 498 руб. 71 коп. На основании указанного просит иск удовлетворить.

Истец- представитель ООО «Петербургтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, при подаче иска просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик- ФИО2, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается сведениями МВД России ( л.д. 34) и отчетом об отслеживании почтовых отправлений ( л.д. 41) в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 35-36).

Судом установлено, что филиал АО «Газпром теплоэнерго» являлся теплоснабжающей организацией и был поставщиком услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории Бокситогорского района Ленинградской области.

Как следует из информации, находящейся в открытом доступе, 25.10.2017 года филиал АО «Газпром теплоэнерго» в еженедельной газете «Новый Путь», выпуск № 42 (9737) опубликовал Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения (публичная оферта в отношении потребителей коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах Борского и Большедворского сельских поселений Бокситогорского района Ленинградской области, присоединенных в установленном порядке к объектам теплоснабжения, находящимся в собственности, ином праве владения либо в обслуживании, содержании АО «Газпром теплоэнерго») ( л.д. 23 оборот).

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию для нужд отопления и ГВС производятся на основании соответствующих тарифов, устанавливаемых Комитетом по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области для теплоснабжающей организации.

Пунктом 2.5 Договора установлено, что оплата потребленной тепловой энергии на нужды отопления и ГВС за расчетный месяц производится Потребителем до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа.

08.12.2022 года в ЕГРЮЛ внесена запись о реорганизации АО «Газпром теплоэнерго» путем выделения из него ООО «Газпром теплоэнерго», которое в свою очередь прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к ООО «Петербургтеплоэнерго», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ ( л.д. 25).

В соответствии с вышеуказанным договором истец подавал, а ответчик потребляла через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: 

<

адрес>.

Из расчета задолженности по лицевому счету № следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата услуг по теплоснабжению не производилась, общая сумма задолженности по лицевому счету составляет 46 221 руб. 24 коп.( л.д. 8).

По заявлению истца, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 33 Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» задолженности по теплоснабжению, который определением и.о. мирового судьи судебного участка №3 Ленинградской области от 06.08.2025 г. отменен ( л.д 22).

Расчет задолженности ответчика, представленный истцом, проверен судом, является арифметически верным, размер задолженности подтверждается представленными истцом документами, рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и установленными тарифами.

Указанный расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств иного размера задолженности суду не представлено.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.11. ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В разъяснениях содержащихся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указывается, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С учетом вышеуказанных норм права, учитывая, что со стороны ответчика ФИО2, являющейся потребителем услуг по отоплению и горячему водоснабжения в вышеуказанном жилом помещении, допущены нарушения требований закона, в частности допущена задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, доказательств обратного со стороны ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем истец несет убытки, и у истца имеется право на возмещение причиненных ему убытков предусмотренного ст.12 ГК РФ, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, размер задолженности не оспорила, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате услуг по теплоснабжению за период с 01.12.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере 46 221 рубль 24 копейки.

Кроме этого истец просит взыскать с ответчика пени за период с 11.01.2024 г. по 30.09.2025 г. в размере 11 498 рублей 71 копейка.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В соответствии с п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц (не коммерческой организации, индивидуального предпринимателя, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ» установлено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Решая вопрос о размере подлежащих взысканию пеней, учитывая положения ст.333 ГК РФ, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение суммы пеней и основного долга, длительность неисполнения обязательства, при том, что снижение размера пеней не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения обязательств, исходя из принципов разумности и справедливости, принимая во внимание, что размер пеней, рассчитанный истцом, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным снизить размер пеней за период 11.01.2024 г. по 30.09.2025 г. с 11 498 рублей 71 копейка до 7 000 руб., более соответствующих критериям необходимости соблюдения баланса интересов сторон, при этом судом учитывается, что еще большее снижение пеней не будет отвечать требованию ответственного поведения стороны при принятии на себя того или иного обязательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Учитывая, что размер заявленных пеней снижен судом по правилам ст.333 ГК РФ, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени и судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» задолженность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.12.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере 46 221рубль 24 копейки, пени за период с 11.01.2024 г. по 30.09.2025 г. в размере 7 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего: 57 221 рубль 24 копейки.

В остальной части требований ООО «Петербургтеплоэнерго» к ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2026 года.

Копия верна. Судья: