к делу №2-537/2021 23RS0045-01-2021-000831-61 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 07 июня 2021 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Отрошко В.Н.

при секретаре Головко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в котором указал, что постановлением главы администрации г.Славянск-на-Кубани и Славянского района (...) от (...) ему было дано разрешение на строительство гаража в квартале №184 г. Славянск-на-Кубани. Гаражи строились индивидуально, до 2003 года надлежащим образом оформлены не были. В 2005 году владельцы гаражей создали простое товарищество «Ветеран» без образования юридического лица.Были определены границы земельного участка за (...) от (...). Был получен кадастровый паспорт и заключен договор аренды земельного участка. Постановлением администрации (...) от (...) товариществу был присвоен адрес: (...). В это товарищество также вошли гаражи, расположенные на земельном участке (...) по адресу: (...), участок (...), поскольку они находятся в одном квартале 184, примыкающем к территории воинской части. Более 20 лет пользуется гаражом, принял все меры к его оформлению, получил технический паспорт. Обратившись в администрацию МО Славянский район по вопросу оформления гаража, ему было рекомендовано обратиться с указанным вопросом в суд. С учетом изложенного, а также на основании ст.234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на гараж (...) общей площадью 25,2 кв.м. расположенный по адресу: (...) 

Истец, надлежаще уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика, надлежаще уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

Кроме того, обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела. 

Постановлением главы администрации города Славянск-на-Кубани от (...) (...) ФИО1 разрешено строительство гаража в квартале (...) на земельном участке по (...) (л.д.16). 

Согласно выписке из технического паспорта, истцом был построен гараж на указанном земельном участке площадью 25,2 кв.м.

Постановлением администрации МО Славянский район от 17.09.2012 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала (...), полученный путем уточнения местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером (...), площадью 908 кв.м. для размещения гаражей и автостоянок (л.д.28, 29).

В 2005 году владельцы гаражей создали простое товарищество «Ветеран» без образования юридического лица, были определены границы земельного участка за (...) от 04.04.2007, получен кадастровый паспорт. 

Постановлением администрации (...) от 18.04.2007 товариществу был присвоен адрес: (...). В указанное товарищество также вошли гаражи, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: (...) по адресу: (...) поскольку они находятся в одном квартале (...), примыкающем к территории воинской части.

Как следует из справки от (...) административным адресом земельного участка (...) является: (...) участок (...). 

Из представленной справки, выданной председателем правления простого гаражного товарищества «Ветеран» от (...), следует, что ФИО1 принадлежит гараж (...) площадью 25,2 кв.м. в простом гаражном товариществе «Ветеран», расположенном в (...) задолженности по платежам не имеет (л.д.44).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 27.07.2012 гараж (...), расположенный по (...), является капитальным строением, выполненным из блока и бетона, построенным в 1996 году. 

Согласно кадастровому паспорту от 14.11.2012, а также справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 22.11.2012 объект недвижимого имущества в виде здания гаража площадью 25,2 кв.м расположен в границах земельного участка с кадастровым номером (...) 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с 1996 года по настоящее время.

Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 15 лет, что дает ему основание для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности на гараж (...) (...) общей площадью 25,2 кв.м, расположенный по адресу: (...) 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Отрошко В.Н.