Дело № 2-2707/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

22 ноября 2017 года город Уфа 

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания - Мужчинкиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа, Управлению по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа, Обществу с ограниченной ответственностью «Капитал Хаус», ЖСК «Жилой дом по улице Гафури» о признании договора аренды земельного участка недействительным, договора о передаче прав и обязанностей ничтожным,

установил:

ФИО1 (далее - ФИО1, истец) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа, Управлению по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа, Обществу с ограниченной ответственностью «Капитал Хаус», ЖСК «Жилой дом по улице Гафури» (литер №) о признании: договора аренды земельного участка недействительным, договора о передаче прав и обязанностей ничтожным. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес>. Из Управления земельных и имущественных отношений ДД.ММ.ГГГГ года был получен ответ, из которого следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № подлежит изъятию на основании постановления Администрации ГО г. Уфа № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Также сообщили, что данный земельный участок имеет статус «архивный» и снят с учёта ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок был преобразован в земельный участок с кадастровым номером №. 

Согласно выписке филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что принадлежащий истцу на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № был снят с учёта.

В иске указано, что от имени ФИО1 было подписано соглашение на перераспределение, принадлежащего ему земельного участка. 

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ г. между Жилищно-строительным кооперативом «Жилой дом по ул. Гафури (литер №)» и ООО «Капитал Хаус» был заключен договор о передаче прав и обязанностей № № по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (далее по тексту участок), для проектирования и строительства жилого комплекса, в границах указанных в кадастровой паспорте (плане) участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, принадлежащий истцу на праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, был снят с кадастрового учета. Произошло незаконное прекращение права собственности истца на спорный земельный участок, не отменяя при этом оснований возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец просит суд признать ничтожным договор аренды земельного участка с кадастровым номером № № № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа и Жилищно-строительным кооперативом «Жилой дом по ул. Гафури (литер №)» в части предоставления в аренду части земельного участка с кадастровым номером №-№ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., являющейся земельным участком с кадастровым номером № №, местоположение границ, площадь и характерные точки границ которого определены межевым планом данного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать договор о передаче прав и обязанностей №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ЖСК «Жилой дом по ул. Гафури (литер №)» и ООО «Капитал Хаус», по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа и ЖСК «Жилой дом по ул. Гафури (литер №)» от ДД.ММ.ГГГГ года, ничтожным в части передачи прав и обязанностей по договору аренды части земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., являющейся земельным участком с кадастровым номером № №, местоположение границ, площадь и характерные точки границ которого определены межевым планом данного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец также просит определить, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, без заявлений и согласования границ с правообладателем земельного участка с кадастровым номером № №, а также определить, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером № №№ № № от ДД.ММ.ГГГГ года в части площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером № №.

Истец просит суд определить, что решение суда является основанием для восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № №, со следующими характеристиками: кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (доверенность №№ от ДД.ММ.ГГГГ года) исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

От истца ФИО1 имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебном заседании ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении дела не просили. О времени и месте судебного заседания извещены должным образом. 

В силу статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г. Уфы. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный в границах участка по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 - доля в праве 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о ГРП.

Указанный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ года и был преобразован в земельный участок с кадастровым номером №.

На основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №№, приложенного межевого плана, в состав которого была включена заверенная кадастровым инженером копия согласия ФИО1, был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым №№, который образовался путем перераспределения земельных участков, в том числе, с кадастровым №№. 

На обозрение суда были предоставлены копии межевого плана, в которых имеется письменное согласие сособственника земельного участка на перераспределение земельного участка с кадастровым номером №.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ года по ходатайству представителя истца была назначена почерковедческая экспертиза подписи истца в указанном выше согласии. Как следует из заключения эксперта № № подпись и расшифровка подписи от имени ФИО1 в согласии на перераспределении земельного участка по адресу: 

<

адрес> (том 4 уголовного дела № №, том 4 уголовного дела № №) выполнены не ФИО1, а другим лицом.

Таким образом, экспертом подтверждено, что ФИО1 не давал согласие на перераспределение своего земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, основания для такого перераспределения отсутствовали.

Ответчики, будучи извещёнными о времени и месте проведения судебного заседания, не изъявили желание принять в нём участие, не требовали проведения повторной экспертизы, не представили каких-либо доказательств несостоятельности заключения эксперта.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным принять заключение эксперта как достоверное и не оспоренное сторонами. 

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании Постановления Администрации ГО г.Уфа №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ЖСК «Жилой дом по ул. Гафури (литеров №) предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., квартале №№, ограниченном улицами Гафури

<

адрес> для целей проектирования и строительства. 

Перераспределение земельных участков регулировалось статьями 11.2 и 11.7 Земельного кодекса РФ (в редакции от 25 июня 2012 года, действующей на момент перераспределения земельных участков).

Согласно части 3 статьи 11.7 Земельного кодекса РФ (в редакции от 25 июня 2012 года), перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между их собственниками и (или) между собственниками земельных участков - физическими или юридическими лицами не допускается, за исключением случаев:

1) перераспределения таких земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории;

2) образования земельных участков для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных пунктом 1 статьи 49 настоящего Кодекса.

Таким образом, часть 3 статьи 11.7 Земельного кодекса РФ (в редакции от 25 июня 2012 года) содержит прямой запрет на перераспределение земельных участков, имеющих различный правовой режим (то есть находящихся в частной и муниципальной собственности). 

Перераспределение возможно только в отношении земельных участков, имеющих одинаковый правовой режим (только частная или только муниципальная собственность).

Единственным законным основанием для снятия участка с кадастрового учета и прекращения права собственности на испрашиваемый земельный участок является процедура изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор аренды земельного участка с кадастровым №№ №№ между Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа и ЖСК «Жилой дом по улице Гафури (№)».

ДД.ММ.ГГГГ года заключен между ЖСК «Жилой дом по улице Гафури (литер №)» и ООО «Капитал Хаус» договор о передаче прав обязанностей №№ по договору аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно части 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьёй 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ (в ред.11 февраля 2013 года, действующей на момент заключения договора аренды) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.Земельный участок, принадлежащий истцам на праве собственности, фактически в настоящий момент передан в аренду ООО «Капитал-Хаус» с видом разрешенного использования - для проектирования и строительства жилого комплекса, что является явным нарушением процедуры изъятия земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд.

В силу частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. При этом принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 

В развитие данных конституционных положений статья 282 Гражданского кодекса РФ устанавливает основания для обращения в суд органа местного самоуправления для принудительного изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Закрепление судебного порядка выкупа земельного участка для государственных и муниципальных нужд в тех случаях, когда собственник не согласен как с самим решением, так и с условиями соглашения о выкупе, служит конституционной гарантией обеспечения судебной защиты частной собственности.

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

Судом установлено, что истец решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не получал, о процедуре изъятия уведомлен не был, в нарушение положений статьи 279 Гражданского кодекса РФ, обратное в ходе судебного заседания установлено не было.

Статьей 281 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 282 ГК РФ) либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Иск о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение трех лет с момента направления собственнику участка уведомления, указанного в пункте 3 статьи 279 настоящего Кодекса.

В нарушение, приведённых норм Федерального законодательства, истец каких-либо уведомлений о том, что испрашиваемый земельный участок предназначен для строительства жилого комплекса не получал, переговоры о выкупе земельного участка с истцом не велись, что ответчиками не оспаривается. 

Кроме того, согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Требования истцов в части признания договора аренды земельного участка с кадастровым № № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа и ЖСК «Жилой дом по ул. Гафури (литер №)», ничтожным в части предоставления в аренду части земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., являющейся земельным участком с кадастровым номером №№, местоположение границ, площадь и характерные точки границ которого определены межевым планом данного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; о признании договора о передаче прав и обязанностей №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ЖСК «Жилой дом по ул. Гафури (литер №)» и ООО «Капитал Хаус», по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа и ЖСК «Жилой дом по ул. Гафури (литер №)» от ДД.ММ.ГГГГ года, ничтожным в части передачи прав и обязанностей по договору аренды части земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., являющегося земельным участком с кадастровым номером № №, местоположение границ, площадь и характерные точки границ которого определены межевым планом данного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; определении, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, без заявлений и согласования границ с правообладателями земельного участка с кадастровым номером № №, а также определить, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером № №№ № № от ДД.ММ.ГГГГ года в части площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № № без заявлений правообладателей земельного участка с кадастровым номером № №; определить, что решение суда является основанием для восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № №, со следующими характеристиками: кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка ( почтовый адрес ориентира 

<

адрес>) подлежат удовлетворению ввиду следующего. 

В соответствии с частью 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В силу частей 1 и 2 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, слабая сторона договора вправе заявить о недопустимости применения несправедливых договорных условий на основании статьи 10 Гражданского кодекса РФ или о ничтожности таких условий по статье 169 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22, судам необходимо учитывать следующее: в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с частью 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. 

Поскольку законом не предусмотрена возможность восстановления архивных сведений государственного кадастра недвижимости, заявителям разъяснена возможность обращения к кадастровому инженеру с целью изготовления межевого плана земельного участка для дальнейшей постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. 

Дело рассмотрено на основании предоставленных сторонами доказательствах и в пределах заявленных требований.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат частичном удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа, Управлению по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа, Обществу с ограниченной ответственностью «Капитал Хаус», ЖСК «Жилой дом по улице Гафури» (литер №) о признании договоров аренды земельного участка и передачи прав и обязанностей № № от ДД.ММ.ГГГГ года недействительными, восстановлении права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать договор аренды земельного участка с кадастровым № № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа и ЖСК «Жилой дом по ул. Гафури (литер №)» ничтожным в части предоставления в аренду части земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., являющейся земельным участком с кадастровым номером №№, местоположение границ, площадь и характерные точки границ которого определены межевым планом данного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать договор о передаче прав и обязанностей №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ЖСК «Жилой дом по ул. Гафури (литер №)» и ООО «Капитал Хаус», по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа и ЖСК «Жилой дом по ул. Гафури (литер №)» от ДД.ММ.ГГГГ г., ничтожным в части передачи прав и обязанностей по договору аренды части земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., являющейся земельным участком с кадастровым номером № №, местоположение границ, площадь и характерные точки границ которого определены межевым планом данного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, без заявлений и согласования границ с правообладателем земельного участка с кадастровым номером № №.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером № №№ № № от ДД.ММ.ГГГГ г. в части площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № № без заявлений правообладателя земельного участка с кадастровым номером № №.

Решение суда является основанием для восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № №, со следующими характеристиками: кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Касимов.