УИД № 23RS 0018-01-2021-000073-80 К делу № 2-392/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарский край 11 марта 2021 года

Калининский районный суд в составе:

Председательствующего Осовик С.В., 

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (внучка), которая не является членом ее семьи (ст. 31 ЖК РФ). Ответчик в принадлежащем ей жилом доме не проживает с сентября 2019 года. Поскольку ответчик значится зарегистрированным в ее жилом доме, она лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, чем ущемляются ее права собственника, предоставленные Конституцией РФ. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

На основании изложенного сторона истица просит суд: Признать утратившей право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 дала объяснения и привела доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании свидетели К. и Б. подтвердили доводы истицы о том, что ответчица в ее доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает в настоящее время. 

Ответчица ФИО2 была надлежаще уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, но в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительных причинах неявки. Почтовые уведомления с извещениями о днях слушания дела были возвращены в суд. Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение (уведомление) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним». Как следует из ст. 10 ГК РФ отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление. Таким образом, непосредственной целью названной санкции является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления. Указанная норма закона может применяться как в отношении истца, так и в отношении ответчика. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик неоднократно заблаговременно извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебных извещений выразил явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания неявки ответчика уважительной и вынести решение в его отсутствие, так как очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав другого участника процесса. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившейся ответчицы. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, истица является единоличным собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. (л.д.6). 

Согласно домовой книге для прописки граждан в 

<

адрес>, ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в доме принадлежащем истице по вышеуказанному адресу. 

Согласно справке администрации Старовеличковского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 в доме истицы по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме истицы по адресу: 

<

адрес>, ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время. 

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд пришел к выводу, что ответчица фактически в жилом доме, принадлежащем истице, не проживает, не является членом семьи истицы, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется, и при указанных обстоятельствах, ответчица утратила право пользования жилым помещением истицы, поскольку самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладает, и по требованию истицы, как собственника жилого помещения, подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Устранить препятствие в пользовании имуществом, принадлежащим ФИО1 на праве личной собственности по адресу: 

<

адрес>.

3. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

2. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.