Гражданское дело №2-2-169/2025

УИД 40RS0008-02-2025-000004-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июня 2025 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе: 

председательствующего судьи Дудиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Арутюновой И.Н.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

помощника прокурора Тарусского района Калужской области Мельниковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 

<

дата> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес>. С 

<

дата> по указанному адресу зарегистрирован ФИО3, с которым она состояла в зарегистрированном браке до 

<

дата>. Однако он (ФИО3) в указанной квартире длительное время (с 

<

дата>) не проживает, его вещей нет; расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет; место его нахождения ей неизвестно. Добровольный выезд и длительное непроживание ответчика свидетельствуют об утрате им права пользования жилым помещением, а его регистрация нарушает ее (ФИО1) права как собственника. Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала; дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, и дополнительно пояснил, что состоит в зарегистрированном браке с истцом ФИО1 с 

<

дата>. Он зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО3 в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОеМВД России по Тарусскому району Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации МО СП «Село Барятино» Тарусского района Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом с учетом требований ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ и п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России).

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Жуковского районного суда Калужской области в сети Интернет по адресу: http://zhukovsky.klg.sudrf.ru. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, заключение помощника прокурора Тарусского района Калужской области Мельниковой И.М., полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Материалами дела установлено, что на основании решения 

<

адрес> от 

<

дата> брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 

<

дата>.

Согласно договору передачи квартиры (комнаты, жилого дома) в собственность граждан № от 

<

дата>, ФИО1 приобрела в собственность квартиру с кадастровым номером № общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Переход права собственности на имя ФИО1 на указанную квартиру зарегистрирован 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с 

<

дата>; ФИО1 с 

<

дата>; ФИО2 с 

<

дата>.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 длительное время в спорном жилом помещении не проживает и им не пользуется; общее хозяйство стороны не ведут; вещей ответчика в жилом помещении нет; расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. 

Доказательств обратного ответчиком ФИО3 в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего:

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу приведенных выше норм права собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и (или) пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно аб. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь данными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает и им не пользуется, какое-либо соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением, а также о сохранении права пользования у истца с ответчиком не имеется; принимая во внимание, что истец в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права; ответчиком, учитывая его процессуальное положение, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено относимых и допустимых доказательств обратного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан 

<

дата> 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 26 июня 2025 года.

Председательствующий подпись Н.С. Дудина

Копия верна. Судья Н.С. Дудина