Дело № 3а-619/2021

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г. Краснодар

Краснодарский краевой суд в составе:

судьи Санниковой С.А.,

при секретаре Пикавцовой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному иску ООО «Лазурит» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества равной рыночной,

установил:

административный истец обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№...>, в размере их рыночной стоимости, определенной на основании отчетов от 2 декабря 2020 года №№120220.06-НИ, 120220.07-НИ, выполненных ООО «Бюро Оценки».

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником вышеуказанных земельных участков и считает, что результаты государственной кадастровой оценки их стоимости являются неверными и нарушают его права, так как ведут к необоснованному увеличению размера земельного налога.

В судебное заседание лица, участвующие в рассмотрении дела, своевременно и надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, не явились.

От представителя административного истца ООО «Лазурит» по доверенности 

<

ФИО>2 поступило ходатайство, в котором представитель просит рассмотреть административное дело в свое отсутствие, установить кадастровую стоимость спорных объектов недвижимости в размере рыночной стоимости, установленной в заключении судебной оценочной экспертизы.

Представитель административного ответчика департамента имущественных отношений Краснодарского края 

<

ФИО>3 в своем отзыве просит вынести законное и обоснованное решение, считает, что нарушений действующего законодательства, регулирующего основания и порядок проведения государственной кадастровой оценки земель при проведении государственной кадастровой оценки спорных земельных участков допущено не было. Полагает недоказанным нарушение прав административного истца установлением и размером кадастровой стоимости земельных участков.

Представители заинтересованных лиц администрации Малотенгинского сельского поселения Отрадненского района и администрации Передовского сельского поселения Отрадненского района в своих ходатайствах просят рассмотреть административное дело в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, ходатайств относительно рассмотрения дела в их отсутствие, а также заявлений, содержащих указания на причины неявки, суду не представили. 

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела, за исключением случая, если их явка признана судом обязательной.

В силу статьи 291 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) административное дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства в иных случаях, предусмотренных Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц. 

На основании определения суда от 21 июня 2021 года настоящее административное дело рассматривается в порядке упрощенного производства, предусмотренного главой 33 КАС РФ, с учетом взаимосвязанных положений части 7 статьи 150 и части 4 статьи 247 настоящего Кодекса.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности проводится государственная кадастровая оценка земель. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частью 1 статьи 245 КАС РФ, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Из содержания положений статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» следует, что под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьёй 24.19 Федерального закона. 

Как указано в абзаце 1 пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с заявлением, административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Из материалов дела следует, что административный истец ООО «Лазурит» является собственником следующих объектов недвижимости: 

1. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 475 329 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

2. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 71 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

3. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 47 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

№...>,

4. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 312 300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

5. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 1 077 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

6. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 553 730 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, 

7. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 47 717 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

8. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 1 149 100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

9. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 958 300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

10. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 422 000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, участок 

<

№...>, на дату определения кадастровой стоимости – 

<

Дата ...>;

11. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 165 200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> 

12. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 104 701 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> 

13. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 475 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> 

14. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 500 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

15. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 240 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> 

16. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 249 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> 

17. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 734 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

18. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 905 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

19. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 44 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

20. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 7 315 100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>

21. - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 1 790 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов.

Таким образом, административный истец вправе оспаривать кадастровую стоимость указанных объектов. 

В результате проведенной государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость вышепоименованных земельных участков определена уполномоченным органом по состоянию на даты ее определения в следующем размере: 

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 1 972 615,35 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 346 775,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 30 декабря 2019 года - 644 904,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 3 872 520,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 13 343 164,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 6 733 356,80 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 591 690,80 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 18 098 325,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 14 489 496,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 6 422 840,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 1 799 028,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 1 600 878,29 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 7 457 500,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 7 555 000,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 3 626 400,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 3 774 478,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 11 552 112,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 14 181 350,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 406 120,00 руб.,

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 87 854 351,00 руб., 

- с кадастровым номером 

<

№...> по состоянию на 1 января 2019 года - 28 174 600,00 руб.

Суд, рассматривая вопрос о датах определения кадастровой стоимости спорных земельных участков, исходит из того, что лица, участвующие в деле, не оспаривали это обстоятельство, не представили суду доказательств наличия иных дат определения кадастровой стоимости. В связи с чем, суд считает верными датами определения кадастровой стоимости спорных земельных участков, указанные в выписках из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов.

Согласно данным отчетов от 2 декабря. 2020 года №

<

№...>.06-НИ, 

<

№...>-НИ, выполненных ООО «Бюро Оценки», рыночная стоимость спорных земельных участков по состоянию на даты оценки составляет 1 485 309,37 руб., 263 513,25 руб., 2 473 603,38 руб., 8 805 626 руб., руб., 4 385 873,84 руб., 439 345,62 руб., 413 238,79 руб., 12 387 298 руб., 9 697 966 руб., 4 270 640 руб., 1 117 776,88 руб., 1 082 608,34 руб., 4 807 000 руб., 5 060 000 руб., 2 481 600 руб., 2 582 932 руб., 7 432 128 руб., 9 158 600 руб., 276 760 руб., 59 764 367 руб., 19 296 200 руб. соответственно. 

Учитывая, что между результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и выводами отчета об оценке, представленного административным истцом, имелись существенные различия, суд пришел к выводу, что административным истцом не предоставлено суду допустимых и достаточных доказательств размера рыночной стоимости земельных участков на дату определения кадастровой стоимости, в связи с чем определением суда от 12 февраля 2021 года по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельных участков.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы №К8-2375 от 11 марта 2021 года, выполненной экспертом ООО «Центр судебных экспертиз «АПЕКС» 

<

ФИО>4, рыночная стоимость спорных объектов недвижимости на даты определения кадастровой стоимости составляет 1 554 000 руб., 267 000 руб., 483 000 руб., 2 820 000 руб., 9 355 000 руб., 5 000 000 руб., 424 000 руб., 13 077 000 руб., 10 560 000 руб., 4 650 000 руб., 1 270 000 руб., 1 202 000 руб., 5 235 000 руб., 5 510 000 руб., 2 755 000 руб., 2 868 000 руб., 8 093 000 руб., 9 973 000 руб., 298 000 руб., 63 495 000 руб., 20 370 000 руб. соответственно.

По мнению суда, заключение судебной экспертизы соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также не противоречит положениям Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и федеральным стандартам оценки. В ходе судебного разбирательства представителями органов государственной власти и местного самоуправления выводы эксперта не опровергнуты. Ошибок при производстве арифметических расчетов не выявлено, достоверность данных расчетов лицами, участвующими в деле, также не оспаривается.

Суд, исследовав заключение судебной оценочной экспертизы, оценив по правилам, установленным статьей 84 КАС РФ, пришел к выводу, что оснований сомневаться в объективности выводов экспертов не имеется.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, экспертное заключение содержит расписку эксперта о том, что он предупрежден об уголовной ответственности по указанной статье Уголовного кодекса Российской Федерации.

Экспертом при оценке объектов недвижимости был применен только один возможный сравнительный подход к оценке рыночной стоимости, так как он наиболее полно и точно отражает действительную рыночную стоимость объектов экспертизы, информация об аналогичных объектах получена из достоверных источников. Сравнительный подход основывается на предпосылке, что субъекты на рынке осуществляют сделки по аналогии, то есть основывается на информации о сходных сделках или предложениях. Обоснование отказа от применения затратного и доходного подходов экспертом приведено.

Применяемые в заключении эксперта корректировки введены на основании обобщенных аналогичных данных, отражающих зависимость стоимости объекта недвижимости от ряда актуальных факторов, экспертом принята поправка на торг, корректировки на наличие инженерного обеспечения, на местоположение, на зависимость от размера площади и др.

Суд считает заключение судебной оценочной экспертизы объективным и полным, а выводы – обоснованными и последовательными, установленные судебным экспертом размеры рыночной стоимости объектов недвижимости являются достоверными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что административным истцом доказан факт несоответствия кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости их рыночной стоимости, кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что затрагивает права и обязанности административного истца, как собственника данных объектов недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая объем заявленных требований и установленные факты, суд считает административный иск подлежащим удовлетворению в части установления кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, установленной согласно выводам судебной оценочной экспертизы.

Установление судом рыночной стоимости объектов недвижимости является основанием для органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании положений статьи 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Административный истец обратился с настоящим иском в суд 25 декабря 2020 года, в связи с чем датой подачи заявления следует считать 25 декабря 2020 года. 

Руководствуясь статьями 175 - 180, 245 - 249 КАС РФ, суд

решил:

административный иск ООО «Лазурит» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества равной рыночной – удовлетворить. 

1. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 475 329 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>», кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 1 554 000 (один миллион пятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей,

2. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 71 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 267 000 (двести шестьдесят семь тысяч) рублей, 

3. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 47 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 30 декабря 2019 года, в размере 483 000 (четыреста восемьдесят три тысячи) рублей.

4. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 312 300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 2 820 000 (два миллиона восемьсот двадцать тысяч) рублей.

5. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 1 077 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 9 355 000 (девять миллионов триста пятьдесят пять тысяч) рублей.

6. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 553 730 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей. 

7. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 47 717 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 424 000 (четыреста двадцать четыре тысячи) рублей.

8. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 1 149 100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 13 077 000 (тринадцать миллионов семьдесят семь тысяч) рублей.

9. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 958 300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 10 560 000 (десять миллионов пятьсот шестьдесят тысяч) рублей.

10. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 422 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 4 650 000 (четыре миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

11. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 165 200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 1 270 000 (один миллион двести семьдесят тысяч) рублей.

12. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 104 701 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 1 202 000 (один миллион двести две тысячи) рублей.

13. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 475 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 5 235 000 (пять миллионов двести тридцать пять тысяч) рублей.

14. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 500 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, часть контура контур 

<

№...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 5 510 000 (пять миллионов пятьсот десять тысяч) рублей.

15. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 240 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 2 755 000 (два миллиона семьсот пятьдесят пять тысяч) рублей.

16. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 249 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> часть контура в 

<

№...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 2 868 000 (два миллиона восемьсот шестьдесят восемь тысяч) рублей.

17. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 734 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 8 093 000 (восемь миллионов девяносто три тысячи) рублей.

18. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 905 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 9 973 000 (девять миллионов девятьсот семьдесят три тысячи) рублей.

19. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 44 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 298 000 (двести девяносто восемь тысяч) рублей.

20. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 7 315 100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 63 495 000 (шестьдесят три миллиона четыреста девяносто пять тысяч) рублей.

21. Установить в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 1 790 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес...> кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 20 370 000 (двадцать миллионов триста семьдесят тысяч) рублей.

Датой подачи заявления о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№...>, считать 25 декабря 2020 года.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№...>.

Решение может быть обжаловано в Третий апелляционный суд общей юрисдикции через Краснодарский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья С.А. Санникова