ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 января 2017 года г.о. Самара 

Судья Советского районного суда г.о. Самары Чернова Е.А.,

при секретаре Стяговой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Жилищно-коммунальная система» об освобождении от уплаты задолженности по коммунальным платежам, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Жилищно-коммунальная система» просила освободить ее от уплаты задолженности по коммунальным платежам за период с 01.01.2015г. по 31.10.2015г. в сумме 

<

данные изъяты>. и пени в размере 

<

данные изъяты>., а также просила взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире никто не зарегистрирован. В квитанции коммунальных платежей за декабрь 2015 ООО «ЖКС» выставлены к оплате следующие суммы: по показателю «Теплоноситель на ГВС» -

<

данные изъяты>., т/э на ГВ ОАО «ПТС» - 

<

данные изъяты>. Всего с учетом других предоставленных коммунальных услуг сумма к оплате по квитанции за декабрь 2015 составила - 20 

<

данные изъяты>. До выяснения всех обстоятельств выставленной суммы задолженности 26.01.2016г., истцом по вышеуказанной квитанции оплачена сумма коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты>. В квитанции за коммунальные услуги за февраль 2016 сумма задолженности была указана в сумме 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с письменной претензией в ООО «ЖКС» с требованием о проведении перерасчета коммунальных платежей за декабрь 2015г. Согласно ответу ООО «ЖКС», ей было разъяснено, что согласно акту «Об установлении количества граждан, фактически проживающих в жилых помещениях» от ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что в принадлежащей ей квартире, проживают четыре человека, в связи с чем начисления оплаты за коммунальные услуги горячего водоснабжения произведены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нормативу из расчета количества проживающих, то есть четыре человека. Однако, в указанной квартире никто не проживал, с 2014 года квартира выставлялась на продажу, а с начала 2015 года она непригодна для проживания людей, поскольку в ней были начаты капитальные ремонтные работы. 23.03.2016г. был составлен и повторный акт, согласно которому, зафиксировано, что в принадлежащей истцу квартире никто не проживает и ведутся ремонтные работы. При неоднократных обращениях истца в ООО «ЖКС» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей за декабрь 2015г., ей было отказано в этом. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила и просила исключить сумму задолженности из расчета начислений ГВС, обязав произвести перерасчет, а также просила взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ООО «Жилищно-коммунальная система» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о ГРП от 10.08.2004г.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 09.02.2016г. в указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется.

В квитанции для оплаты коммунальных платежей за декабрь 2015 ООО «ЖКС», истцу к оплате выставлены следующие суммы: по показателю «Теплоноситель на ГВС» -

<

данные изъяты>., т/э на ГВ ОАО «ПТС» - 

<

данные изъяты>. Всего с учетом других предоставленных коммунальных услуг сумма к оплате по квитанции за декабрь 2015 составила - 

<

данные изъяты>

До выяснения всех обстоятельств выставленной суммы задолженности истцом по вышеуказанной квитанции оплачена сумма коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно платежному документу для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении и коммунальные услуги за январь 2016г., сумма к оплате составила 

<

данные изъяты>. В платежном документе за февраль 2016г. сумма к оплате составила 

<

данные изъяты>.

09.02.2016г. истец обратилась с письменной претензией в ООО «ЖКС», с требованием о проведении расчета платежей с указанием причины возникновения задолженности, периода возникновения задолженности и указания тарифов по которым произведено начисление задолженности. 

Согласно ответу ООО «ЖКС», ФИО1 было разъяснено, что согласно акту «Об установлении количества граждан, фактически проживающих в жилых помещениях» от 31.10.2015г., было установлено, что в принадлежащей ей квартире, проживают четыре человека, в связи с чем, начисления оплаты за коммунальные услуги горячего водоснабжения произведены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нормативу из расчета четырех человек проживающих.

Истец указывает, что в квартире с момента ее приобретения, никто не регистрировался, с 2014 года, она выставлялась на продажу, а с начала 2015 года квартира непригодна для проживания людей, поскольку в ней были начаты капитальные ремонтные работы. Индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды фактически установлены истицей 04.02.2016г. Официальный акт приема в эксплуатацию указанных приборов учета был составлен лишь 23.03.2016г.

23.03.2016г. комиссией ООО «ЖКС» составлен акт «Об установлении количества граждан, фактически проживающих в жилых помещениях», согласно которому, зафиксировано, что в принадлежащей квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает и ведутся ремонтные работы.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с письменным заявлением к директору ООО «ЖКС» Советского района ФИО2 с требованием вынести распоряжение о перерасчете коммунальных платежей за декабрь 2015г.

Согласно письму исх. № от ДД.ММ.ГГГГ директора ООО «ЖКС» Советского района ФИО2, оснований для вынесения распоряжения о перерасчете коммунальных платежей за декабрь 2015 не усматривается.

ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась с заявлением к директору ООО «ЖКС» Советского района ФИО2 с требованием освободить ее от уплаты задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в досудебном порядке, поскольку ею были исполнены все рекомендации и выполнены все действия для проведения перерасчета по коммунальным платежам, данные сотрудниками ООО «ЖКС» в устном и письменном порядке.

Письмом от 09.09.2016г., исх. № истцу повторно было отказано в перерасчете платы за услугу горячего водоснабжения, со ссылкой на то, что в указанной квартире проживает 4 человека. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При отсутствии приборов учета жилищным законодательством предусмотрены нормативы потребления коммунальных услуг, которые должны применяться при расчете платы за коммунальную услугу.По общим правилам, предусмотренным подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 и пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, связывают факт потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилом помещении с фактом проживания в данном жилом помещении граждан, являющихся потребителями коммунальных услуг.

Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Количество временно проживающих потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, которое содержит фамилию, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей.

ФИО1 с заявлением к ответчику о проживающих в квартире лицах не обращалась, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных по месту жительства граждан не обращалась.

Допрошенный свидетель ФИО6 суду пояснила, что осенью 2014г. ФИО1 обратилась к ней по вопросу продажи квартиры по 

<

адрес>. Покупателя не представлялось возможным найти, поскольку в квартире требовался ремонт, она была непригодна для проживания, требовалось полная замена системы водоснабжения. В 2015г. был произведен ремонт. В квартире никто не проживал.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что он работает в ООО «Дива-С». ФИО1 является заказчиков услуг по ремонту квартиры по 

<

адрес>. Ремонт был начат в конце 2015г. В квартире никто не проживал, вещей там не было. 

Имеющийся в материалах дела акт «Об установлении количества граждан, фактически проживающих в жилых помещениях» от ДД.ММ.ГГГГ не содержит данных о том, кто именно находился в жилом помещении, принадлежащем истцу ДД.ММ.ГГГГ на момент составления акта, не представлено доказательств тому, каким образом было установлено фактическое проживание граждан в квартире, не представлено доказательств каким образом был установлен период проживания граждан с 01.01.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно квитанциям по оплате коммунальных услуг, на протяжении 2015 года, сумма задолженности ФИО1 за ГВС не начислялась, однако в квитанции по оплате услуг за декабрь 2015 года выставлена сумма за ГВС 

<

данные изъяты>, т/э на ГВ 

<

данные изъяты>. В связи с чем истцу по квитанции за оплату коммунальных услуг начислена вышеуказанная сумма за ГВС и каким образом был определен размер задолженности именно за ГВС и ГВ, доказательств не представлено. 

Таким образом, оснований для начисления задолженности ФИО1 за ГВС по нормативу из расчета четырех человек проживающих, у ответчика не имелось. Следовательно, заявленные истцом требования об исключении суммы долга за ГВС из расчета начислений, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю, вследствие нарушения изготовителем или организацией, выполняющей функции изготовителя, прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда следует установить: чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, причинно-следственной связи между действиями ответчика и якобы причиненным вредом; при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены; степень вины причинителя; какие нравственные или физические страдания перенесены, степень данных страданий с учетом индивидуальных особенностей, другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного дела.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд с учетом степени вины ответчика, характера и длительности допущенного ответчиком нарушения прав потребителя, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилищно-коммунальная система» об освобождении от уплаты задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить частично.

Обязать ООО «ЖКС» произвести перерасчет начислений по горячему водоснабжению (по показателю «Теплоноситель на ГВС, т/э на ГВ ОАО «ПТС»), исключив из суммы начисления по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2015г. 

Взыскать с ООО «ЖКС» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., всего 

<

данные изъяты>. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2017г.

Судья Е.А. Чернова