РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н. 

при секретаре Шуманеве А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-593/18 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к ФИО3, ФИО4 с исковым заявлением о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование требований на то, что он зарегистрирован в квартире общей площадью 86,9 м2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая предоставлена на условиях договора социального найма. В квартире с ним зарегистрированы дочери ФИО3 и ФИО5, которые отказываются от исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг как члены семьи нанимателя. В период с августа 2015г. по май 2017г., истец регулярно вносил оплату по 1/3 доли от суммы ежемесячного начисления по вышеуказанному адресу, ответчиками оплаты не производились в связи с чем за ответчиками был сформирован долг за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 57 406,71 рублей. 13.12.2017г. истцом были перечислены денежные средства в ООО «ГУЖФ» в размере 57 406,71 рублей, что подтверждается квитанцией по оплате. Ссылаясь на право регрессного требования к ответчикам, несущим с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, просил суд взыскать солидарно в свою пользу с ФИО4 и ФИО3 денежные средства в сумме 57 406,71 рублей, уплаченные им в счёт погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, а также расходы по госпошлине в сумме 1922,20 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что ежемесячные начисления он делил на 1/3 долю и оплачивал свою долю за коммунальные услуги. Согласно лицевому счету в период с августа 2015 года по май 2017 года начислено 100536 рублей 71 копейка, из которых, с учетом оплаты ответчиками 9630 рублей, за ними сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57406 рублей 71 копейка, которую, в лицевом счете оформили на истца, хотя долгов за ним не имелось. Он оплатил задолженность за ответчиков, в связи с чем в настоящее время просит взыскать данную сумму солидарно с ответчиков.

Ответчик ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от 06.05.2008 года ФИО2 и членам его семьи: жене – ФИО1, дочерям - ФИО3, ФИО5 предоставлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира общей площадью 86,9 кв.м., жилой площадью 48,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со справкой ООО ГУЖФ от 18.01.2018 года ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Вместе с ним зарегистрированы дочь – ФИО3, дочь – ФИО4

Лицевой счет № оформлен на истца ФИО2

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 13.04.2017 года, вступившим в законную силу 16.05.2017 года, определен порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 и ФИО6 в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> в следующем отношении: по 1/3 части оплаты за жилое помещение и платы за коммунальные услуги за каждым.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 2 ст. 156Жилищного кодекса РФ размер платыза пользование жилым помещением (платы за наем),платыза содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФнаймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вноситсяплатаза жилое помещение икоммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать платуза жилое помещение икоммунальные услугипри участии платежныхагентов, осуществляющих деятельность по приему платежейфизических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливаетобязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить платуза наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежинепосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок иразмеручастия бывшего члена семьи нанимателя в расходах наоплатужилого помещения икоммунальных услуг, исходя из приходящейся на негодолиобщей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельныйплатежныйдокумент наоплатужилого помещения икоммунальных услуг.

В ходе разрешения настоящего иска, судом установлено, что за период с августа 2015 года по май 2017 года плата за коммунальные услуги и содержание помещения за спорное жилое помещение начислена в общем размере 100536 рублей 71 копейка, что подтверждается выпиской по лицевому счету №, карточкой лицевого счета истца.

С учетом определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья 1/3 доля истца по оплате указанных выше начислений, исходя из арифметических расчетов, составляет 33512 рублей 24 копейки. Истцом оплачена его доля в оплате за жилое помещение в размере 33 500 рублей. Ответчиками за указанный период оплачено за жилое помещение 9630 рублей.

Из представленных платежных документов и выписок по лицевому счету видно, что долг ответчиков по оплате их доли (по 1/3 за каждым), с учетом частичной оплаты задолженности по коммунальным услугам, составляет 57406 рублей 71 копейка.

Между тем, установлено, что 13.12.2017 года истцом оплачена задолженность ответчиков по коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения в указанном выше размере, что подтверждается представленными платежными документами.

В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с изложенными нормами права, суд приходит к выводу, что у истца возникло право требования в порядке регресса с ответчиков возмещения расходов по оплате задолженности по коммунальным платежам, поскольку солидарную ответственность по обязательствам, связанным с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики должны нести соразмерно своей доле, чего ими сделано не было, в то время как указанная задолженность в полном размере погашена истцом.

Как изложено выше, доля истца по оплате содержания жилья в денежном выражении составила 33512 рублей 24 копейки, в то время как оплачено 33500 рублей, то есть недоплаченная часть задолженности истца составляет 12 рублей 24 копейки.

Таким образом, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить частично, а именно в сумме 57394 рубля 47 копеек, то есть за вычетом недоплаченной истцом части задолженности за принадлежащую ему долю в оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1921 рубль 83 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО2 сумму оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение за период с августа 2015 г. по май 2017 г. в размере 57 394 рубля 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 921 рубль 83 копейки, а всего 59316 (пятьдесят девять тысяч триста шестнадцать) рублей 30 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2018 года.

Судья Н.Н. Кузина