Дело № 2-3124/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 июня 2017 года г.Киров

Ленский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Трегубовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Киров», СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Город Киров», СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требования указали, что являются наследниками по закону ФИО3, умершего {Дата изъята}, ФИО4, умершей {Дата изъята}. Они своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцам выдали свидетельства о праве на наследство на все принадлежащее наследодателям имущество, за исключением свидетельств на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 545 кв.м., местоположение которого: {Адрес изъят} {Дата изъята} постановлениями {Номер изъят} и {Номер изъят} нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области ФИО5 истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Спорный земельный участок предоставлен в собственность ФИО3 и ФИО4 бесплатно на основании распоряжения администрации Чистопрудненского сельского Совета № 61 от 05.12.2005 г. Наследодатели свое право собственности надлежащим образом не оформили, очевидно, в силу своего преклонного возраста. Их права на земельный участок никем не оспаривались. Иных лиц, претендующих на указанный земельный участок, не имеется. На основании изложенного просят признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 545 кв.м., местоположение которого: {Адрес изъят}, в порядке наследования после ФИО3, умершего {Дата изъята} и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после ФИО4, умершей {Дата изъята}.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 545 кв.м., местоположение которого: {Адрес изъят}, в порядке наследования после ФИО3, умершего {Дата изъята} и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после ФИО4, умершей {Дата изъята}.

Указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на указанный земельный участок согласно установленным долям.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились.

Представители истцов ФИО6, ФИО7 в судебном заседании поддержали требования и доводы искового заявления. 

Ответчики администрация МО «Город Киров» СНТ «Березка» в судебное заседание не явились.

В отзыве на иск ответчик СНТ «Березка» указало, что исковые требования признает обоснованными. ФИО3, ФИО4 с {Дата изъята} являлись членами СНТ «Березка». Земельный участок им был предоставлен в собственность для садоводства бесплатно на основании распоряжения администрации Чистопрудненского сельского Совета {Номер изъят} от {Дата изъята} После смерти ФИО3, ФИО4 наследники сын ФИО1, внучка ФИО2 приняли участок, несли расходы по его содержанию, оплачивали взносы, принимали меры по сохранности имущества.

Ответчик администрация МО «Город Киров» в отзыве на иск указала, что из представленным истцом документов невозможно установить тождество представляемого участка и испрашиваемого участка. Документы, подтверждающие предоставление истцу земельного участка в порядке ст28 п.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Справка о членстве в садоводческом товариществе не является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Ввиду отсутствия правовых оснований просит в иске отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось. В отзыве на иск указало, что в случае доказанности истцами тех обстоятельств, на которые они ссылаются, Управление не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} в качестве юридического лица создано Садоводческое товарищество «Березка» (в настоящее время СНТ «Березка»).

{Дата изъята} исполнительным комитетом Кировского городского Совета народных депутатов Садоводческому обществу «Березка» в бессрочное и бесплатное пользование для коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 4,24 га, расположенный на землях совхоза «Дороничи» Ленинского района г.Кирова, что следует из государственного акта на право пользования землей {Номер изъят}

С {Дата изъята} ФИО3, ФИО4 являлись членами садоводческого товарищества «Березка, расположенного в {Адрес изъят}, и пользовалась земельным участком площадью 545 кв.м с кадастровым номером {Номер изъят}.

Справками СНТ «Березка» от {Дата изъята}. и от {Дата изъята}г., квитанциями об уплате взносов подтверждается, что ФИО3 и ФИО4 с {Дата изъята} являлись членами садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» Ленинского района г.Кирова в деревне Чирки, в указанном садоводческом товариществе им принадлежит земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 545 кв.м., задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеется.

На указанный земельный участок управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кировской области составлен и выдан для государственной регистрации прав кадастровый план земельного участка {Номер изъят}, расположенного на территории садового товарищества «Березка», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь: 545+/- 16 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка от {Дата изъята} земельный участок имеет кадастровый {Номер изъят}, номер внесен в государственный кадастр недвижимости {Дата изъята}. Разрешенное использование: для садоводства, адрес: {Адрес изъят} Сведения о правах отсутствуют. 

В соответствии с распоряжением администрации г.Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} утвержден проект разделения предоставленного ранее садоводческому товариществу «Березка» земельного участка на 82 земельных участка и их предоставление в собственность гражданам - членам садоводческого товарищества «Березка» бесплатно. В частности ФИО3, ФИО4 был передан земельный участок площадью 545 кв.м.

Согласно данным ЕГРП по состоянию на {Дата изъята} в отношении земельного участка с кадастровым {Номер изъят} отсутствуют записи о государственной регистрации права. 

{Дата изъята} умер ФИО3, {Дата изъята} умерла ФИО4, что подтверждается представленными свидетельствами о смерти. 

Постановлениями нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области ФИО5 от {Дата изъята} наследникам умерших сыну ФИО1, внучке ФИО2, отец которой ФИО8 умер {Дата изъята}, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство земельного участка ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателей на указанный земельный участок. 

Согласно ст.131 п.1-3 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Как указано выше, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. 

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9 ст.3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым {Номер изъят} у ФИО3, ФИО4 возникло на основании акта органа местного самоуправления, законность которого не оспаривалась, уполномоченным лицом оно не отменялось. 

ФИО3, ФИО4 пользовались земельным участком как своей собственностью, что не оспаривается ответчиком СНТ «Березка».

Учитывая, что право собственности на спорный земельный участок у ФИО3, ФИО4 возникло на основании акта органа местного самоуправления об отчуждении этого земельного участка, что соответствует требованиям п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, суд считает установленным приобретение ФИО3, ФИО4 права собственности на земельный участок площадью 545 кв.м с кадастровым {Номер изъят}, расположенный в СНТ «Березка» в Ленинском районе г.Кирова

Как часть принадлежащего ФИО3, ФИО4 имущества, спорный земельный участок подлежит наследованию. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 п.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1164 п.1 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено приобретение ФИО3, ФИО4 спорного земельного участка в собственность на законном основании, наследниками ФИО1, ФИО2 своевременно были предприняты меры для принятия наследства, других наследников не имеется, требования истцов о признании в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок в долях суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Киров», СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 545 кв.м., местоположение которого: {Адрес изъят}, в порядке наследования после ФИО3, умершего {Дата изъята} и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после ФИО4, умершей {Дата изъята}.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 545 кв.м., местоположение которого: {Адрес изъят}, в порядке наследования после ФИО3, умершего {Дата изъята} и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после ФИО4, умершей {Дата изъята}.

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на указанный земельный участок согласно установленным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Шамрикова