Дело № 2-503/2025

11RS0009-01-2025-000879-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанченко А.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 26 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пеней, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском с учетом увеличения исковых требований, к ФИО1, о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.03.2022 по 31.10.2024 в размере 91 481,33 руб., пени в размере 26 122,75 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 528 руб.

В обосновании иска указано, что ФИО1 приобрел жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по наследству после смерти своего отца В.Ю.К. Оплата за предоставленные услуги за отопление и горячее водоснабжение в период с 01.03.2022 по 31.10.2024 не произведена, в связи с чем просит взыскать с ФИО1 образовавшуюся задолженность, пени и расходы по уплате госпошлины.

Истец ООО «Комитеплоэнерго» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не прибыл, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1, о времени и месте проведения судебного заседания извещен, в судебное заседание не прибыл, в предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что после смерти отца организовал похороны, вступил в наследство на оставшиеся после смерти отца денежные средства. О том, что квартира, в которой проживал отец была в собственности отца ему известно не было, поскольку с отцом практически не общался.

Третьи лица нотариус Воркутинского нотариального округа г.Воркута и администрация городского округа «Воркута» о времени и месте судебного заседания извещены, представители в судебном заседании не участвуют, имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданско - процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) определил, рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее –Правила № 354), плата за отопление и водоснабжение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии- по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункты 42 ( абз.3), 42(1)). 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Судом установлено, что согласно договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, заключенному между администрацией города Воркуты и В.Ю.К., на основании Постановления Главы администрации г.Воркуты от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «Об утверждении списка квартир, передаваемых гражданам в собственность», В.Ю.К. по праву частной собственности на основании ст.7 «Закона о приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передана квартира, состоящая из 1 комнаты, общей площадью 29,00 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, записана в реестровой книге БТИ под 

<

№>.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с выпиской ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № АРХ-15/37 внесена запись за 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> о том, что правообладателем на объект: 

<

адрес> является В.Ю.К.

Согласно записи акта о смерти 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> В.Ю.К., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения - умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>-

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно материалам наследственного дела 

<

№> нотариуса Воркутинского нотариального округа, наследником по закону после смерти В.Ю.К. является его сын ФИО1, который обратился с заявлением о вступлении в наследство и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на денежные вклады и недополученную пенсию.

Поскольку умерший В.Ю.К. являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в Росреестре право собственности не зарегистрировал, после его смерти право собственности переходит к наследнику по закону сыну ФИО1, поскольку он вступил в наследство.

В соответствии со ст.1152 ч.2 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО1 является надлежащим ответчиком по делу.

Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории г.Воркуты и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей отопление и горячее водоснабжение.

Согласно выпискам из лицевого счёта 

<

№> на имя В.Ю.К., расчёта задолженности по квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.03.2022 по 31.10.2024 начислена плата за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), задолженность по которой составляет 91 481,33 руб.

Расчет платы за отопление начислен, с учетом площади жилого помещения-29 кв.м, норматива 0,031 Гкал/кв.м. Плата за горячее водоснабжение начислена по нормативу 3,08 куб.м на человека.

Ответчик возражений относительно расчета задолженности не представил.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом признается верным, арифметически правильным и соответствующим Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД. При этом, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих оплату задолженности, или обоснованного расчета, опровергающего арифметическую правильность расчетов истца, не представлено. Суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска и взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере 91 481,33 руб.

Доводы ответчика о том, что он не вступал в наследство на квартиру, опровергаются материалами наследственного дела, согласно которым ответчик ФИО1– сын умершего В.Ю.К., обратился с заявлением о вступлении в наследство.

Согласно детализации расчета пени, за период с 01.03.2022 по 31.10.2024 задолженность по пени составляет в размере 26 122,75 руб.

На основании изложенного, с ответчика ФИО1 следует взыскать пени за нарушение срока внесения платы за предоставленные коммунальные услуги в период с 01.03.2022 по 31.10.2024 в размере 26 122,75 руб.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 528 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 528 руб. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Комитеплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

№>), в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

№>) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.03.2022 по 31.10.2024 в размере 91 481,33 руб., пени за период с 01.03.2022 по 31.10.2024 в размере 26 122,75 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 528 руб., всего взыскать 122 132,08 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения в полном объеме.

Судья А.В. Степанченко

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2025 года.