Дело №...

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Матлаховой Е.И.

при секретаре Кошелевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, участок в районе коттеджей, в порядке наследования (л.д. 4-6).

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является единственным наследником к имуществу своей полнородной сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя открылось наследственное дело, в рамках которого ФИО1 вступила в наследственные права в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, микрорайон, 

<

адрес>, принадлежащий на момент смерти наследодателю.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 54№..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, участок в районе коттеджей, истцу было отказано ввиду того, что в свидетельстве о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ адрес местоположения земельного участка указан как – «микрорайон, 

<

адрес>».

Вместе с тем, после смерти наследодателя истец фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, осуществляет посадки на нем и несет расходы по его содержанию.

Отсутствие возможности во внесудебном порядке внести изменения в правоустанавливающие документы и как следствие зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку представителя (л.д. 22). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представила письменное заявление о признании исковых требований, из которого также следует, что последствия признания иска ответчику известны и понятны (л.д. 19, 21)

Заявление ответчика о признании исковых требований оглашено в судебном заседании и приобщено к материалам дела.

Руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной корреспонденции, которая в силу ст. 113 ГПК РФ указывает на надлежащее извещение (л.д. 20). 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для ведения сельского хозяйства в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 0,04 га, с адресом местоположения: микрорайон, 

<

адрес> (л.д. 8).

Принадлежность спорного земельного участка ФИО2 также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ, на оборотной стороне которого имеется отметка о местоположении земельного участка: 

<

адрес>, участок в районе коттеджей.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 400 кв.м., с адресом местоположения: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, участок в районе коттеджей, был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 54:19:№..., что подтверждается сведениями филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Материалами рассматриваемого дела установлено, что наследниками по закону имуществу наследодателя ФИО2 являются – ФИО4 и ФИО1 (сестра).

Факт родственных отношений между истцом и наследодателем установлен вступившим в законную силу решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Данное обстоятельство по правилам ст. 61 ГПК РФ является для сторон преюдициальным и не нуждаются в доказывании.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из представленных нотариусом нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области ФИО5 сведений следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, обратилась ее сестра ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, микрорайон, 

<

адрес>, принадлежащую наследодателю на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 24).

В отношении земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 54:№..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, участок в районе коттеджей, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих принадлежность спорного имущества наследодателю (л.д. 14).

ФИО4 отказалась от наследства в пользу ФИО1

Другие наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, не выдавались (л.д. 24).

На основании представленных истцом и исследованных судом доказательств, в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что на основании постановления Главы администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,04 га, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, участок в районе коттеджей, который после ее смерти подлежит включению в наследственную массу, поскольку факт того, что при жизни наследодателем в установленном законом порядке не было оформлено право на недвижимое имущество, не должно отражаться на наследственных правах других универсальных правопреемников.

Учитывая, что истцом в установленном законом порядке было принято иное наследственное имущество после смерти наследодателя, что в силу ст. 1152 ГК РФ указывает на принятие всего причитающегося наследодателю имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд также принимает во внимание, что после смерти наследодателя, истец ФИО1 фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, осуществляет посадки на нем и несет расходы по его содержанию, однако по не зависящим от ее воли обстоятельствам, она лишена возможности в ином порядке оформить наследственные права в отношении спорного земельного участка и как следствие зарегистрировать право собственности на данное имущество.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным недвижимым имуществом со стороны третьих лиц судом не установлено.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, участок в районе коттеджей.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Е.И. Матлахова