РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Назарово 6 июля 2017 года

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

прокурора Валеевой О.В.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании заявления,

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования, жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом его уточнений к ФИО3 о признании утратившим права пользования, жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры по адресу 

<

адрес>. Ответчик в квартире проживал не постоянно, а с 2002 году вообще в квартире не проживает, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Ответчик не являлся членом семьи истца. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела неоднократно уведомлялся судом, о причинах неявки суд не уведомил. Корреспонденция, адресованная ответчику, была возвращена в адрес суда по истечению срока хранения, что свидетельствует о намеренном неполучении заказных писем суда. При том, ответчик достоверно знал о том, что в производстве суда рассматривается гражданское дело с его участием в качестве ответчика, копию искового заявления получил, направил в суд возражения, в которых просит рассмотреть дел в его отсутствие, указывает, что перестал проживать в квартире после смерти своей бабушки ФИО4, поскольку в квартиру вселился ФИО5 с семьей, в 2002 году его выгнали из квартиры. Коммунальные платежи за квартиру у него удерживают из его пенсии по инвалидности. После смерти ФИО5 он пытался связаться с истицей для решения вопроса о праве на квартиру (л.д. 21). Таким образом, ответчик о существе спора знал, имел возможность своевременно воспользоваться правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица Администрации г. Назарово в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский» отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражений по делу не имеют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, согласно договора социального найма жилого помещения № от 27.12.2016 года между Администрацией г. Назарово и ФИО2 заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу 

<

адрес>. В соответствии с п. 1.3. данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи в том числе и ФИО3.

Согласно поквартирной карточки и выписки из домовой книги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении с 11 ноября 1999 года, что также подтверждается финансово-лицевым счетом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ФИО3 прореживал в квартире по адресу 

<

адрес> мамой и бабушкой год или два. Когда в квартире стала проживать ФИО2 с родителями ФИО3 в квартире уже не жил. 

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что с 2001 года ФИО3 в спорной квартире не проживает. После смерти ФИО4 в спорную квартиру вселилась семья С-вых, ФИО3 в ней уже не жил. До 2001 года ей известно, что ФИО3 периодически жил с бабушкой ФИО4 в спорной квартире. 

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она приходится бабушкой истице, после смерти ФИО4 в квартиру заселилась семья С-вых. ФИО3 она в квартире не видела. 

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что ФИО3 жил в спорной квартире с бабушкой до ее смерти, когда уезжала его мать. У матери ФИО3 было свое жилье. После смерти бабушки ФИО3 стал проживать с матерью, а в квартире стал проживать ФИО5 с семьей. 

Доказательств своих доводов и возражений ФИО6 суду не предоставил.

Таким образом, судом было установлено, что истец и ответчик не ведут общее хозяйство, ответчик членом семьи истицы не является. Ответчик постоянно в спорной квартире не проживал, так как имел родителей не лишенных в отношении него родительских прав, проживал в квартире периодически при жизни бабушки ФИО4. На момент регистрации ответчика в сорном жилом помещении его родители с ним не были зарегистрированы по месту жительства. С 2002 года ответчик в квартире не проживает, мер к вселению, в том числе и после того как стал совершеннолетним, длительное время не принимает. Ответчиком не доказано, что со стороны истца ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Добровольно расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, взысканные судом суммы в счет оплаты коммунальных платежей, не являются добровольно оплаченными, взысканы принудительно, по причине наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается – «жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования квартирой в силу закона, таким образом, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий: Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года