Дело № 2-1157/2018 

УИД 32RS0003-01-2018-001656-24

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Брянск 16 октября 2018 года 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО2,

при секретаре

ФИО3,

с участием представителя третьего лица – администрации Брянского района Брянской области – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области» к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Отрадненская сельская администрация 

<

адрес>» (далее – МУ «Отрадненская сельская администрация 

<

адрес>») обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией 

<

адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земельных долей (паев) ТОО им.Ленина» закреплены в собственность земельные доли (паи) граждан. Размер каждой земельной доли (пая) – 2,65 га, в том числе, пашня 2,2 га.

Отрадненской сельской администрацией 

<

адрес> в соответствии с ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список граждан-собственников земельных долей ТОО им.

<

адрес>, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные доли).

Указанный список в соответствии с ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размещен на информационных щитах, расположенных на территории Отрадненского сельского поселения, а также опубликован Отрадненской сельской администрацией 

<

адрес> в газете «Земельная газета» от ДД.ММ.ГГГГ №(292), извещение №.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных долей Отрадненская сельская администрация разместила на информационных щитах, расположенных на территории Отрадненского сельского поселения и в газете «Земельная газета» от ДД.ММ.ГГГГ №(373) уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности ТОО им. 

<

адрес> для принятия решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей. 

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

В соответствии с ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Отрадненская сельская администрация утвердила список 118 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО им.Ленина на территории муниципального образования Отрадненское сельское поселение, площадью 312,7 га.

В указанном списке собственников земельных долей (паев) по ТОО им. Ленина под № значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 №.

Ссылаясь на то, что по имеющейся информации ответчик ФИО1 не распорядился принадлежащей ему на праве собственности земельной долей, МУ «Отрадненская сельская администрация 

<

адрес>» просит суд прекратить право собственности на условную земельную долю в размере 2,65 га ФИО1, участника долевой собственности ТОО «им. Ленина» 

<

адрес>, принадлежащего ему на праве долевой собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; признать право муниципальной собственности муниципального образования Отрадненское сельское поселение 

<

адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1, общей площадью 2,65 га, принадлежащую последнему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером 32:02:0000000:373, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МУ СП «Отрадное».

В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, администрация 

<

адрес> и Управление Росреестра по 

<

адрес>.

Представитель третьего лица – администрации 

<

адрес> – ФИО4, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель истца МУ «Отрадненская сельская администрация 

<

адрес>», ответчик ФИО1, представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> и Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, последний направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до ДД.ММ.ГГГГ) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (статья 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»).

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено зарегистрировать коллективное сельскохозяйственное предприятие – товарищество с ограниченной ответственностью им.Ленина (далее – ТОО им.Ленина) на базе реорганизованного колхоза им.Ленина (местонахождение: 

<

адрес>).

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

Согласно Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п.5 Указа). 

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за гражданами согласно представленным спискам ТОО им.Ленина закреплены в собственность земельные доли (паи); Отрадненской сельской администрации поручено предоставить райкомзему заполненные свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, согласно списков собственников усредненных земельных долей (паев) по ТОО им.Ленина. 

Как видно из списка земельных долей (паев) по ТОО им.Ленина, являющегося приложением к постановлению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанном списке под № значится ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. Ленина на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2,65 га, в том числе, пашня – 2,2 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером 32:02:0320108:336, площадью 22 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 32:02:0320103:58, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 32:02:0320105:25, площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно кадастровым делам и делам правоустанавливающих документов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 32:02:0320108:336, 32:02:0320103:58, 32:02:0320105:25, последние образованы из земельного участка 32:02:0000000:373 (единое землепользование) на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 №.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 оформил свое право собственности в отношении предоставленной условной земельной доли общей площадью 2,65 га (2400 кв.м. + 2100 кв.м. + 22000 кв.м.), суд не находит оснований для удовлетворения требований МУ «Отрадненская сельская администрация 

<

адрес>». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального учреждения «Отрадненская сельская администрация 

<

адрес>» к ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2018 года.