Мотивированное 

решение

 

составлено 16 июля 2018г.

Дело № 2-1349/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Невинномысск 11 июля 2018 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Угроватой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Баландиной М.Ю., 

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Гумба А.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку он был зарегистрирован, но не проживал в принадлежащей истцу квартире 

<

адрес>, личных вещей его в квартире нет, бремя содержания не несет.

Просила признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, 

<

адрес>

В судебном заседании свое заявление поддержала и пояснила, что ответчик ФИО2 является племянником её супруга. После смерти её сына в 2017году, он приехал в гости и попросил его прописать в квартире, поскольку намеревался работать в г.Невинномысске. Ранее он все время работал на Севере, но говорил, что ему надоело. Она его зарегистрировала в своей квартире. Но он там ни одного дня не жил, куда он уехал, не знает. Она оплачивает за него коммунальные услуги, хотя в квартире фактически никто не живет, по адресу приходят письма из суда, коллекторских агентств.

Ответчик ФИО2 извещался судом по известному адресу регистрации, однако конверт с вложением вернулся в адрес суда. В защиту его интересов на основании ст. 50 ГПК РФ привлечена адвокат Гумба А.О., которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по г.Невинномысску в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Выслушав истца, адвоката, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры №79 в доме по ул. Шевченко, 6г, в г.Невинномысске.

В данной квартире зарегистрирован, согласно оттиску штампа, с 25.08.2016 ФИО2 Истец указывала, что он приехал и был зарегистрирован в 2017 году, что косвенно может подтверждаться сведениями в домовой книге о дате его прибытия в 2017 году ( л.д. 6).

Факт того, что истец не проживает в данной квартире также подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных судом, ФИО 1., ФИО 2., ФИО 3., которые пояснили, что близко общаются с истцом и достоверно знают, что ответчик не проживает в квартире. Свидетель ФИО 3. пояснила, что она часто приходит в этот дом, поскольку там живут её внуки, и видит, что в квартире истца никто не живет, не выходит из неё, никогда не горит свет.

Свидетель ФИО 2. является невесткой истца, супругой её погибшего сына, и также пояснила, что они сами пытались найти ФИО2, однажды её сыну удалось ему дозвониться, но он отказался сам выписываться, где он сейчас, никому не известно. 

Свидетель ФИО 1. также пояснила, что давно знает истца, поскольку с нею общались её родители. Они заходили в квартиру истца, где зарегистрирован ответчик, при осмотре она не увидела там ни его вещей, ни каких-то признаков, что там кто-то живет. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, там не проживает, членом семьи собственника не является, вещей своих в доме не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию дома, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг, не несет. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника, она не может реализовать их в полной мере, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает материальное положение. Истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 16 июля 2018г.

Судья И.Н. Угроватая