Дело № 2-734/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.А.,

с участием представителя истца – администрации Новоиковского сельсовета – ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Каргаполье 15.09.2017. гражданское дело по иску администрации Новоиковского сельсовета к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация Новоиковского сельсовета обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование иска указала, что решением общего собрания трудового коллектива ТОО «Новая жизнь» был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями в количестве 605 человек, с определением размера доли каждому собственнику 11,2 га. В соответствии с нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Новоиковского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список, 16.02.2013. был опубликован в газете «Новый мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в с. Новоиковское в помещении администрации Новоисковского сельсовета. В районной газете «Сельская правда» от 17.05.2013. № 20 опубликовано объявление о том, что 14.06.2013. состоится общее собрание по утверждению списка собственников невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, с указанием времени и места проведения собрания. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, имели право обратиться в администрацию Новоисковского сельсовета с заявлением об исключении принадлежащих им земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Собрание, назначенное на 14.06.2013. не состоялось, по причине неявки собственников земельных долей. Постановлением администрации Новоиковского сельсовета от 14.06.2013. № 23а утвержден список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности за администрацией Новоиковского сельсовета на невостребованные земельные доли ФИО3, ФИО2, ФИО4 в размере 33,6 га земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Новая жизнь» с кадастровым номером 45:06:000000:11. 

В судебном заседании представитель истца – администрации Новоиковского сельсовета – ФИО1 исковые требования поддержал, дал объяснения согласно доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования администрации Новоиковского сельсовета признали, последствия признания иска им известны и понятны. 

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010. № 435) определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст.12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст.12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст.12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст.12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 Закона).

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятыми на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Каргапольского района от 10.06.1994. № 346 был утвержден список собственников земельных долей (паев) в составе общей долевой собственности ТОО «Новая жизнь» в количестве 605 человек, которым предоставлены в собственность земельные доли. 

Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности ответчиков расположен на территории Новоиковского сельсовета Каргапольского района. 

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, администрация Новоиковского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Новый мир» от 16.02.2013. № 18. И назначило собрание на 15.05.2013. общее собрание собственников земельных долей. 

17.05.2013. в газете «Сельская правда» № 20 администрация Новоиковского сельсовета опубликовала объявление о переносе общего собрания собственников земельных долей на 14.06.2013. в 10:00.

14.06.2013. постановлением администрации Новоиковского сельсовета утвержден список невостребованных земельных долей в границах ТОО «Новая жизнь».

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Поскольку участники общей долевой собственности на земельный участок не реализовали своего права на распоряжение земельной долей более трех лет, то в силу ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» это явилось основанием для обращения администрации Новоиковского сельсовета в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными. 

Доказательств того, что ответчики каким-либо образом распорядись своими земельными долями в судебное заседание не представлено. 

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации Новоиковского сельсовета в отношении принадлежащих ФИО3, ФИО2, ФИО4 земельных долей по 11,2 га у каждой, поскольку Муниципальным образованием Новоиковской сельсовет Каргапольского района Курганской области указанные земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

При этом чьи-либо права на выражение своего волеизъявления в отношении указанных невостребованных земельных долей нарушены не были.

Ответчики исковые требования администрации Новоиковского сельсовета полностью признали, о чем представили суду письменные заявления. Данное признание иска указанными ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования администрации Новоиковского сельсовета к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Новоиковской сельсовет Каргапольского района Курганской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО3, ФИО2, ФИО4 в количестве 33,6 га земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах бывшего ТОО «Новая жизнь» с кадастровым номером 45:06:000000:11.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю.Гомзякова