ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г.о. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Лапшиной З.Р.,

при секретаре судебного заседания Измайловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 , третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 , ФИО5 , У МВД России по г.Самаре о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Ответчик в данном жилом помещении не проживала, регистрация носила формальный характер, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время истцу не известно место жительства ответчика, не желает добровольно сниматься с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец ФИО1 просила суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать УМВД России по г. Самаре снять с регистрационного учета ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, пояснила, что ранее они вместе с ответчиком ФИО2 работали, поскольку у ответчика многоквартирный дом никак не мог достроиться, а ответчику нужна была регистрация, то она ее зарегистрировала в своем доме сначала временно, а потом постоянно в 2013 году. Ответчик никогда не вселялся в ее дом, вещей ответчика в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Телефонные номера ответчика и ее дочери отключены, местонахождение ее неизвестно. Снятие с регистрационного учета ей необходимо, поскольку приходят письма из банка в отношении ответчика, а также, чтобы в дальнейшем не возникли последствия для ее наследников. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по месту регистрации, иных сведений местожительства ответчика у суда не имеется. Суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что истец ее мама. Они с сестрой и матерью являются собственниками дома по адресу: 

<

адрес>, ответчик у нее никогда не проживала, ее в доме никогда не видела. О том, что ответчик зарегистрирована в доме, узнала недавно от матери. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья (со слов истца), о дате судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица У МВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля ФИО6 и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец – ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что в вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик – ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик не является собственником данного жилого дома, не является членом семьи собственника, никакого соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ней и ФИО2 заключено не было. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что она является соседкой ФИО1, их дома находятся напротив. Проживает по адресу: 

<

адрес>, около 8 лет, столько же времени и общаются с истцом. Бывает в гостях у истца, проживающих посторонних людей в доме не видела. Также ответчика ФИО2 в доме истца она никогда не видела. О том, что в доме прописана ФИО2 она узнала недавно от истца. Дом истца одноэтажный, за стеной проживает дочь истца - ФИО3.

Судом приняты во внимание показания свидетеля ФИО6, данные в ходе судебного заседания и подтверждающие факт не проживания в спорном жилом помещении ФИО2, поскольку оснований им не доверять суд не находит. Показания свидетеля последовательны, не противоречат обстоятельствам дела, изложенным в исковом заявлении.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащей истцу, нарушает ее права, как собственника жилого помещения. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждено достаточными доказательствами по делу, суд полагает возможным требования о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 , ФИО5 , У МВД России по г.Самаре о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Самары.

В окончательной форме решение суда изготовлено - 07.12.2017 года

Судья: З.Р. Лапшина