54RS0№...-83

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Поповой М.В.,

при секретаре Мусихиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 414 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, имеющий следующий координаты характерных точек границ:

X

Y

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№... 

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

В обоснование требований истец указал, что является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ему, как члену СНТ «Волна», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Федерального закона о ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на основании решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом, решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №....

По мнению истца, ему незаконно отказано Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области в передаче данного земельного участка в его собственность бесплатно, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом

Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представителем ответчика представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо - СНТ «Волна» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Волна», в его пользовании находится земельный участок №..., что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>» имеет кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - занимаемый садовым товариществом. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> переулок Десятый, участок 1, формируется в пределах границы земельного участка, закрепленного за садоводческим товариществом «Волна» решениями исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №..., от ДД.ММ.ГГГГ №..., кадастровый №....

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка по причине того, что не представлены документы, свидетельствующие об отводе земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> 

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №... в районе выделен земельный участок для коллективных садов СТ «Волна» на острове «Кудряш» в размере 96 га, решением исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов №... от 13.06.1985г. утвержден измененный устав СТ «Волна», утверждены списки членов СТ. Решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №... утверждено садоводческое товарищество «Волна» на острове «Кудряш», списки членов данного товарищества, обязано правление товарищества в соответствии с решением городского Совета привлечь бюро технической инвентаризации и полностью провести инвентаризацию садовых строений, после чего произвести оформление землепользования в установленном порядке. В СТ «Волна» велась ведомость учета объектов общего пользования, составлена экспликация к плану территории коллективного сада.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - занимаемый садовым товариществом. 

Кадастровым инженером ФИО2 сделан вывод о том, что участок №... переулок Десятый существует с 1979 г. в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Волна». 

ФИО1 является членом СНТ «Волна», что также подтверждается представленной в материалы дела копией членской книжки садовода.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право ФИО1 на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем его требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: №..., площадью 414 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №..., имеющий следующий координаты характерных точек границ:

X

Y

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№... 

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья М.В. Попова