ДЕЛО №2-3-57/2023 г. УИД:36RS0034-03-2022-000724-71

Строка 2.133 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский 08 июня 2023 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Баратовой Г.М. 

при секретаре Степаненко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на земельные доли размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признании права муниципальной собственности муниципального образования Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 9 земельных долей размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области изначально обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о прекращении права общей долевой собственности ФИО16 (Федотьевны) Пантелеевны, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на земельные доли размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признании права муниципальной собственности муниципального образования Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 14 земельных долей размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, указав в обоснование исковых требований следующее. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России», постановлением администрации Подгоренского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены списки собственников земельных долей колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, и на всех собственников земельных долей были выданы свидетельства на праве собственности на землю, в том числе и ФИО16, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 На протяжении прошедшего промежутка времени начиная с 27.10.1993 года собственники земельных долей, указанные в настоящем исковом заявлении имели право распоряжаться своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду (п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»). При этом указанные сделки подлежали обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам до 29.11.1999 года. После указанной даты все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, согласно Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежали регистрации в Государственном учреждении юстиции «ВОЦГРПН» по Воронежской области, функции которого впоследствии были переданы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. В настоящее время все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, подлежат регистрации согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Однако ФИО16, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО21, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 не распорядились своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешенных законодательством способов. Так как с момента приобретения указанными лицами прав на земельный участок прошло более трех лет, а они никакими законными способами не распоряжались своими земельными долями, такие земельные доли согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считаются невостребованными земельными долями. Более того, часть собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения распорядились своими правами на земельные доли, выделив в соответствии с требованиями действующего законодательства земельные участки в натуре и зарегистрировав свои права общей долевой собственности на выделенные земельные участки, а также передав их в аренду с последующей государственной регистрацией договоров аренды земельных участков. Администрацией Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Гончаровский», с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Воронежский Курьер» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список невостребованных земельных долей (в том числе земельных долей ФИО16, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11). Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения и на официальной сайте администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области в сети «Интернет». В течении установленного законом срока с момента указанной публикации возражений не поступило. По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положениями п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представлен администрацией Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего колхоза «Гончаровский», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». По сведениям, содержащихся в похозяйственных книгах администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области собственники земельных долей ФИО16, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО21, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 умерли. Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) после смерти ФИО16, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 не заводились. Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В связи с чем ответчиком по указанному делу является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области. В связи с указанными обстоятельства изначально истец просил суд прекратить право общей долевой собственности на земельные доли размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признании права муниципальной собственности муниципального образования Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 14 земельных долей размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области.

21.04.2023 года определением Россошанского районного суда Воронежской области был привлечен к участию в деле соответчик: наследник ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождении (л.д. 108-110).

12.05.2023 года определением Россошанского районного суда Воронежской области был привлечен к участию в деле соответчик: наследник ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 125-127).

Представитель истца администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1 обратился к суду с заявлением о частичном отказе от иска, просит прекратить производство по делу в части признания права муниципальной собственности на земельную долю ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с отказом от иска в указанной части (л.д. 129). 

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 08 июня 2023 принят отказ от иска и прекращено производство по делу в указанной части.

Представитель истца администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1 обратился к суду с заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области.

Ответчик привлеченный к участию в деле согласно определению Россошанского районного суда Воронежской области 12.05.2023 года ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, в его отсутствие рассмотреть не просил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 (л.д. 128).

Представитель третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). 

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с п. 6,7, 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

Согласно абз. 5 п. 3 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие названного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную силу со свидетельствами на право собственности на землю.

Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков членов-собственников земельных долей (паев) ТОО «Гончаровское» на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждены списки членов-собственников земельных долей (паев) ТОО «Гончаровское» в количестве 825 человек (Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) на получение земельной доли (пая) и на всех собственников земельных долей были выданы свидетельства на праве собственности на землю, в том числе ФИО3, ФИО21, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 08, 11-24)

Согласно постановлению главы администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации товарищества с ограниченной ответственностью «Гончаровское» в сельскохозяйственную артель (колхоза) «Гончаровский», ТОО «Гончаровское» реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоза) «Гончаровский» (л.д.09).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Подгоренского района Воронежской области, выданной колхозу «Гончаровский» оценка земельной доли общей площадью 7,52 га составляет – 410 баллогектаров, в том числе пашни площадью 5,49 га - 389 баллогектаров (л.д. 10).

На протяжении прошедшего промежутка времени начиная с 27.10.1993 года лица, указанные в настоящем исковом заявлении имели право распоряжаться своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду (п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»). При этом указанные сделки подлежали обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам до 29.11.1999 года. После указанной даты все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, согласно Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежали регистрации в Государственном учреждении юстиции «ВОЦГРПН» по Воронежской области, функции которого впоследствии были переданы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. В настоящее время все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, подлежат регистрации согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Однако ни ФИО3, ни ФИО4, ни ФИО5, ни ФИО6, ни ФИО7, ни ФИО8, ни ФИО9, ни ФИО10, ни ФИО11, ни наследник ФИО11 – ФИО2 не распорядились своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешенных законодательством способов. 

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости (л.д. 49). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 51). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости (л.д. 54). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости (л.д. 55). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ЦФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости (л.д. 56). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 57). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости (л.д.58). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости (л.д. 59). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости (л.д. 60). 

Согласно ответу за запрос суда территориального отдела ЗАГС Подгоренского района управления ЗАГС Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве территориального отдела ЗАГС Подгоренского района управления ЗАГС Воронежской области имеются следующие записи актов о смерти: запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81-85).

Согласно ответу за запрос суда территориального отдела ЗАГС Подгоренского района управления ЗАГС Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве территориального отдела ЗАГС Подгоренского района управления ЗАГС Воронежской области имеются следующие записи актов о смерти: запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86-87).

Согласно ответу за запрос суда территориального отдела ЗАГС Подгоренского района управления ЗАГС Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве территориального отдела ЗАГС Подгоренского района управления ЗАГС Воронежской области имеется следующая запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 119).

Согласно реестру наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) распечатанного с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершегго ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не открывались (л.д. 93-100).

Согласно реестру наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) распечатанного с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д. 119а).

Согласно ответу на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа Россошанского района Воронежской области ФИО22, у нотариуса на временном хранении имеется наследственное дело № ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующие сведения: наследником, принявшим наследство в отношении всего имущества, оставшегося после смерти ФИО11, является внук наследодателя, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 124).

Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вмести с ней были зарегистрированы и проживали: муж – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын- ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> По данному адресу вмести с ним были зарегистрированы и проживали: жена – ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно на дату смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Проживала одна (л.д. 40). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти, проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу вмести с ним проживала и была зарегистрирована жена – ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выбыл ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 41). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Проживала одна. Наследник неизвестен (л.д. 42). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района 

<

адрес>, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> Проживала одна (л.д. 43). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Проживала одна (л.д. 44). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ года, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу вмести с ней были зарегистрированы и проживали: дочь – ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; невестка – ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук – ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 450). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Проживала одна (л.д. 46). 

В газете «Воронежский курьер» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области была размещена информация о наличии в границах землепользования бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области 118 земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, которые в установленном законом порядке могут быть признаны невостребованными. Опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором указаны, в том числе и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Также разъяснено, что в течении трех месяцев со дня публикации указанного списка лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предоставить в письменной форме возражения в администрацию Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области по адресу: 396542, 

<

...>, для исключения из списка невостребованных земельных долей (л.д. 25). До настоящего времени ФИО3, ФИО21, ФИО5, ФИО30, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, а также наследник ФИО11 – ФИО2, не распорядились своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешенных законодательством способов. 

В газете «Воронежский курьер» № (№ от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области была размещена информация для собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах землепользования бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области о созыве общего собрания участников долевой собственности. Указана повестка дня собрания: утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указано, что собрание состоится ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 30 минут в помещении администрации поселения по адресу: 396542, 

<

...> (л.д. 26). 

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Гончаровский» Гончаровского сельского поселения Подгоренского района Воронежской области, составленного ДД.ММ.ГГГГ, поскольку никто из собственников земельных долей не явился на собрание, в количестве присутствующих собственников земельных долей должно составлять не менее 50% от общего числа лиц или. Если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, в соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности считается неправомочным, поэтому принято решение прекратить проведение собрания из-за отсутствия кворума (л.д. 27). 

Постановлением администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список 78 невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Гончаровский» на территории муниципального образования Гончаровское сельское поселение Подгоренского муниципального района Воронежской области, согласно прилагаемому списку (Приложение №1), который является неотъемлемой частью постановления. В список невостребованных земельных долей вошли в том числе и земельные доли, принадлежащие ФИО3, ФИО21, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая то, что ни ФИО3, ни ФИО21, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 намерений распорядиться земельными долями не выразили и не использовали их по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорных долей в список невостребованных земельных долей не поступало, суд приходит к выводу о том, что указанные выше земельные доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются невостребованными, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в этой части в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на земельные доли размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признании права муниципальной собственности муниципального образования Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 9 земельных долей размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области – удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать право муниципальной собственности муниципального образования Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 9 земельных долей размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области – удовлетворить.

Право муниципальной собственности муниципального образования Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 8 земельных долей размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области возникает с момента вступления в законную силу данного решения.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации за муниципальным образованием Гончаровское сельское поселение Подгоренского муниципального района Воронежской области на 9 земельных долей размером 7,52 га с оценкой 410 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Гончаровский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Баратова Г.М.