Дело №2- 2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 2017 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Огородниковой В.В.

при секретаре Татаринцевой Н.А.

с участием ст.помощника прокурора города Рубцовска Руденко- ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещение. В обоснование указал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г.Рубцовск, ул. ..., в котором зарегистрирован ответчик с 22.07.2005, фактическое место жительства которого истцу не известно, имущество ответчика в доме истца отсутствует, просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Рубцовск, ул. ....

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что зарегистрировал в жилом помещении в качестве члена семьи сына ФИО3 в 2005 году. Однако, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей его в квартире не хранится. В содержании спорной квартиры не участвует. Соглашений о проживании или порядке пользования с ответчиком никогда не заключал. В настоящее время возникла необходимость продажи жилого помещения, однако регистрация ответчика в квартире ограничивает его права по распоряжению имуществом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. По месту регистрации по адресу г. Рубцовск, ул. ..., а также по ул...., не проживает. Установить фактическое его местонахождение не представляется возможным. 

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства, назначив в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве его представителя адвоката Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Алтайского края Тупикова И.В.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Тупиков И.В. возражал против удовлетворения исковых требований. 

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, ответчика ФИО3 не видел с 2006 г., до указанного времени он проживал с отцом ФИО2 в его квартире по ул. ... в г. Рубцовске.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что ранее проживала по соседству по ул. ... в г. Рубцовске с семьей Остертач, ответчика знает с детства, где проживает в настоящее время И.В. она не знает, ни по ул. ..., ни по ул. ... его не видела. В квартиру по ул. ... он не вселялся, его вещей там никогда не было.

Заслушав истца ФИО2, представителя ответчика Тупикова И.В., свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Исходя из правовых позиций Конституционного суда Российской Федерации, приведенная норма в действующей редакции направлена на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Одновременно Суд в ряде своих решений подчеркивал, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Установление же для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете федеральным законодателем объективных особенностей правового статуса этих лиц и не противоречит статье 19 (часть 2) Конституции Российской Федерации (Определение от 03 ноября 2006 года №455-О, от 15 апреля 2008 года №320-О-О).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 20.06.2005 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира №199 по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 22 АА №104632 от 22.06.2005 г.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: ул. ... с 22.07.2005 г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 20.04.2017.

Установлено, что ФИО3 приходится истцу сыном, однако семейные отношения между ответчиком и ФИО2 фактически прекращены, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нем не имеет, соглашений о порядке пользования между сторонами не заключалось.

Согласно ответа МО МВД России «Рубцовский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. разыскивается МО МВД России Тюменский как уголовный преступник по ч. 1 ст. 166 УК РФ с 03.07.2008.

Справка ИЦ ГУ МВД России по Алтайскому краю содержит сведения о привлечении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к уголовной ответственности по приговору Рубцовского городского суда 07.07.2005 по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ к 1 году лишения свободы условно. 

С учетом разъяснений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Исходя из вышеприведенных норм и разъяснений, членами семьи собственника являются супруг и близкие родственники, вселенные собственником в жилое помещение. При этом действующее жилищное законодательство и позиция высшего судебного органа не исключают право заинтересованных лиц доказывать фактический отказ от родственных связей и прекращение семейных отношений между собственником и проживающими с ним в одном помещении близкими родственниками. При оценке прекращения семейных отношений суд вправе исходить из разъяснений подпункта «б» пункта 11 того же Постановления о том, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 13 Постановления.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, в спорное жилое помещение не вселялся, в содержании жилья не участвует, вещей в квартире не хранит, намерений пользоваться жилым помещением не выражает. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик по указанному адресу фактически не проживает. 

На основе установленных по делу обстоятельств с учетом положений ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об утрате ФИО3 право пользования указанным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета на основании положений ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства допускается на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № , расположенной по адресу: г.Рубцовск, ул. ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Огородникова