Дело № 2-214/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Заруцкой К.А. 

с участием представителя ответчика ФИО1 –адвоката Гусейнова Р.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, который мотивировал следующим: 

На основании договора купли- продажи жилого и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книги в данном домовладении помимо истца зарегистрирован ранее проживающий ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ответчик не проживает в данном домовладении с 2014 года. Договора найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал, в содержании домовладения, оплате коммунальных платежей участия не принимает. 

По изложенным выше обстоятельствам просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО3 

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала исковые требования ФИО2, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Гусейнов Р.В. в судебном заседании исковые требования ФИО4 не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в настоящее время неизвестно место нахождения ответчика и его мнение по данному вопросу. 

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение просила принять в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.16, 17).

Согласно представленной в деле копии домовой книги в домовладении ФИО2, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1 ( л.д.10-12 ).

Согласно искового заявления ФИО2 следует, что ответчик собственником жилого помещения, принадлежащего истцу, какого – либо договора найма жилого помещения с ними он, как собственник не заключал. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Н.В.Неумывакина