РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года город Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Шельпук О.С.,

при секретаре Шнигуровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Г.А.С. к С.Д.А. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.А.С. обратился в суд с указанным иском, указав, что по договору купли-продажи от дата он приобрел в общую совместную собственность с Г.Л.В. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес. Ответчик С.Д.А. членом семьи истца не является. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Просит суд признать ответчика, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу адрес, снять С.Д.А. дата рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес, д «а», адрес, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в нем основаниям. Просил иск удовлетворить. Пояснил, что брат С.Д.А. выписался из квартиры добровольно, попыток вселения ответчик не предпринимал, вещи, которые были ему необходимы, забрал, а оставшиеся вещи разрешил выбросить.

В судебном заседании третье лицо Г.Л.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, не представлено. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, имевшего достаточно времени для подготовки позиции по делу и сообщения ее суду. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица Г.Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от дата Г.А.С. и Г.Л.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, что подтверждается выписками из ЕГРН от дата №..., от дата №.... 

Согласно справке из паспортного стола ООО «Алком-Гарант» от дата, по указанному адресу зарегистрированы истец Г.А.С., третье лицо Г.Л.В., сын истца Г.Д.А., ответчик С.Д.А. (степень родства отсутствует). 

Регистрация ответчика С.Д.А. по указанному адресу также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области от дата 

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ определяет, что к «членам семьи собственника» жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: в том числе в связи с выселением из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из материалов дела ответчик членом семьи собственников жилого помещения – Г.А.С. и Г.Л.В. не является, соглашение между собственниками и ответчиком о дальнейшем проживании не достигнуто. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Оценивая в совокупности материалы дела, пояснения истца и третьего лица Г.Л.В., суд приходит к выводу, что С.Д.А. после заключения договора купли-продажи квартиры добровольно выехал из занимаемого помещения, его вещи из данной квартиры были вывезены по соглашению с истцом, то есть С.Д.А. отказался от пользования данной квартирой, в связи с чем регистрация в квартире носит формальный характер. 

Суд учитывает, что право собственности у истца возникло после заключения договора купли-продажи квартиры.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении у ответчика не имеется, при этом, его регистрация в указанной квартире нарушает права собственников Г.А.С. и Г.Л.В. в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, в связи с чем, основываясь на установленных обстоятельствах, требование истца о признании С.Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.А.С. удовлетворить.

Признать С.Д.А., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия С.Д.А., дата года рождения, уроженца адрес, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с С.Д.А. в пользу Г.А.С. государственную пошлину в размере 300 (Триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, дата изготовления которого 05.02.2020.

Судья (подпись) О.С. Шельпук

Копия верна

Судья

Секретарь