Дело № 2-230/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Гальковой Т.Р. 

при секретаре Тыриной И.П.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению ФИО1, Н.Г.Д., Н.Л.Х. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя лично и как законный представитель 

<

данные изъяты> Н.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. им принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по № доле каждому жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик после освобождения из мест лишения свободы зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не проживает. По сведениям ответчик проживает в 

<

адрес>. Расходов по содержанию имущества ответчик не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, договор найма жилого помещения с ним не заключался, членом её семьи не является. Обеспечить явку ответчика в миграционную службу ОМВД России в Марьяновском районе для прекращения регистрации нет возможности, так как неизвестно их местонахождение. Добровольно прекратить свою регистрацию ответчик не желает. Бездействием ответчика нарушены права истцов, и поэтому они вынуждены обратиться за судебной защитой.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя лично и как законный представитель 

<

данные изъяты> Н.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> (л.д.52). Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истец срок хранения».

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГг. 

<

данные изъяты> (л.д.51). Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истец срок хранения». 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.52). Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истец срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик ФИО2 был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчика, реализовавших таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд не явился, заявлений, ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела установлено.

Право общей долевой собственности в равных долях каждый ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н.Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, площадью № находящиеся по адресу: 

<

адрес>, подтверждено Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, (л.д.9-11), выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-48).

Согласно справкам администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского района Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На территории поселения зарегистрирован, но не проживал (л.д.7,36,37).

По запросу суда представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из которой следует, что ответчику принадлежало на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № по адресу: 

<

адрес>. Дата государственной регистрации прекращения права - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

По сведениям отделения адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован не значится (л.д.58).

В деле представлен акт, составленный УУП ОУУП и ПДН полиции ОМВД России по Марьяновскому району 

<

данные изъяты> Ф.З.Т. 

<

данные изъяты> Боголюбовского сельского поселения К.Ш.Ю. 

<

данные изъяты> Боголюбовского сельского поселения Ф.Д.Ю., из которого следует, что по адресу: 

<

адрес> числится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по данному адресу не живет, признаков проживания и личных вещей не обнаружено (л.д.75).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами собственника на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> не обладает. 

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ). 

При изложенных основаниях исковое требование ФИО1, Н.Г.Д., Н.Л.Х. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Марьяновский районный суд.

Судья Т.Р. Галькова 

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ