дело № 2-2893/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-001437-49) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 июня 2025 года г. Пушкино М.О.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнергетическое предприятие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате госпошлины,

установил:

АО «Теплоэнергетическое предприятие» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «Теплоэнергетическое предприятие» является платежным агентом и ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с агентским договором №309Т от 20.10.2020. Ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени с 01.08.2023 года по 31.01.2025 года надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию многоквартирного дома ответчики не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74 286 рублей 24 копейки. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2023 года по 31.01.2025 года в размере 74 286 рублей 24 копейки, пени за период с 12.09.2023 по 28.02.2025 в размере 11 377 рублей 05 копеек а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (л.д. 4-7). 

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2023 года по 31.01.2025 года в размере 44 286 рублей 24 копейки, пени за период с 12.09.2023 по 28.02.2025 в размере 11 377 рублей 05 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (л.д.27). 

Представитель истца АО «Теплоэнергетическое предприятие» на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнила, что в марте 2025 года от ответчиков поступила оплата в размере 30 000 рублей, которая учтена, в связи с чем исковые требования уменьшены, более от ответчиков оплат не поступало (л.д. 40-41).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2-х комнатной квартиры общей площадью 66 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП (л.д.36-37).

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в этой квартире постоянно зарегистрированы ФИО1 с 

<

дата>, ФИО2 с 

<

дата> (л.д.13)

Поскольку ФИО1 и ФИО2 постоянно зарегистрированы в этой квартире, то управляющая компания в соответствии с вышеуказанными нормами права обосновано производит начисления платежей за коммунальные услуги на указанных лиц. 

Следует также отметить о том, что в соответствии с частью 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом в соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства граждан определяется их регистрацией по месту жительства.

Поскольку местом жительства и регистрации ответчиков в силу вышеприведенных норм является квартира по адресу: 

<

адрес>, и какого либо соглашения с управляющей компанией, собственником квартиры по вопросу исполнения обязательств, связанных с оплатой коммунальных услуг ответчиками не представлено, то возложение на них солидарной с ФИО2 ответственности по оплате коммунальных услуг не противоречит закону и представленным по делу доказательствам.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Каких-либо возражений со стороны ответчиков по уточненному исковому заявлению с расчетом истца и заявленной к взысканию задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В силу вышеуказанных норм права и ст. 31 ЖК РФ сумма задолженности взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению.

Как разъяснено судам в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в порядке ст. 98, ст.100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст.153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплоэнергетическое предприятие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнергетическое предприятие» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2023 года по 31.01.2025 года в размере 44 286 рублей 24 копейки, пени за период с 12.09.2023 по 28.02.2025 в размере 11 377 рублей 05 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины 4 000 рублей, всего взыскать 59 663 рубля 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме - 16 июня 2025 года. 

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: