Дело № 2-2234/2024 11 декабря 2024 года 

УИД 42RS0013-01-2024-003376-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего судьи Тютюник Я.Я.,

при секретаре Ковалевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности.

Требования истца, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.06.2006 ей и ее супругу ФИО7 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>22.

Договор был составлен в письменной форме, подписан сторонами, был поставлен на учет в Бюро технической инвентаризации. Все обязательства по договору исполнены. Однако, регистрация права собственности в установленном порядке не была своевременно произведена.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, она является наследником его имущества по закону. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, так как право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>22, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,9 кв.м. в размере ? доли после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала (л.д. 62).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса ФИО18, действующая на основании доверенности № от 09.10.2024, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения уточненных заявленных требований (л.д. 76).

В судебное заседание третье лицо ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения уточненных заявленных требований (л.д. 64).

В судебное заседание третье лицо ФИО3, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения уточненных заявленных требований (л.д. 69).

В судебное заседание третье лицо нотариус Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО4, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 80).

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным закончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Рассматривая данный спор, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, п.3, ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. 

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно Свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19 (л.д. 9).

Согласно Свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, в графе отец указан ФИО7, в графе мать указана ФИО1 (л.д. 65).

Согласно Свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО8 и ФИО20 ФИО14 (л.д. 68).

Согласно Свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО9, в графе отец указан ФИО7, в графе мать указана ФИО1 (л.д. 74).

В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой заключен брак между ФИО10 и ФИО11, после заключения брака жене присвоена фамилия Радостева (л.д. 73).

Согласно Свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО10 и ФИО12 (л.д. 75).

Согласно Договору № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.06.2006, ФИО7, ФИО1 Комитетом по управлению имуществом г. Междуреченска в лице представителя МУ «Комитет по жилищным вопросам» в общую долевую собственность в равных долях каждому предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>22 (л.д. 11).

Согласно Справке ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № 5 БТИ Междуреченского городского округа от 21.10.2024, ФИО7, ФИО1 передана квартира по ? доле каждому на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 26.06.2006, выданный МУ «Комитет по жилищным вопросам», поставлен на учет 26.07.2006 филиалом № 26 БТИ г. Междуреченска рег. № (л.д. 32).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 35).

Согласно Свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 08.10.2024, ФИО1, являющейся пережившей супругой ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район завода КПДС, бл.2, №. ? доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 (л.д. 45).

Согласно Свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 08.10.2024, ФИО1, являющейся пережившей супругой ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район завода КПДС, бл.2, №. ? доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 (л.д. 46).

Согласно Свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 08.10.2024, ФИО1, являющейся пережившей супругой ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в Подразделении № СИБ/8615/295 ПАО Сбербанк. ? доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 (л.д. 47).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 08.10.2024, наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район завода КПДС, бл.2, № (л.д. 48).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 08.10.2024, наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район завода КПДС, бл.2, № (л.д. 49).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 08.10.2024, наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в Подразделении № СИБ/8615/295 ПАО Сбербанк (л.д. 50).

Согласно Уведомлению от 25.10.2024, в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>22, отсутствуют (л.дл. 53).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и иные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу абз. 5 п. 1 ст. 17 Закона о государственной регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 названного Кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из смысла закона (ст. ст. 550, 551 ГК РФ), договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами как единого документа.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу толкования, содержащегося в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения факта принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что в течение шести месяцев после смерти ФИО7 истец приняла наследство, в том числе, приняла во владение ? долю в квартире, принадлежавшей наследодателю при жизни по адресу: 

<

адрес>22. При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского муниципального округа 

<

адрес>-Кузбасса о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>22, общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м., после смерти супруга ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд.

Судья подпись Я.Я. Тютюник

Копия верна, подлинник решения подшит в материалы дела № 2-2234/2024 Междуреченского городского суда Кемеровской области 

Судья Я.Я. Тютюник