Дело № 2-2049/2025

УИД 52RS0002-01-2025-001023-36 (данные обезличены)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года г.Н.Новгород 

Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Лацплес М.О., 

при помощнике судьи Ермаковой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между ним и Администрацией Канавинского района г. Н. Новгорода заключен договор социального найма жилого помещения (№), расположенного по адресу(адрес обезличен). В данном жилом помещении истец постоянно проживает и зарегистрирован с 1998 года. 

Совместно с истцом в 1998 году была зарегистрирована его мать - ответчик ФИО2 Однако, с 1998 года и по настоящее время ответчик не проживает в указанной квартире. Ответчик добровольно забрала свои личные вещи и выехала на постоянно место жительство по адресу: (адрес обезличен) по данному адресу имеет временную регистрацию. 

Препятствий в пользовании или вселении обратно ответчика со стороны истца никогда не чинилось. Отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), носит добровольный и постоянный характер. 

С 1998 года и по настоящее время ответчик не принимает участие в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, а также не участвует в оплате общедомовых нужд. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: (адрес обезличен); обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, (ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО3 и (адрес обезличен) г. Н. Новгорода заключен Договор социального найма жилого помещения (№), расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 7,8). 

Указанное жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой 27,3 кв.м.

Согласно п. 3Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО2 - мать. 

Согласно Договору, истец обязался вносить плату за коммунальные услуги и жилое помещение.

Истец и Ответчик состоят на регистрационном учете по адресу: г. (адрес обезличен), что подтверждается копией паспорта Истца (л.д. 9) и адресной справкой, выданной Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по нижегородской области (л.лд. 19). 

Кроме того, Ответчик ФИО2 имеет временную регистрацию по месту пребывания с (ДД.ММ.ГГГГ.). по адресу: (адрес обезличен), что также подтверждается адресной справкой. 

В жилом помещении по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), Истец постоянно проживает и зарегистрирован с 1998 года. 

С 1998 года и по настоящее время ответчик не проживает в указанной квартире. Ответчик добровольно забрала свои личные вещи и выехала по месту временной регистрации. Препятствий в пользовании или вселении обратно ответчика со стороны истца никогда не чинилось. 

С 1998 года и по настоящее время ответчик не принимает участие в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, а также не участвует в оплате общедомовых нужд. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Ответчик утратила самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.20 ГК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ, подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу(адрес обезличен). 

Обстоятельства дела указывают на то, что ответчик ФИО2 проживает на протяжении длительного периода времени в другом месте жительства. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание полагать, что Ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. 

Следовательно, исковые требования Истца подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением. 

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, однако вопрос о её взыскании с ответчика, не ставится, в связи с чем, разрешению судом не подлежит.

Однако, истец не лишен права обращения в суд с заявлением о взыскании с ответчика судебных расходов, в дальнейшем.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (паспорт: (№)) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Решение суда о признании ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для её снятия с регистрационного учета по адресу: г. Н. (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

(данные обезличены) 

(данные обезличены)

Судья М.О.Лацплес 

(данные обезличены)