Дело №2-1053/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 24 июля 2017 года 

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Байрамаловой А.Н. 

при секретаре Сасовой В.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Колибри" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН "Колибри" обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. – 31.05.2017 г. в размере 84 874,76 руб. и госпошлину в размере 2 746,24 руб.; оплату услуг представителя в размере 25 000 руб. 

Свои требования мотивировал тем, что по результатам заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Новокузнецк, ... ( протокол № 1 от 10.09.2009г.) ТСН было выбрано в качестве способа управления многоквартирным домом и образовано ТСН «Колибри».

В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.03.2010 года по 31.05.2017 года за последним образовалась задолженность в общей сумме 84 874,76 руб.(Восемьдесят четыре тысячи восемьсот семьдесят четыре рубля 76 коп.).

Однако, до настоящего времени задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена. Согласно записи акта о смерти ... от ... ФИО2 умерла ....

В связи с чем, исходя из вышесказанных положений закона, и письменных материалов дела следует, что исковые требования заявлены к лицу, которое не могло быть стороной по делу в связи с его смертью и прекращением в связи с этим его правоспособности, а по этому гражданское дело по иску ТСН «Колибри» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного, было написано заявление Начальнику Управления МВД России по г. Новокузнецку, о том, что в квартире № ... по адресу г. Новокузнецк, ул. ... ... проживает посторенний человек. Согласно ст. 80 ЖК РФ временными жильцами считаются граждане, вселенные нанимателем жилого помещения и членами его семьи для временного безвозмездного проживания в жилом помещении. Временные жильцы не могут занимать жилую площадь нанимателя больше шести месяцев подряд.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.12.2016г. было установлено, что в квартире проживает ФИО1 и ее дочь ФИО3, чем поясняет, что в наследство вступить не может из-за проблем с документами и что на данный момент проходит судебное заседание, по поводу большой задолженности.

В судебном заседании представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал, дал пояснения аналогичные изложенными в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уважительные причины неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию; текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Согласно п.1 ст.328 исполнение обязательств может быть обеспечено, в том числе, неустойкой (штрафом, пеней).

Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (п. 1 ст. 418 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1ст. 1112ГКРФ).

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (абз. 2 ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152ГКРФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате наследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а такжедостаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п.7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В соответствии с 1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Суд полагает, что ТНС «Колибри» является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме по ... в г. Новокузнецке в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано Товарищество собственников недвижимости, для чего создано ТСН «Колибри» и утвержден его Устав.

Указанное обстоятельство подтверждается протоколом внеочередного проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новокузнецк, ул. ... (л.д. 12-16), Уставом ТСН «Колибри» (л.д. 23), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе ТСН «Колибри (л.д. 22).

Согласно Уставу ТСН «Колибри» установлено, что товарищество создано для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжении имуществом, в силу закона находящемуся в их общей собственности или общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом (п. 1.1);

Целью создания товарищества является в том числе предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ помещениями в данном многоквартирном доме (л.д. 2.1);

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов (п. 3.3).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.05.2017 г. (л.д. 10-11) ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 46,4 кв.м., расположенной по адресу г. Новокузнецк, ул. ... с 29.03.2002 г.

На основании произведенного ТСН «Колибри» расчета исковых требований (л.д. 4-6) ФИО2 имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 84 874,76 руб. 

Также судом установлено, что ... ФИО2, ... года рождения умерла (л.д. 8).

Судом установлено, что ... к нотариусу г. Новокузнецка ФИО5 обратилась ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершей ... (л.д. 46). В связи с чем было заведено наследственное дело № 417 к имуществу умершей ФИО2 (л.д. 45-46). Однако доказательств того, что ФИО1 является наследником умершей ФИО2 в материалах наследственного дела не имеется. 

Согласно поквартирной карточке в ... по адресу ул. ... г. Новокузнецке на регистрационном учете состояла: собственник - ФИО2, ... года рождения с ... по ... (л.д. 51,52).

Вместе с тем в нарушении ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательства того, что ФИО1 является наследником умершей ФИО2 Также не представлены доказательства стоимости наследственного имущества. А данные обстоятельства являются юридически значимыми при разрешении заявленных требований и без их установления не возможно возложить на ФИО1 ответственность за неуплату расходов по содержанию наследственной квартиры. А потому в удовлетворении исковых требований следует отказать. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования не подлежат удовлетворению, то в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов следует также отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН "Колибри" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с ФИО1 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. – 31.05.2017 г. в размере 84 874,76 руб. и госпошлины в размере 2 746,24 руб.; оплаты услуг представителя в размере 25 000 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2017 года.

Судья А.Н. Байрамалова