2-1732/2025

91RS0008-01-2025-002939-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Холкиной А.И.

При секретаре – Кутмеровой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного домовладения. С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в указанном доме был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ФИО5 проживает по другому адресу, добровольно покинул спорное жилое помещение, вывез все свои личные вещи. Обязательств по оплате за жилье ответчик не исполняет, членом семьи не является. Никаких договорных обязательств между сторонами не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу создает истцу как собственнику препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд для защиты своих интересов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией. Предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, правообладателями жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в рваных долях по 1/4 доли каждый являются ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно регистрационному досье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24-25).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Таким образом, факт не проживания ответчика подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что ответчик ФИО5 имеет иное место жительства, однако без уважительных причин не снимается с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поэтому он может быть признан утратившим право пользования и проживания в нем.

Поскольку истец не настаивала на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2025 года.

Председательствующий А.И. Холкина