УИД47RS0009-01-2024-002079-98 9 декабря 2024 года

Дело №2-2622/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Державиной К.А.,

с участием помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Лариной П.А.,

а также истца, его представителя ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ссылаясь на то, что является собственником ? жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное имущество признано решением суда по делу от 14.12.2016 №2-3783/2016. Согласно записи в домовой книге в жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО5 Однако жилой дом сгорел 01.01.2003. Соответственно, с даты пожара жилой дом представляет из себя фундамент, в котором проживать невозможно. Утверждая, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его права собственника, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу (л.д. 3-7).

Судом изменена фамилия ответчика в Морозовой на Чепик, также произведена замена третьего лица М.Л.А. на ФИО2 

Истец, его представитель, третье лицо ФИО2 исковые требования поддержали. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и последнему известному месту жительства, на основании ст. 118 ГПК РФ судебное извещение считается ей доставленным. 

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора Лариной П.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и на основании ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4).

В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

Б.И.М. и М.Л.А. решения Кировского городского суда Ленинградской области от 14.12.2016 являлись собственниками земельного участка и оставшейся части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по ? доле.

В настоящее время ? доля, принадлежавшая М.Л.А., перешла в собственность ФИО2, ? доля зарегистрирована за истцом. 

Жилой дом по указанному адресу сгорел в 2003 г., однако в нем зарегистрирована ответчик ФИО4 (л.д.12об.-13). 

Из показаний свидетеля С.А.В. следует, что жилой дом на участке отсутствует. Ответчик (падчерица истца) на земельный участок не приезжает длительный период времени. 

Таким образом, поскольку нашли свое подтверждение те обстоятельства, что ответчик с собственником жилого помещения каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не имеет, членом семьи собственника не является, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью по обстоятельствам настоящего спора не имеется, суд исковые требования удовлетворяет по основаниям ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, и признает ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 (ИНН №) к ФИО4 (ИНН №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Пупыкина

Решение в окончательной форме составлено 23.12.2024