Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года п. Бор, Красноярский край 

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лаппо А.С. 

с участием старшего ФИО3 

при секретаре Семенове А.П., 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2 об обязании выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования,

установил:

ФИО1 действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, мотивируя свои требования тем, что, собственником 

<

адрес> рабочий в 

<

адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ специалистами 

<

данные изъяты> был проведен поквартирный обход с целью обследования технического состояния внутриквартирного газового оборудования (далее-ВКГО) и внутридомового газового оборудования (далее-ВДГО) собственник помещения 

<

адрес> рабочий не предоставил доступ в свое жилое помещение, для осмотра находящегося в нем ВКГО и ВДГО, в связи с чем неисполнение собственником обязанностей предусмотренных п.п. «и», «к» п. 21 Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан": обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки; обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, посягает на безопасную эксплуатацию газового оборудования в многоквартирном доме, создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме. Просят обязать ответчика с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, в 

<

адрес> по 

<

адрес> рабочий, в 

<

адрес>, в 20-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании старший ФИО3, заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования признал, суду пояснил, что является пенсионером, у его преклонный возраст, плохо передвигается, а так же является собственником 

<

адрес> по 

<

адрес> рабочий, в 

<

адрес>, но фактически проживает в 

<

адрес>, выезжает в город очень редко, и на не продолжительные периоды времени, в связи с этим, работники не могут застать его в квартире. За квартирой присматривает его знакомая, ФИО6, проживающая в 

<

адрес>, 

<

адрес>, тел. № ходатайствует, чтобы проверяющая организация, связалась с ФИО6 и договорилась с ней о проверки газового оборудования в его квартире. В ближайшее время выезжать в 

<

адрес> не намерен, из-за плохого здоровья, и отсутствия финансов, кроме того просит обслуживающую организацию в случае невозможности связаться с ФИО6 позвонить ему на тел. №, либо 8-908-010-6205. 

Представители третьих лиц ФИО4, ФИО5» в судебное заседание не явились, извещались, своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав старшего помощника прокурора, ответчика ФИО2 признавшего исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования прокурора 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Как следует из п.п. «и,к» Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки; обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Из постановления Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» следует, что в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

П. 10 указанного постановления установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Как следует из постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:

лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;

управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;

управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником 

<

адрес> рабочий в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП отДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из Акта об отказе в доступе сотрудникам ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ сотрудникам ФИО5 проводящим работы по техническому обслуживанию ВДТО в доступе в 

<

адрес> в 

<

адрес>, отказано. 

Согласно ведомости учета выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) от ДД.ММ.ГГГГ в кв. № по 

<

адрес> рабочий, ни кого нет дома. 

Оценивая представленные доказательства, а также принимая во внимание, что ответчик ФИО2 заявленные исковые требования ФИО1, признал, при таких обстоятельствах, суд полагает, что указанные требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 действующего в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать ФИО2 с помощью специалистов выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, в № по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 20-дневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 г. 

Председательствующий А.С. Лаппо