Дело № 2-1983/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года с. Шаркан УР 

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Концевой Н. А.,

при секретаре Перевозчиковой И. А.,

с участием представителя истца – Администрации муниципального образования «Сюрсовайское» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Сюрсовайское» к ФИО2 о признании свидетельства на право собственности на землю принадлежащим И.***, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Сюрсовайское» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование следующее.

Постановлением Администрации Шарканского района от 

<

дата> №*** «Об утверждении уточненного списка собственников земельных долей (паев) по СХТОО «Искра» в общую долевую собственность 464 гражданам был предоставлен земельный участок площадью 3248,0 га, категории: земли сельскохозяйственного назначения, из состава земель, предоставленных ранее СХТОО «Искра» Шарканского района. Доля каждого собственника была определена в размере 7,0 га.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст.10 Закона УР от 29 декабря 2003 г. №70-РЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики», в случаях, когда в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» требуется опубликование сообщения в средствах массовой информации, такие сообщения подлежат публикации в источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района по месту нахождения земельного участка.

<

дата> в печатном средстве массовой информации муниципального образования «Сюрсовайское» №*** опубликован список невостребованных земельных долей СХТОО «Искра». Кроме этого, список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые могут быть признаны невостребованными, был размещен Администрацией МО «Сюрсовайское» на официальном сайте в сети «Интернет» муниципального образования «Шарканский район»: www.shark.udmurt.ru.

<

дата> в печатном средстве массовой информации муниципального образования «Сюрсовайское» №*** опубликовано объявление о проведении 

<

дата> общего собрания участников общей долевой собственности земель СХТОО «Искра»» по адресу: 

<

*****>. В силу того, что из 464 участника общей долевой собственности на собрание участников общей долевой собственности явилось 4 человека, в соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона № 101-ФЗ, общее собрание было признано несостоявшимся. 

В соответствии с ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, постановлением от 

<

дата> №*** Администрация МО «Сюрсовайское» утвердила список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля И.***, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата> (свидетельство на право собственности на землю №***).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ответчик по делу – её сын ФИО2. Ответчик не принес возражений против включения земельной доли ФИО3 в список невостребованных долей, не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Ссылаясь на ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил суд признать право собственности муниципального образования «Сюрсовайское» на земельную долю умершей И.***, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю №***, выданного Шарканским райкомземом 

<

дата>, площадью 7,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №***. 

В ходе производства по делу истец, ссылаясь на допущенную при написании имени правообладателя в свидетельстве на право собственности на землю №*** ошибку, дополнил требования, просил признать свидетельство на право собственности на землю №***, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шарканского района УР 

<

дата> на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащим И.***, умершей 

<

дата>, признать право собственности муниципального образования «Сюрсовайское» на земельную долю умершей ФИО3, размером 7,0 га, в земельном участке с кадастровым №***.

Представитель истца – Администрации МО «Сюрсовайское» - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела изложенные выше доводы, дополнительно пояснила, что имя правообладателя в свидетельстве на право собственности на землю указано ошибочно как «Ираида», в то время как по всем другим документам при жизни писалось как «Ирина». 

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление о признании исковых требований, рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, иисследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (п.1 ст.1).

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.4 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п.7 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> в 

<

*****> УР умерла И.***, 

<

дата> года рождения, о чем свидетельствует запись акта о смерти №***, произведенная 

<

дата> в Отделе ЗАГС Администрации МО «Шарканский район» УР.

При жизни И.*** на праве собственности принадлежала земельная доля размером 7,0 га в земельном участке, расположенном на землях бывшего СХТОО «Искра» Сюрсовайского сельсовета Шарканского района, что подтверждается постановлением Администрации Шарканского района УР №*** от 

<

дата>, которым утвержден уточненный список собственников земельных долей (паев) по СХТОО «Искра», свидетельством на право собственности на землю серии №***, выданным Шарканским райкомземом 

<

дата>.

Факт того, что указанное свидетельство на право собственности на землю, где имя правообладателя указано как «Ираида», было выдано и принадлежало умершей И.***, подтверждено материалами дела.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что свидетельство на право собственности на землю серии №***, выданным Шарканским райкомземом 

<

дата>, было выдано и принадлежало умершей И.***. 

Из кадастровой выписки о вышеназванном земельном участке следует, что участок, расположен по адресу: 

<

*****>», имеет площадь 19 917 073 кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №***. 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа «Шарканский район» УР ФИО4 №*** от 

<

дата>, следует, что для оформления наследственного дела после смерти И.***, умершей 

<

дата> никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

В соответствии со справкой Администрации МО «Сюрсовайское» ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: УР, 

<

*****>, на момент смерти совместно с И.***. 

ФИО2, ответчик по настоящему делу, являясь наследником первой очереди имущества И.***., проживая совместно с наследодателем на момент смерти последнего и фактически приняв его наследство, свои наследственные права на спорную земельную долю не оформил, право собственности на неё не зарегистрировал.

По данным Управления Росреестра по УР, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную земельную долю на момент рассмотрения настоящего дела не зарегистрировано.

Установленный законом порядок признания спорной земельной доли невостребованной истцом соблюден.

Так, в печатном средстве массовой информации муниципального образования «Сюрсовайское» №*** от 

<

дата> - информационном листе, а также на официальном сайте МО «Шарканский район» в сети «Интернет», являющимися в силу ст.41, 40 Устава МО «Шарканский район» официальными источниками опубликования правовых актов, официальное опубликование (обнародование) которых предусмотрено законодательством, были опубликованы списки невостребованных земельных долей, в которые вошла и земельная доля И.***. Лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предложено представить в письменной форме свои возражения по адресу: УР, 

<

*****>. 

После опубликования указанной информации, 

<

дата> на официальном сайте МО «Шарканский район» было размещено объявление о проведении 

<

дата> по адресу: 

<

*****> общего собрания собственников земельных долей бывшего земельных долей СХТОО «Искра» в целях утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №***, расположенного на землях СХТОО «Искра» от 

<

дата>, указанное собрание признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума. 

Постановлением Администрации МО «Сюрсовайское» №*** от 

<

дата>, в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", утвержден список невостребованных земельных долей, общей площадью 1064 га, расположенных на землях СХТОО «Искра», среди которых значится земельная доля умершей И.***. 

Как следует из материалов дела и указано выше, ФИО2, являясь на момент рассмотрения дела единственным наследником, фактически принявшим наследство И.***., свои наследственные права не оформил, свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю не получил, право собственности на неё в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал, намерений распорядиться спорной земельной долей все это время не выражал, не использовал её по назначению более трех лет подряд, письменных возражений в адрес истца по включению земельной доли И.*** в список невостребованных не направил, что свидетельствует о невостребованности данной земельной доли. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Возражений против иска ответчик не представил, более того, заявил о признании иска, представив соответствующее письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчику не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.235, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Администрации муниципального образования «Сюрсовайское» к ФИО2 о признании свидетельства на право собственности на землю принадлежащим И.***, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю И.*** удовлетворить.

Признать свидетельство на право собственности на землю серии №***, выданное Шарканским райкомземом 

<

дата>, владельцем которого указана И.***, принадлежащим И.***, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата> в 

<

*****> УР.

Признать за муниципальным образованием «Сюрсовайское» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю И.***, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, принадлежавшую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии №***, выданного Шарканским райкомземом 

<

дата>, площадью 7,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

*****> площадью 19 917 073 кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР через Воткинский районный суд УР в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья: Н. А. Концевая