Дело № 2 – 934/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 18 июня 2018 года 

Кропоткинский городско суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Егоровой С.А.,

при секретаре Рыбкиной Е.Е.,

с участием прокурора Фоменко Р.А., 

адвоката Пилосян С.В. 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел МВД России по Кавказскому району о выселении, устранении препятствий в пользовании квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, третье лицо Отдел МВД России по Кавказскому району о выселении, устранении препятствий в пользовании квартирой и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является ее бывшим супругом и зарегистрирован в принадлежащей ей квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 С 2008 года он несколько раз выезжал из принадлежащей ей квартиры. Находился в федеральном розыске, но с 2014 года вновь стал проживать по месту прописки. В настоящее время ФИО2 не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Общее хозяйство они не ведут. На неоднократные просьбы добровольно выселиться из принадлежащего ей жилища, ФИО2 не реагирует. Своими действиями ФИО2, проживая в принадлежащей ФИО1 на праве личной собственности квартире, незаконно чинит препятствия в пользовании и распоряжении ее имуществом, нарушает ее права собственника, в добровольном порядке не желает выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме и просила: признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащей ей на праве личной собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; устранить препятствия по пользованию и распоряжени принадлежащей мне квартирой; выселить ФИО2 из принадлежащей ей квартиры; обязать Отдел МВД РФ по Кавказскому району (дислокация город Кропоткин) снять с регистрационного учета ФИО2

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлялась судом надлежащим образом по известному суду месту жительства, согласно адресной справке ответчик по указанному адресу зарегистрирован, место пребывания ответчика неизвестно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с назначением адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, согласно ст. 50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Кавказскому району в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна.

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации право собственности на вышеуказанное жилище зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в квартире зарегистрирован ФИО2, являющийся бывшим супругом ФИО1

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Из показаний истца следует, что она неоднократно предлагал ответчику выселиться из квартиры в добровольном порядке, однако тот отвечал отказом, в связи с чем, она вынужден был обратиться в ОМВД России по Кавказскому району.

В материалах дела имеется ответ, в котором ей для решения данного вопроса, рекомендовано было обратиться в суд.

ФИО2 не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что проживание в спорной квартире ответчика препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, между ними отсутствует соглашение о праве на пользование данной квартирой ответчиком, суд находит необходимым выселить последнего из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел МВД России по Кавказскому району о выселении, устранении препятствий в пользовании квартирой и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ответчика ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Устранить препятствия по пользованию и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязав Отдел МВД РФ по Кавказскому району (дислокация город Кропоткин) снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

данные изъяты>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение одного месяца. 

Судья Егорова С.А.