Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1122/2020

27 ноября 2020 года

г. Тюмень

УИД 72RS0021-01-2020-000714-55

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С., 

при секретаре Айдановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску ПАО «АК БАРС» Банк к Диких Е.В., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «АК БАРС» обратилось в суд с иском к Диких Е.В., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора. Требования мотивированы тем, что на основании заключенного кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Диких Е.В., ФИО2 был предоставлен кредит в размере 1 620 000 рублей на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 12,9% годовых и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Кредит был предоставлен банком для приобретения в общую долевую собственность Диких Е.В., ФИО1 квартиры, общей площадью 36,7 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, стоимостью 1 800 000 рублей. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, ответчики по кредитному договору предоставили залог приобретаемого объекта недвижимости, о чем залогодержателю выдана закладная на залог имущества. Указывает, что на момент подачи заявления, заемщик с ДД.ММ.ГГГГ не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение суммы основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности, однако до настоящего момента требование банка заемщиком исполнено не было. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных условиями договора, общая сумма, предъявляемая к взысканию составляет 1 424 319,63 руб. В связи с чем, просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме 1 424 319,63 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу судебного решения по ставке 12,9% годовых, судебные расходы, обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель ответчика Диких Е.В. – ФИО3 возражала против удовлетворения иска, поскольку ответчиком Диких Е.В. задолженность по кредитному договору погашена, а также возмещены судебные расходы.

Истец ПАО «АК БАРС» Банк, ответчики Диких Е.В., ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если не предусмотрено иное и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п.2 ст.810 ГК РФ).

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «АК БАРС» (ОАО) с одной стороны и Диких Е.В., ФИО2 с другой стороны был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщикам кредит в сумме 1 620 000 рублей под 14,9% годовых, сроком на 240 месяцев на приобретение в собственность квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

В свою очередь ответчики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование денежными средствами. С условиями договора ответчики были ознакомлены, что подтверждается их подписями в документах.

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил, перечислив ДД.ММ.ГГГГ кредит в размере 1 620 000 рублей на счет Диких Е.В., что подтверждается банковским ордером № и не оспорено ответчиком.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ответчиком было предоставлено следующее имущество: квартира, общей площадью 36,7 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №,, что подтверждается закладной, составленной заемщиком (залогодателем) в соответствии с установленным договором порядком и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из представленных документов следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по кредитному договору, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному истцом расчету задолженность по кредитному договору составила 1 424 319,63 рублей, из них: остаток основного долга – 1 406 456,19 рублей, проценты за пользование кредитом – 17 863,44 рублей.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, однако, ответчиком обязательства по возврату кредита не исполнены.

Вместе с тем, в судебном заседании представлены приходно-кассовые ордеры, из которых следует, что ответчиком погашена задолженность по кредитному договору, а также возмещены судебные расходы, связанные с настоящим спором.

Согласно письмо АО «АК БАРС» в адрес Диких Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, кредит закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что в настоящее время задолженность по кредитному договору погашена, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ПАО «АК БАРС» Банк к Диких Е.В., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2020 года.