<

№*****>

<

№*****>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 июля 2024 года

Кулебакский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., с участием помощника Кулебакского городского прокурора Пичугина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3 В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками 

<

адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности. Ответчик ФИО3 приходится родной сестрой ФИО1 В 2017 году, не имея регистрации на территории РФ, ФИО3 попросила истца зарегистрировать ее в указанной квартире для трудоустройства на территории РФ. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 зарегистрировала свою сестру ФИО3 В квартире истцов ответчик не проживала и не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, связи с ней у истцов не имеется, место жительства ее неизвестно. Ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется. Членом семьи собственника ответчик не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет и не вел. Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в принадлежащей истцам квартире нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

Просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета в указанной квартире.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО1 - адвокат Карева Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в заочной форме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 36) по месту регистрации, подтвержденному сведениями Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кулебакский» (л.д. 24), о причине неявки в суд не сообщила, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в адрес суда не поступало. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истцов, прокурора Пичугина А.А., дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав заключение помощника Кулебакского городского прокурора Пичугина А.А., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, являются: ФИО1 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности.

Согласно справки с места жительства 

<

№*****>, выданной ООО Кулебакский Центр «ЖКХ», в квартире по адресу 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована также ответчик ФИО3

Согласно информации, представленной Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Кулебакский» 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время.

Как указывается истцами, ответчик в указанной квартире фактически не проживает, членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, коммунальные услуги и иные расходы, связанные с содержанием жилого помещения, не несет, указанным жилым помещением не пользуется.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, свидетельствующих об ином, материалы дела не содержат и стороной ответчика в суд не представлено. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истцы, как собственники жилого помещения, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться им по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования данным имуществом.

Каких-либо дополнительных письменных соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном либо временном характере выезда ответчика из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, материалы дела не содержат. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, существенно нарушает права истцов, поскольку они вынуждены оплачивать коммунальные платежи за ответчика, нести расходы по ремонту и содержанию жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. 

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия каких-либо оснований, имеющих юридическое значение для разрешения настоящего спора, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. 

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Последствием признания ответчика прекратившим (не приобретшим) право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> N 5242-1 (ред. от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Учитывая, что решение суда о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета, требования истцов в части снятия ФИО3 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.В. Зуева