61RS0018-01-2023-002014-32

№ 2 – 1754/2023г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года город Миллерово 

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Орловой К.И.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Плотникова О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Указанным жилым помещением она владеет на основании полученного наследства, после смерти ее матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 02.08.2006 года. С 06.05.2022 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако с 08.05.2022 года ответчик выехал и не проживает в этом жилом помещении. Ответчик не является членом ее семьи. Вещей в данном жилом помещении ответчик не имел, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. На просьбу истца сняться с регистрационного учета, не реагирует.

Истец просит: 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика – адвоката Плотникова О.Д., исследовав представленные документы, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. Суд пришёл к такому выводу по следующему:

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 61-АЗ № от 04.10.2013 года видно, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес> (л.д.7).

Из справки председателя Микрорайона № 4 от 17.10.2023 года № 27 видно, что ФИО1 действительно проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> имеет состав семьи: дочь ФИО7. сын – ФИО8 (л.д.8).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.10.2023 года следует, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>(л.д.10-12).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2006 года видно, что ФИО1 является наследницей имущества ФИО6, умершей 01.02.2006 года (л.д.22).

Согласно адресной справки от 29.11.2023 года ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> (л.д.36).

Суд считает, что установлен факт нарушения права ФИО1 как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта как утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 12.12.2023 года, 

Судья Миллеровского 

районного суда 

Ростовской области Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение