Дело номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 15 мая 2019 года 

Советский районный суд г. Волгограда

В составе судьи Пустовой А.Г.

При секретаре Стром А.И.,

С участием помощника 

прокурора Советского района г. Волгограда Мокроусовой Е.В.

истца ФИО1 О.18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 О.6 к ФИО1 О.8 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 О.19 обратилась в суд с иском к ФИО1 О.11, просила выселить ФИО1 О.10, дата года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного выше дома. Также по данному адресу проживает и зарегистрирован ее бывший супруг ФИО1 О.12 В настоящее время между ними каких-либо договорных обязательств не существует, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет. Выселится их жилого помещения ФИО1 О.13 самостоятельно не желает.

Истец ФИО1 О.20в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснила, что ФИО1 О.14 членом ее семьи не является, разрешение на проживание в принадлежащем ей на праве собственности доме она не давала.

Ответчик ФИО1 О.15 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора адрес Ф.И.О.5, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Те же положения содержит и часть 1 статьи 30 ЖК РФ. 

Судом установлено, что ФИО1 О.25 является собственником жилого адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации номер, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии адрес, выданного дата (л.д. 15).

Право собственности на указанное домовладение признано за истцом решением Советского районного суда адрес от дата после смерти её матери.

В адрес помимо истца проживаетФ.И.О.2,дата года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 17-19).

Согласно материалам дела стороны состояли в браке, который прекращен дата. 

Как следует из пояснений истца ФИО1 О.21, между ней и ФИО1 О.16 сложились неприязненные отношения, ответчик регулярно унижает и избивает ее, выкидывает ее вещи. По данным поводам она неоднократно обращалась в полицию.

Таким образом, анализ приведенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении без согласия собственника ФИО1 О.22

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети или родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником жилого помещения, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведение общего хозяйства.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом при рассмотрении дела было установлено, что в настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения. Сама собственник жилого помещения после расторжения брака с ответчиком не признает ФИО1 О.17 членом своей семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ответчиком прекращены, так как общий бюджет с истцом не ведется, общие предметы домашней обстановки отсутствуют, какая-либо помощь со стороны ответчика истцу не оказывается, соглашения о проживании ответчика в жилом доме истца между сторонами не имеется.

Во время проживания в домовладении истца ответчик не приобрел права пользования жилым помещением. 

Каких либо иных законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания в спорном домовладении судом не установлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не приобрел права пользования жилым помещением и проживая в спорном домовладении нарушает права истца как собственника,ФИО1 О.23 правомерно заявлен иск о выселении ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, в связи с чем суд считает заявленные ФИО1 О.24 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 О.7 к ФИО1 О.9 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 О.26, дата года рождения, из жилого помещения – адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: А.Г. Пустовая