Дело № 2-3726/2018

64RS0044-01-2018-003715-89

Решение

 

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П., 

при секретаре Долдо А.Г.,

с участием представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Автодом» - ФИО1, действующего на основании доверенности от 20 сентября 2018 года,

представителя истца ФИО2 - адвоката Ильина И.В., представившего удостоверение № 90 и ордер № 168 от 09 ноября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Автодом» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к обществу с ограниченной ответственностью «Автодом» (далее ООО «Автодом») о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, в обоснование которого указал следующее. Между ООО «Автодом» и ООО «Гаспромпроект» были заключены договоры №12- Д/У от 26 февраля 2016 года, №15 - Д/У от 09 сентября 2016 года участия в долевом строительстве жилого дома со встроено - пристроенными помещениями и стоянкой автомобилей, расположенного по адресу: 

<

адрес> г. Саратова (общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подлежащей распределению между застройщиком и участниками долевого строительства. ООО «Гаспромпроект» уступил права требования на основании указанных договоров ФИО2, что подтверждается договором уступки права требования от 26 октября 2016 года, по условиям которого истцу переданы права требования к ответчику передачи в собственность жилого дома со встроено - пристроенными помещениями и стоянкой автомобилей, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на земельном участке, находящимся в государственной собственности, с кадастровым номером: 

<

№>, местоположение которого установлено относительно ориентира: г. Саратов, 

<

адрес>, расположенного в границах участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в виде нежилого помещения (офис), 2 этаж, № помещения 1-е, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилое помещение (офис), 2 этаж помещение 2-е, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Установленные договором обязательства ФИО2 выполнены, однако ответчик свои договорные обязательства не исполнил, до настоящего времени строительство жилого дома не закончено, документы для регистрации права собственности не переданы. Истец 06 августа 2018 года отправил претензию ООО «Автодом», однако в претензионном порядке спор урегулировать не удалось.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на долю в общей долевой собственности в многоквартирном жилом доме со встроено - пристроенными помещениями и стоянкой автомобилей, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на земельном участке, находящимся в государственной собственности, с кадастровым номером: 

<

№>, местоположение которого установлено относительно ориентира: г. Саратов, 

<

адрес>, расположенного в границах участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в виде нежилого помещения (офис), 2 этаж, № помещения 1-е, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилое помещение (офис), 2 этаж помещение 2-е, площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.м.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца адвокат Ильин И.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Автодом» ФИО1 предоставил заявление о признании исковых требований ФИО2 к ООО «Автодом» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, при этом в заявлении указал, что ответчику известны правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о принятии судом признания ООО «Автодом» исковых требований ФИО2 о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Автодом» о признании права собственности на долю в незавершенного строительства, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на долю в общей долевой собственности в многоквартирном жилом доме со встроено - пристроенными помещениями и стоянкой автомобилей, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., в том числе общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на земельном участке, находящимся в государственной собственности, с кадастровым номером: 

<

№>, местоположение которого установлено относительно ориентира: г. Саратов, 

<

адрес>, б/н, расположенного в границах участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в виде нежилого помещения (офис), 2 этаж, № помещения 1-е, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилое помещение (офис), 2 этаж помещение 2-е, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2018 года.

Судья И.П. Агаркова