24RS0033-01-2025-003115-92

дело № 2-384/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смолячкова В.В.,

при секретаре Шароглазовой Н.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ г. Лесосибирска обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы. В обоснование заявленных требований указали, что МУП ЖКХ г. Лесосибирска является организацией, которая осуществляет снабжение тепловой энергией, горячей и холодной водой, водоотведением жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от25.03.2011. С февраля 2025 года по программе переселения ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик переехал в новое жилое помещение, а по квартире по адресу: 

<

адрес> осталась непогашенная задолженность за коммунальные ресурсы. МУП ЖКХ г. Лесосибирска поставляло коммунальные ресурсы в указанное жилое помещение, а потребитель, в свою очередь, ресурсы принимал, а оплату за них не производил, согласно расчету сумма задолженности ответчика за поставленные коммунальные ресурсы за период с 01.04.2023 по 28.02.2025 составляет 130940 рублей 57 копеек. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за коммунальные ресурсы в размере 130940,57 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 4928,22 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей.

Представитель истца МУП ЖКХ г. Лесосибирска ФИО2, действующий на основании доверенности №02 от 12.01.2026, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, наличие и размер задолженности не оспаривал.

Заслушав ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 56,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Енисейский муниципальный округ Красноярского края, до этого собственником указанной квартиры являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 60,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО4 (л.д.5).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.44-45).

МУП ЖКХ г. Лесосибирска является действующим юридическим лицом (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), основной вид экономической деятельности – распределение воды для питьевых и промышленных нужд, дополнительные виды деятельности: распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); обеспечение работоспособности котельных; обеспечение работоспособности тепловых сетей; производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; сбор и обработка сточных вод; сбор отходов; обработка и утилизация отходов; деятельность операторов по приему платежей физических лиц; деятельность платежных субагентов по приему платежей физических лиц; управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Данные сведения содержатся в ЕГРЮЛ, находящемся в открытом доступе.

МУП ЖКХ г. Лесосибирска осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного постановлением администрации города Лесосибирска от 16.03.2016 №295. Согласно п.2.2 Устава, предметом деятельности предприятия является, в числе прочего, предоставление услуг населению и предприятиям по обеспечению водой, теплоэнергией, приему сточных вод.

Из представленных суду расчета задолженности (л.д.7,8) и квитанций (л.д.9-20) следует, что МУП ЖКХ г. Лесосибирска по указанному адресу (

<

адрес>, ФЛС №), в заявленный к взысканию период предоставлялись коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии (отопление), горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Согласно расчету, за период с 01.04.2023 по 28.02.2025 ответчику начислена плата за коммунальные ресурсы в размере 130940 рублей 57 копеек, платежи не вносились, что ответчик не отрицал в судебном заседании.

Расчет задолженности произведен исходя из установленных тарифов и нормативов, площади жилого помещения и количества проживающих (зарегистрированных) лиц, соотносится с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, признается судом достоверным и обоснованным, ответчиком собственный расчет в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлены, а судом не добыты относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед МУП ЖКХ г. Лесосибирска по оплате коммунальных ресурсов, а также подтверждающих внесение платежей, не учтенных истцом при определении размера задолженности. Основания для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг в предъявленный к взысканию период, судом не установлены.

Руководствуясь приведенными выше положениями ГК РФ и ЖК РФ, исходя из того, что ответчик являлся собственником жилого помещения, на которого в силу закона возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг (ресурсов), в период с 01.04.2023 по 28.02.2025 обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы не исполнял, вследствие чего образовалась задолженность, проверив правильность и обоснованность предоставленного расчета, суд считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу МУП ЖКХ г. Лесосибирска задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление) в размере 130940 рублей 57 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 4928 рублей 22 копейки. Уплата истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями №1182 от 06.03.2025, № 6404 от19.11.2025 (л.д.39,40).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

Согласно почтовому реестру (л.д.41) истцом МУП ЖКХ г. Лесосибирска понесены почтовые расходы (по направлению почтовой корреспонденции) в размере 91 рубль 20 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Лесосибирска» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (ресурсов) за период с 01 апреля 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере 130940 рублей 57 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 4928 рублей 22 копейки, потовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек, а всего взыскать 135959 рублей 99 копеек (сто тридцать пять тысяч девятьсот пятьдесят девять рублей девяносто девять копеек).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Председательствующий В.В. Смолячков

Мотивированное решение составлено 16.01.2026