Дело № ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

15 мая 2017 года г. Олонец 

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Хольшева А.Н., 

при секретаре Абрамовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности.

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в Олонецкий районный суд Республики Карелия к ответчикам с заявлением о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., .... доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., инвентарный №, кадастровый № и признании за ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, в порядке наследования по закону права собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., инвентарный №, кадастровый №.

Свои требования истец обосновал тем, что хх.хх.хх г. умерла .... истца, ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из .... доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: .... общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., инвентарный №, кадастровый №. 

Принадлежность наследодателю указанной доли в праве подтверждается договором безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенным с мэрией .... от хх.хх.хх г. зарегистрированным в РГЦ «Недвижимость» .... от хх.хх.хх г. за № и регистрационным удостоверением №, выданным РГЦ «Недвижимость» .... от хх.хх.хх г..

В связи с противоречиями в документах, выражающихся в том, что в правоустанавливающих документах жилой дом указан как квартира, а в технических документах и в сведениях ЕГРН как жилой дом, нотариус отказывает в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону. Свое право собственности на .... долю жилого дома при жизни ФИО1 не зарегистрировала.

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ...., нотариус ФИО3, администрация Мегрегского сельского поселения. 

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве соответчика привлечена ФИО7 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности на удовлетворении иска настаивал. Не возражал о вынесении решения в заочной форме.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Отзыв не представлен.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по .... в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От директора филиала поступил отзыв в котором указано, что в настоящее время сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о здании с кадастровым №, расположенном по адресу: ...., наименование - жилой дом, назначение -жилой дом, площадью .... кв.м., этажность ....., год завершения строительства - ..... Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП отсутствуют.

Сведения о здании с кадастровым № были внесены в государственный кадастр недвижимости (в последующем, в Единый государственный реестр недвижимости) в соответствии с Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденных приказом Министерства экономического развития РФ от 11.01.2011 № 1, на основании технического паспорта на ...., инвентарный №, переданного ГУП РК РГК «Недвижимость»в установленном порядке.

Нотариус Олонецкого нотариального округа .... ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В отзыве на иск указала, что согласно иску в правоустанавливающих документах наследственное имущество значится как .... доля квартиры, а на кадастровом учете по данному адресу поставлен дом. Таким образом, предметом рассмотрения дела в суде должно быть установление факта: была ли произведена ошибка в правоустанавливающих документах или неверно отражены сведения в кадастровом учете. Также следует учесть, что кроме наследодателя владельцами недвижимости являются другие сособственники, интересы которых также затрагиваются при рассмотрении иска.

Администрация .... сельского поселения в суд своего представителя не направила, имеется ходатайство о рассмотрении иска без участия представителя администрации, факты изложенные в иске администрация подтверждает.

Принимая во внимание отсутствие ответчиков при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующие стороны при наличии обоснованных возражений имели возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Представитель истца не возражал против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, материалы наследственного дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110ГК РФ).

Статьей ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из материалов дела и установлено судом на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от хх.хх.хх г., заключенного между представителем мэрии .... и ФИО4, ФИО1,ФИО5 и ФИО6 последним безвозмездно была передана в собственность квартира, находящаяся в .... в .... по .... доле каждому.

На основании заключенного договора о передачи жилья в собственность ФИО8 было выдано регистрационное удостоверение от хх.хх.хх г., подтверждающее их право собственности на .... .... в ...., приобретенное в порядке приватизации по .... доли каждому. 

Как следует из справки ГУП РК РГЦ «Недвижимость», жилой дом находящийся по адресу: РК, ...., ранее был зарегистрирован и числился в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» как квартира № с инвентарным № в .... жилом доме, что составляет целый жилой дом.

На .... в .... имеется технический паспорт составленный хх.хх.хх г. из которого следует, что дом № по ул. .... в .... является индивидуальным жилым домом с одной квартирой.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу .... зарегистрирован как жилой дом, имеющий кадастровый №. Сведений о наличии в доме квартир и их кадастровых номерах в ЕГРН не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком задании.

Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из вышеприведенных норм закона, фактических данных установленных в судебном заседании следует, что истцу, ответчикам ФИО5 и ФИО6 и наследодателю ФИО1 фактически в порядке безвозмездной передачи жилья в собственность был передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..... Указанный дом является индивидуальным и по смыслу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ не является многоквартирным, соответственно не может иметь в своем составе квартиру.

ФИО1 умерла хх.хх.хх г., что подтверждается свидетельством о смерти выданном отделом ЗАГС .... хх.хх.хх г..

Как следует из материалов наследственного дела ФИО4 хх.хх.хх г. обратился к нотариусу округа .... с заявлением о принятии наследства в том числе в виде .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: ..... В числе наследников которые могут претендовать на наследство указал сыновей ФИО5 и ФИО6 и мать наследодателя ФИО7

От сыновей ФИО5 и ФИО6 нотариусу поступили заявления об отказе от причитающейся им доли наследства. ФИО7 нотариусом направлялось уведомление, в котором было указано, что она имеет право обратиться за принятием наследства после смерти дочери до хх.хх.хх г.. До настоящего времени ФИО7 к нотариусу за принятием доли в наследстве не обратилась.

В связи с изложенным, суд находит обоснованным удовлетворить иск ФИО4 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 .... долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: .....

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8 (пункт 8), исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 названного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 имела в собственности .... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. .... в д. .... с учетом включения данного имущества в наследственную массу, отсутствия иных претендентов на долю в наследстве подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на спорное имущество. 

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 195, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., .... долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: .... общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м. кадастровый №.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Олонецкий районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Олонецкий районный суд Республики Карелия.

Судья А.Н.Хольшев