Дело № 2-263/2025

УИД: 75RS0025-01-2024-003315-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Верховод Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, администрации городского поселения «Новокручининское» о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Мужу истца – ФИО2 принадлежал на праве собственности дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Истец проживала совместно с детьми и супругом. Последний скончался 13.06.2017. После его смерти осталось наследство, состоящее из указанных объектов недвижимости. Своевременно к нотариусу истец не обратилась, однако фактически приняла наследство, поскольку продолжила проживать в жилом помещении, нести бремя его содержания. Просит суд установить факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2, признать право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением суда о принятии, подготовке и назначении дела к судебному разбирательств от 17.12.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения «Новокручининское».

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежаще, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с 29.12.1985, согласно актовой записи о заключении брака № 92. 

По сведениям Департамента ЗАГС Забайкальского края супруги ФИО1 и Ю.Н. имели двоих детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (в настоящее время ФИО5) Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

13.06.2017 ФИО2 скончался, о чем составлена запись акта о смерти № 332.

Наследственного дела к имуществу умершего ФИО2 не открывалось.

Согласно договору №48 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от 16.12.1987 ФИО2 предоставлен земельный участок в 

<

...>. 

Согласно п. «г» § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

По сведениям КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» по состоянию на 19.11.1998 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании указанного выше договора №48 от 16.12.1987.

Сведениями о присвоении адреса спорным объектам недвижимости администрация городского поселения «Новокручининское», администрация муниципального района «Читинский район» не располагает, однако, поскольку сведения о правах ФИО2 зарегистрированы в бюро технической инвентаризации в соответствии с ранее действовавшим законодательством, таким образом, суд находит установленным факт принадлежности на праве собственности последнему спорного жилого дома, а, соответственно, включении указанного имущества в наследственную массу.

Согласно ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку права на жилое помещение, расположенное на земельном участке, предоставленном ФИО2, возникли до введения в действие Земельного кодекса РФ, то спорный земельный участок также подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 06.11.2024 с присвоением кадастрового номера №, жилой дом поставлен на кадастровый учет 06.11.2011 с присвоением кадастрового номера №, сведений о зарегистрированных правах ЕГРН не содержит.

По сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, администрации городского поселения «Новокручининское», администрации муниципального района «Читинский район» Забайкальского края, спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности, а также в реестре государственного имущества, не значится.

Принимая во внимание изложенное, в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежат включению земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Из доводов искового заявления следует, что на момент смерти наследодателя истец проживала совместно с последним, а после смерти ФИО2 фактически приняла наследство, продолжила пользоваться недвижимым имуществом, несла бремя его содержания. Доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах истец приобрела право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

По приведенным выше мотивам в их совокупности суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

В силу положений ст.1151 ГК РФ Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия не является уполномоченным органов, в чье распоряжение поступает выморочное недвижимое наследственное имущество, в силу чего не может быть надлежащим ответчиком.

С учетом изложенного к указанному ответчику в требованиях надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт №) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 13.06.2017.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия отказать.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: Галанова Д.И.