Дело № 2-20/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 05 марта 2019 года

Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Трофименко А.А., при секретаре судебного заседания Леоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что ему принадлежит на праве общей собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу .... Право собственности на данную квартиру они приобрели 

<

дата обезличена> на основе договора о приватизации и регистрации в БТИ.

В указанной квартире, с его согласия была зарегистрирована, временно, ФИО2, кторая в настоящее время по месту регистрации не проживает. Без личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета не представляется возможным.

Ответчик является бывшей супругой его сына, ФИО5, брак между ними расторгнут 

<

дата обезличена>.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, ограничивает права владения и расположения своей собственностью, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Членом его семьи ответчик не является. ФИО2 вывезла все принадлежащие ей вещи.

Малолетний ребенок 

<

дата обезличена> года рождения ответчика проживает с отцом, ФИО5 по адресу: ....

Ответчик отказывается приехать, отказывается и сняться с регистрационного учета.

Просил: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: р..... Обязать УМВД России по ... снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика, ФИО2, по назначению суда в виду неизвестности ее места нахождения, адвокат Рыбалко С.В. полагал требования истца не обоснованными.

Третье лицо, УМВД России по Омской области, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав на возражение против удовлетворения требования в части обязывания снять ответчика с регистрационного учета.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ суд, в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законом, осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав, в том числе путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Право собственности истца ФИО1 на указанную квартиру подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан и др. (л.д.4). Ответчик в числе таких собственников не значится.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из Справки администрации Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района ... усматривается, что ответчик, не являющийся родственником истцу, зарегистрирована в квартире расположенной по адресу: ..., принадлежащей истцу по праву собственности. (л.д.5).

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: ..., фактически не проживает, но состоит на регистрационном учете, с просьбой о сохранении права пользования к собственникам квартиры и в суд он не обращалась.

В процессе судебного разбирательства установлено, что у собственника жилого помещения отсутствуют обязательства в пользу ответчика.

Каких-либо иных законных оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено. 

При таких, установленных в судебном заседании, обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца об ущемлении его прав как собственника жилого помещения наличием регистрации по месту жительства в указанном помещении ответчика.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившими право пользования принадлежащей им квартиры обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязывании УМВД России по Омской области снять ответчика с регистрационного учета, поскольку таковые действия производится органами регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. Снятие же граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованным лицом в соответствии Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в связи с чем, оснований дополнительно обязывать федеральную миграционную службу произвести действия, возложенные на нее в силу правовых актов, судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Заявленный иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Оконешниковский районный суд, в течение одного месяца.

Судья А.А. Трофименко