Дело № 2- 137/2019

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 июня 2019 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Синьковой К.С., 

при секретаре Безгиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Янгуразова А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО12, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО13, ФИО28, ФИО29, ФИО30 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что 23.04.2019г. она купила жилой дом и земельный участок. При заключении договора купли-продажи от 23.04.2019г. она знала, что в доме зарегистрированы ответчики, но продавец заверил ее, что они выпишутся. В спорном доме вещей ответчика не имеется, обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения они не несут, не оплачивают коммунальные платежи, где в настоящее время проживают ответчики ей не известно. В настоящее время она лишена возможности распоряжаться домом по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в иске.

Представитель ответчиков адвокат Янгуразов А.М. обоснованных доводов по иску не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Лунинский» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя ОВМ МО МВД России «Лунинский».

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, общей площадью 92,5 кв.м., на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 23.04.2019г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.05.2019г. 

Из справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Лунинский» от 23.05.2019 г следует, что согласно адресно-справочным учета отделения по вопросам миграции МО МВД России «Лунинский» в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО19, ФИО20, ФИО10, ФИО9, ФИО13, ФИО22, ФИО23, ФИО13, ФИО28.

Согласно справки администрации рабочего поселка Лунино Пензенской области от 06.06.2019г. следует, что по сведениям похозяйственного учета р.п. Лунино в жилом доме, расположенном по адресу: р.

<

адрес>, числятся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – временная регистрация до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – временная регистрация до 05.03.2018г., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – временная регистрация до 05.03.2018г., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – временная регистрация до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведениями о проживании, о фактическом месте жительства ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО16, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 (в том числе вышеуказанных лиц) администрация не располагает. 

Из рапорта УУП МО МВД России «Лунинский» следует, что по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> ответчики не проживают, установить фактическое место жительство ответчиков не представилось возможным.

Свидетель ФИО22 показал суду, что знаком с истцом. Ему известно, что ФИО1 купила спорный дом, в котором были зарегистрированы ответчики. Они с момента покупки дома истцом никогда в доме истца не проживали. В настоящее время место жительство и нахождения ответчиков не известно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением. Ответчики не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, сведений о совместном проживании истца и ответчиков материалы дела не содержат, ответчики в данном жилом помещении долгое время не проживают, их вещей там не сохранилось, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственников жилого помещения не являются, договор найма либо безвозмездного пользования с ним не заключался.

Представителем ответчиков адвокатом Янгуразовым А.М. доказательств обратного суду не представлено.

Однако, как следует из справки МО МВД России «Луниский», ФИО30, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО11, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29 зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> не значатся, в связи с чем, в удовлетворении требований истца в этой части следует отказать.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиками прекратилось. Оснований для предоставления ответчикам срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку они не являются членами семьи собственника жилого помещения. Требования ст. ст. 699, 700 ГК РФ истцом соблюдены. Иного не доказано.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для МО МВД России «Лунинский» Пензенской области для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО13, ФИО28, ФИО29, ФИО30 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> Межмуниципальным отделом МВД России «Лунинский» Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: