31RS0017-01-2021-000628-14 № 2-450/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 15 июля 2021 года 

Прохоровский районный суд Белгородской области 

в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.,

при секретаре Козменковой Е.В.,

с участием:

истицы- Л. Н. Н.;

ответчиков – Х. А. Н., А. Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. Н. Н. к Х. А. Н., А. Т. В., З. М. С. об обязании совершить действия о допуске в квартиру для проведения ремонта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истице на праве собственности принадлежит в квартира №Х в многоквартирном жилом доме расположенном по Х.

В данном жилом доме запланирован капитальный ремонт по замене отопления.

Ответчики так же проживают в квартирах многоквартирного дома и отказались от замены стояков отопления в своих квартирах.

Истица просит обязать ответчиков допустить в принадлежащие им квартиры рабочих, которые будут осуществлять ремонт отопления.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчики с требованиями не согласились, указав, что возражают относительно замены стояков отопления в их квартирах, поскольку при замене будут повреждены потолки и иное имущество.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьи 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из акта состояния многоквартирного дома, система теплоснабжения в жилом доме расположенном по Х, требует ремонта.

Распоряжением администрации Х подтверждается, что на капитальный ремонт жилого многоквартирного дома утвержден план по реализации адресной программы проведения капитального ремонта.

Свидетель Ш., являющаяся заместителем начальника отдела ЖКХ и муниципального жилищного Х, подтвердила, что на ремонт дома расположенного по Х, выделены денежные средства и с ООО «Х» заключен контракт на ремонт отопительной системы.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что проведение ремонта отопительной системы не возможно, без замены стояков в квартирах принадлежащих ответчикам.

Данное обстоятельство не нашло своего подтверждения в суде.

Каких либо доказательств подтверждающих данные доводы, истицей не представлено.

Свидетель, которая подтвердила данные доводы, не является специалистом в области отопительной системы многоквартирных домов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей ходатайств об истребовании дополнительных доказательств в подтверждение её доводов, суду не заявлялось. 

Доказательств о том, что проведение ремонта отопительной системы без замены стояков, в квартирах принадлежащих ответчикам, суду не представлено. 

Соответственно у суда нет оснований обязывать ответчиком допустить в их квартиры рабочих, которые будут осуществлять ремонт отопления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Л.Н. Н. к Х. А. Н., А.Т. В., З. М. С. об обязании совершить действия о допуске в квартиру для проведения ремонта - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В.Грачёв 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2021 года

Судья В.В.Грачёв 

Решение19.07.2021