Дело № 2-1687/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 24 декабря 2019 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Григорьевой О.О.,

с участием прокурора Патюпа К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она и ее 

<

данные изъяты> дети Н.Д. и П.В. в равных долях (доля в праве – по 1/3) являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ....

В указанном доме также с 24 августа 2015 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истец на тот момент состояла в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 54 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области от ** ** ** 2017 г. брак между ними был расторгнут.

В спорном жилом доме ответчик не проживает с июня 2016 г., однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядка отказался.

Таким образом, ФИО2 в жилом доме не проживает более трех лет, а проживает по другому адресу со своей новой семьей. Членом семьи истца он не является, совместного хозяйства истец с ним не ведет, личных вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется, оплату за коммунальные услуги не производит, намерений к вселению по настоящее время он не предпринимал. Соглашения о праве пользования жилым домом между ними не заключалось. 

Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом, негативно влияет на имущественное положение, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Учитывая положения ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение прокурора, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Патюпа К.П., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что 09 июня 2015 г. между С.М. (продавец) и ФИО1, действующей за себя и своих 

<

данные изъяты> детей Н.Д., П.В. (покупатели), заключен договор купли-продажи жилого дома, в соответствии с п. 1 которого продавец обязуется передать, а покупатели обязуются принять в долевую собственность, по 1/3 доле каждому, жилой дом № ..., общей площадью 38,6 кв.м., находящийся по адресу: ... (л.д. 9).

Право собственности истца и ее детей в праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на вышеуказанный жилой дом подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными 09 ноября 2015 г. Управлением Росреестра по Смоленской области (л.д. 10, 11, 12).

Заявлением ФИО2, удостоверенным нотариусом, подтверждено, что в 1/3 доле дома, находящегося по адресу: ..., принадлежащей его бывшей супруге ФИО1, он супружеской доли не имеет. 

Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка № 54 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области от 13 ноября 2017 г., зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1 брак, заключенный ** ** ** 2011 г. в отделе Управления ЗАГС исполнительного комитета муниципального образования ... (запись акта о заключении брака № ХХХ) – расторгнут. Решение мирового судьи вступило в законную силу 14 декабря 2017 г. (л.д. 13), ** ** ** 2017 г. выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 14).

Из справки о составе семьи, выданной 12 ноября 2019 г. администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области ФИО1, зарегистрированной по адресу: ..., усматривается, что с ней зарегистрированы: П.В. – дочь, ФИО2 – бывший муж, Н.Д. – сын, всего 4 человека (л.д. 15). 

Оплату коммунальных платежей производит в полном объеме истец (л.д. 16-53). 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не доводится членом семьи истца, являющейся собственником спорного жилого дома, общего хозяйства с ней не ведет, не обладает и не обладал правом владения спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Ответчик в жилом доме не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, намерений к вселению в спорное жилое помещение он не предпринимал, препятствий для вселения ответчика и проживания в жилом помещении истцом не чинилось, коммунальные услуги он не оплачивает. Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Суд приходит к выводу о том, что ФИО2, выехав в июне 2016 г. на другое постоянное место жительство, утратил право пользования спорным жилым домом.

При установленных судом обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ** ** ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Р.Е. Воронков

27.01.2020 – решение суда вступает в законную силу.