Дело № 2 - 524/2017

Поступило в суд 19.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ответчика ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым домом ответчик распорядилась, как единственный наследник пос ел смерти своего отца ФИО3 За оформлением наследственных прав ФИО2 к нотариусу не обращалась, поскольку у отца правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствовали. В связи с тем, что приобретенный жилой дом был старый, истец осуществил в 2005 году его реконструкцию. Согласно плана объекта жилой дом имеет общую площадь 57,2 кв.м., жилую- 43,3 кв.м., состоит из трех комнат, кухни и кочегарки. Жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу состоят на кадастровом учете. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, о правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, аресты (запрещения) в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. 

Жилой дом после реконструкции соответствует строительным, противопожарным, санитарным и градостроительным нормам и правилам. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, ст. 173 ГПК РФ ему разъяснена и понятна.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истцов, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, на трехкомнатный индивидуальный жилой дом, общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко