Дело № 2–404/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО22 14 мая 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе: 

председательствующей судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделе доли земельного участка в натуре, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором, с учётом уточнений, просят выделить в натуре принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № : ФИО2 - № доли с номером земельного участка: :ЗУ17, площадью 605 кв.м., ФИО1 - № доли, с номером земельного участка :ЗУ25, площадью 592 кв.м.В обоснование указали, что распоряжением главы администрации Нововятского района № 314 от 18.12.1992 зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды», утвержден его устав. Истцы являются членами садоводческого товарищества. Истцам каждому принадлежит по 600/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером:№. 3.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «Гео-сервис 2» (подрядчик) был заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «Гео-сервис 2» обязалось провести межевание. 14.08.2017 кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» была изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер. Так участку истца ФИО1 присвоен условный номер :1:ЗУ25, участку истца ФИО2 присвоен условный номер: 1:ЗУ17. В настоящее время истцы приняли решение о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 95100 кв.м, в натуре, однако ответчики уклоняются от заключения соглашения относительно выдела соответствующих долей. В октябре 2017 г. истцами в адрес ответчиков было направлено требование о предоставлении последними разрешения на выдел долей членов СНТ «Русские Пруды» в праве общей долевой собственности на земельный участок, которое было оставлено без удовлетворения. В связи с тем, что между истцами и ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, то истцы вынуждены требовать выдела доли только в судебном порядке.

Ранее решением Нововятского районного суда г.Кирова от 6.02.2018 другим членам СНТ «Русские пруды» были выделены в натуре доли из земельного участка с кадастровым номером: №, их право общей долевой собственности прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании ответчик ФИО8 возражал против удовлетворения исковых требований, не указав оснований.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7 не явились.

Представитель третьего лица СНТ «Русские Пруды», третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19,Л.Е.,Ш.Л., ФИО20 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, возражений по иску не представили, третье лицо ФИО18 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, не возражает против удовлетворения иска в случае, если истцами будут подтверждены те обстоятельства, на которых они основывают заявленные требования. Кроме того, вновь образованные земельные участки подлежат кадастровому учету с представлением межевого плана. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела 2-404/2018, том 4 дела 2-152/2018 (межевой план), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно Распоряжению главы администрации Нововятского района № 314 от 18.12.1992г. зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды» (л.д. 15). Свидетельством ФНС 43№002425957 подтверждается, что СНТ «Русские Пруды» зарегистрировано в качестве юридического лица 13.07.2012г. (л.д. 18), по состоянию на 13.04.2018г. СНТ «Русские Пруды» значится в Едином государственном реестре юридических лиц (л.д.145-152). Истцы являются членами садоводческого товарищества, что подтверждается Списком садоводов СНТ на 25.09.2017 г. (л.д. 81,100).

Распоряжением мэра города Кирова от 15.02.1993г. № 375, земельный участок общей площадью 9.5100га, расположенный по адресу: г. ФИО22, слобода Савинцы, изъят из земель ФИО22. обл. проек. ремонтно-строит. объед. КИРОВАВТОДОР и предоставлен для ведения садоводства в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Русские Пруды» (л.д.16).

Согласно Выписке из ЕГРН от 09.04.2018 истцам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №: ФИО1 №, ФИО2 № (л.д. 159, 164).

3.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «Гео-сервис 2» (подрядчик) заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «Гео-сервис 2» обязалось провести межевание. Кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» 20.10.2017 подготовлен межевой план, изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер (л.д. 110-114, т. № 4 гр.дела № 2-152/2018). 

19.08.2017 истцы на общем собрании, на котором из 124 членов садоводства присутствовало 111 (л.д.61-80), приняли решение о выделе принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 95100 кв.м в натуре по фактически занимаемой ими площади, однако ответчики уклоняются от заключения соглашения относительно выдела соответствующих долей. 

В октябре 2017г. истцами в адрес ответчиков (ФИО3, ФИО4) направлено требование о предоставлении последними разрешения на выдел долей членов СНТ «Русские Пруды» в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 19-32), которое было оставлено без удовлетворения. В связи с тем, что между истцами и ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, то истцы вынуждены требовать выдела доли только в судебном порядке.

06.02.2018 в соответствии с решением Нововятского районного суда г.Кирова произведен выдел в натуре долей членам СНТ «Русские пруды» - участникам долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124 Право общей долевой собственности указанных лиц на земельный участок с кадастровым номером № прекращено. Решение вступило в законную силу 13.03.2018.

Принимая во внимание, что истцы иным образом оформить свои права на спорные земельные участки не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, земельным участкам истцов присвоены условные номера, выдел долей истцов не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площади земельных участков согласованы участниками долевой собственности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО1 . в натуре в счет принадлежащей ему № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок с условным номером: №, площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, город ФИО22, СНТ «Русские Пруды».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Выделить ФИО2 в натуре в счет принадлежащей ему № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с условным номером: №, площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, город ФИО22, СНТ «Русские Пруды».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО125 на земельный участок с кадастровым номером № 

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с нормой, установленной п.2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, и государственной регистрации права собственности на выделенные земельные участки и их постановки на государственный кадастровый учет с предоставлением документов, предусмотренных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 15.05.2018.

Судья Ж.А.Червоткина