Дело № 2-2816/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Ершовой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ООО «Экостандарт» о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора залога,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ООО «Экостандарт» о солидарном взыскании задолженности по договору займа 2200000 руб., просроченных процентов 129836 руб., неучтенных процентов 206295 руб., неустойки 715000 руб., расходов по оплате государственной пошлины 31457 руб., обращении взыскания путем реализации с публичных торгов: 

1. на принадлежащее ФИО5 заложенное имущество: 

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1983 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 94192 руб.;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1599 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 270390 руб.;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на здание столярной мастерской, площадью 601,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

Адрес>, строен. 32а, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 1135418 руб.;

- оборудование в составе: КТП – 100-10/0,4 № 57674; ТР-Р160квт №00111; ТТ ЕЛ F ТТЭА-100/5 кл.точ-0,5, мощ. КВ.0,66, № 3625, №1586, № 2254; ВЛ от КТП-100-10/0,4 №57674 до отпайки – диаметр 50, L =250 метров, находящееся по адресу: 

<

Адрес>, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 11 540 руб.

2. на принадлежащее ФИО3 заложенное имущество: 

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1983 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 47096 руб.;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1599 кв.м., адрес объекта: 

<

Адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 135195 руб.;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание столярной мастерской, площадью 601,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

Адрес>, строен. 32а, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 567709 руб.;

3. На принадлежащее ФИО2 заложенное имущество - оборудование в составе: 

Наименование, назначение и краткаяхарактеристика объекта

Год выпуска

Заводской номер

Кол-вошт.

Станок копировальный – заточный СК

(Кировский станкостроительный завод)

1999

32

1

Станок шлифовальный (Завод Красный Октябрь) 

1971

830

1

Станок заточной для заточки дисков

(Кировский станкостроительный завод)

1989

72

1

Станок заточной для заточки прямых ножей СЗП

(Завод «Красный Октябрь» г. Москва)

1971

642

1

Станок токарный по дереву СТД

(Кировский станкостроительный завод)

1971

1637

1

Станок фрезерный по дереву 

(Нальчинский станкостроительный завод)

1974

841

1

Станок шлифовальный дисковый (ШРБ) 

(Нальчинский станкостроительный завод)

1999

76

1

Станок шлифовальный плоский (ЩПС) (г. Екатеринбург)

1999

68

1

Станок круглопильный (г. Екатеринбург)

Отс

1

Компрессор (Машиностроительный Елабужский завод)

1998

3013

1

Станок шипорезный ШПК-40 (Московский завод деревообрабатывающих станков и автоматических линий)

1988

1028

1

Станок вытарцовка (Кировский станкостроительный завод)

2001

172

1

Станок для сращивания

(Кировский станкостроительный завод)

2004

1

1

Станок фрезерный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

2004

162

1

Компрессор пресса

1

Пресс

2004

1

Станок долбежный (Завод «Красный Октябрь»)

1994

2935

1

Станок долбежный (маленький) (Завод «Красный Октябрь»)

1

Фуганок (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи)

2

Станок четырехсторонний (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи

1988

1232

1

Станок четырехсторонний (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи

1984

808

1

Пила циркулярная (Завод «Красный Октябрь»)

1972

1732

1

Вентиляция воздушная (вытяжная)

1

Клеймаз (Костромской машиностроительный завод)

2004

12

1

Пила циркулярная ЦА-40 (Гомельский станкостроительный завод)

1974

3035

1

Тельфер (Кировский станкостроительный завод)

1

Станок ТПЭ (Кировский станкостроительный завод)

1

Станок токарный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

1967

10047

1

Станок наждак сплошной (Кировский станкостроительный завод)

1989

1

Станок сверлильный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

1990

1

Станок вытарцовка ЦПА 40 (Машиностроительный завод Уссурийск)

1974

5572

1

Станок оцилиндровочный по дереву 

1990

1

Станок чашкорез

2014

1

Станок оцилиндровочный марки RoundTEC 2004 г. выпуска, линия раскроя деталей сруба в составе: рольганг безприводный подающий с торцовочной пилой Макита, рольганг безприводный приемный

2004

1

Пилорама ленточная «Алтай-3» 900 11 кв на 120 шв

2

Кромкообрезной станок Титан 11 2х5 5 кВт

1

Заточной станок ОПТИМА

1

определив начальную продажную цену при реализации в сумме 500000 руб.

В обоснование иска указал, что 10 августа 2016 года заключил с ФИО5 договор займа, по условиям которого ФИО4 передал ответчице денежные средства в размере 2200000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов в размере 24 % годовых, которые должны выплачиваться ежеквартально не позднее рабочего дня текущего квартала. Проценты за первый расчетный период выплачиваются с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец свои обязательства по передаче денежных средств выполнил, что подтверждается распиской. Ответчик свои обязательства по возврату суммы займа не исполняет. За неполное или ненадлежащее исполнение обязательств истец вправе требовать штрафную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 заключен договор залога, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Экостандарт», ФИО2 заключены договоры поручительства. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиком было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов истец просит требования удовлетворить (л.д. 2-5, 106-111). 

ФИО3 обратился в суд со встречным исковым требованием к ФИО4 о расторжении договора залога отДД.ММ.ГГГГ, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключен договора залога на сумму 2200000 руб. В обеспечение исполнения обязательства по договору займа ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 заключен договор залога земельного участка по адресу: 

<

Адрес>. Регистрация залога произведена 30.08.2016г., впоследствии предмет залога продан ему. В соответствии с п. 2.5 договора займа займодавец и заемщик обязаны заменить обеспечение (залог) после надлежащего оформления права собственности, т.е. ФИО6 должен был выйти из правоотношений с залогодержателем ФИО4 путем расторжения договора залога. Однако этого сделано не было. На основании ст. 450 ГК РФ требования подлежат удовлетворению (л.д. 97). 

Истец в судебное заседание не явился о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 133).

Представительница истца в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала. 

Ответчик ФИО2, одновременно представляющий интересы ФИО5 и ООО «Экостандарт» пояснил, что заем был получен, размер задолженности оценить не может. За время рассмотрения дела оплату по займу не производил. 

Ответчик ФИО3 в суде подтвердил заключение с истцом договора залога имущества.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась. 

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Займодавец) и ФИО5 (Заемщик) заключен договор займа с условием о залоге, по условиям которого займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в размере 2000000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 24 % годовых, а заемщик обязуется возвратить сумму займа и уплатить за пользование займом проценты. 

Пунктом 4.4 договора предусмотрено, что проценты за пользование суммой займа выплачиваются ежеквартально не позднее рабочего дня текущего квартала. 

За ненадлежащее и/или неполное исполнение заемщиком обязательства о возврате суммы займа и/или его части, и/или процентов за пользование сумой займа, займодавец вправе потребовать от заемщика уплатить штрафную неустойку/пени в размере 5000 руб. за каждый день просрочки (п. 5.2 договора).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору займа, заемщик передает займодавцу в залог следующее имущество: - земельный участок, площадью 1430 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, - произведенное на земельном участке улучшения в виде подведенных систем коммуникаций: электроснабжение, центральное водоснабжение и канализация, газоснабжение, а также незавершенные строительством объекты (п. 2.1 договора займа). 

В соответствии с п. 2.5 договора займа, после надлежащего оформления права собственности на имущество, указанное в п. 2.5 настоящего договора, займодавец и заемщик обязаны заменить обеспечение, предоставленное в соответствии с п. 2.1 настоящего договора, обеспечением – залогом имущества в составе: - земельный участок, площадью 1983 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №; - земельный участок площадью 1599 кв.м., адрес объекта: 

<

Адрес>, кадастровый №; - здание столярной мастерской, площадью 601,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

Адрес>; - оборудование в составе: 

Наименование, назначение и краткаяхарактеристика объекта

Год выпуска

Заводской номер

Кол-вошт.

Станок копировальный – заточный СК

(Кировский станкостроительный завод)

1999

32

1

Станок шлифовальный (Завод Красный Октябрь) 

1971

830

1

Станок заточной для заточки дисков

(Кировский станкостроительный завод)

1989

72

1

Станок заточной для заточки прямых ножей СЗП

(Завод «Красный Октябрь» г. Москва)

1971

642

1

Станок токарный по дереву СТД

(Кировский станкостроительный завод)

1971

1637

1

Станок фрезерный по дереву 

(Нальчинский станкостроительный завод)

1974

841

1

Станок шлифовальный дисковый (ШРБ) 

(Нальчинский станкостроительный завод)

1999

76

1

Станок шлифовальный плоский (ЩПС) (г. Екатеринбург)

1999

68

1

Станок круглопильный (г. Екатеринбург)

Отс

1

Компрессор (Машиностроительный Елабужский завод)

1998

3013

1

Станок шипорезный ШПК-40 (Московский завод деревообрабатывающих станков и автоматических линий)

1988

1028

1

Станок вытарцовка (Кировский станкостроительный завод)

2001

172

1

Станок для сращивания

(Кировский станкостроительный завод)

2004

1

1

Станок фрезерный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

2004

162

1

Компрессор пресса

1

Пресс

2004

1

Станок долбежный (Завод «Красный Октябрь»)

1994

2935

1

Станок долбежный (маленький) (Завод «Красный Октябрь»)

1

Фуганок (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи)

2

Станок четырехсторонний (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи

1988

1232

1

Станок четырехсторонний (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи

1984

808

1

Пила циркулярная (Завод «Красный Октябрь»)

1972

1732

1

Вентиляция воздушная (вытяжная)

1

Клеймаз (Костромской машиностроительный завод)

2004

12

1

Пила циркулярная ЦА-40 (Гомельский станкостроительный завод)

1974

3035

1

Тельфер (Кировский станкостроительный завод)

1

Станок ТПЭ (Кировский станкостроительный завод)

1

Станок токарный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

1967

10047

1

Станок наждак сплошной (Кировский станкостроительный завод)

1989

1

Станок сверлильный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

1990

1

Станок вытарцовка ЦПА 40 (Машиностроительный завод Уссурийск)

1974

5572

1

Станок оцилиндровочный по дереву 

1990

1

Станок чашкорез

2014

1

Станок оцилиндровочный марки RoundTEC 2004 г. выпуска, линия раскроя деталей сруба в составе: рольганг безприводный подающий с торцовочной пилой Макита, рольганг безприводный приемный

2004

1

Пилорама ленточная «Алтай-3» 900 11 кв на 120 шв

2

Кромкообрезной станок Титан 11 2х5 5 кВт

1

Заточной станок ОПТИМА

1

Замена обеспечения осуществляется путем расторжения договора о предоставлении обеспечения, обусловленного п. 2.1 настоящего договора, и заключения договора о предоставлении обеспечения, обусловленного п. 2.5 настоящего договора (п. 2.6 договора займа). 

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору займа ФИО4 заключены договоры поручительства с ФИО2 10.08.2016г. (л.д. 23-25) и с ООО «Экостандарт» 25.08.2016г. (л.д. 26-28). 

Поручители ознакомлены со всеми условиями договора займа и приняли на себя солидарную ответственность по обязательствам должника (ФИО5), в том же объеме, как и должник, включая погашение/возврат суммы займа, процентов, выплату неустойки и/или уплаты процентов за пользование займом, а также расходов, связанных с взысканием задолженности (п. 1.2, 1.3, 2.2).

Также в качестве обеспечения обязательств по исполнению условий договора займа ФИО4 заключены следующие договоры: 

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога с ФИО6, по условиям которого в залог переданы: - земельный участок, площадью 1430 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>., - произведенные на земельном участке улучшения в виде подведенных систем коммуникаций: электроснабжение, центральное водоснабжение и канализация, газоснабжение, а также незавершенные строительством объекты в составе сруба 1-этажного дома с мансардой, ориентировочной общей площадью 210 кв.м из бревна, а также временные хозяйственные постройки. Залоговая стоимость заложенного имущества определенна в размере его рыночной стоимости в сумме 3000000 руб.(л.д. 20-22). 

07.08.2017г. заключен договор залога с ФИО5, по условиям которого в залог ФИО4 передано, следующее имущество: 

- 2/3 доли в праве на здание столярной мастерской, площадью 601,3 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, строен. 32а, кадастровый №, залоговая стоимость сторонами определена в размере 1135418 руб.;

- 2/3 доли в праве на земельный участок, площадью 1599 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость сторонами определена в размере 270390 руб.;

- 2/3 доли в праве на земельный участок, площадью 1983 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость сторонами определена в размере 94192 руб. (л.д. 66-67);

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога с ФИО3, по условиям которого в залог ФИО4 передано, следующее имущество: 

- 1/3 доли в праве на здание столярной мастерской, площадью 601,3 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость сторонами определена 567709 руб., 

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1599 кв.м., адрес объекта: 

<

Адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость сторонами определена 135195 руб., 

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1983 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость сторонами определена 47096 руб. (л.д. 112-114). 

07.08.2017г. заключен договор залога оборудования с ФИО5, по условиям которого в залог ФИО4 передано оборудование в составе: КТП – 100-10/0,4 № 57674; ТР-Р160квт №00111; ТТ ЕЛ F ТТЭА-100/5 кл.точ-0,5, мощ. КВ.0,66, № 3625, №1586, № 2254; ВЛ от КТП-100-10/0,4 №57674 до отпайки – диаметр 50, L =250 метров, находящееся по адресу: 

<

Адрес>. Залоговая стоимость на основании п. 3.1 договора залога сторонами определена в сумме 11540 руб. (л.д. 70-72).

07.08.2017г. заключен договор залога оборудования с ФИО2, по условиям которого в залог ФИО4 передано, оборудование указанное в приложении № 1 к настоящему договору, а именно: 

Наименование, назначение и краткаяхарактеристика объекта

Год выпуска

Заводской номер

Кол-вошт.

Станок копировальный – заточный СК

(Кировский станкостроительный завод)

1999

32

1

Станок шлифовальный (Завод Красный Октябрь) 

1971

830

1

Станок заточной для заточки дисков

(Кировский станкостроительный завод)

1989

72

1

Станок заточной для заточки прямых ножей СЗП

(Завод «Красный Октябрь» г. Москва)

1971

642

1

Станок токарный по дереву СТД

(Кировский станкостроительный завод)

1971

1637

1

Станок фрезерный по дереву 

(Нальчинский станкостроительный завод)

1974

841

1

Станок шлифовальный дисковый (ШРБ) 

(Нальчинский станкостроительный завод)

1999

76

1

Станок шлифовальный плоский (ЩПС) (г. Екатеринбург)

1999

68

1

Станок круглопильный (г. Екатеринбург)

Отс

1

Компрессор (Машиностроительный Елабужский завод)

1998

3013

1

Станок шипорезный ШПК-40 (Московский завод деревообрабатывающих станков и автоматических линий)

1988

1028

1

Станок вытарцовка (Кировский станкостроительный завод)

2001

172

1

Станок для сращивания

(Кировский станкостроительный завод)

2004

1

1

Станок фрезерный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

2004

162

1

Компрессор пресса

1

Пресс

2004

1

Станок долбежный (Завод «Красный Октябрь»)

1994

2935

1

Станок долбежный (маленький) (Завод «Красный Октябрь»)

1

Фуганок (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи)

2

Станок четырехсторонний (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи

1988

1232

1

Станок четырехсторонний (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи

1984

808

1

Пила циркулярная (Завод «Красный Октябрь»)

1972

1732

1

Вентиляция воздушная (вытяжная)

1

Клеймаз (Костромской машиностроительный завод)

2004

12

1

Пила циркулярная ЦА-40 (Гомельский станкостроительный завод)

1974

3035

1

Тельфер (Кировский станкостроительный завод)

1

Станок ТПЭ (Кировский станкостроительный завод)

1

Станок токарный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

1967

10047

1

Станок наждак сплошной (Кировский станкостроительный завод)

1989

1

Станок сверлильный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

1990

1

Станок вытарцовка ЦПА 40 (Машиностроительный завод Уссурийск)

1974

5572

1

Станок оцилиндровочный по дереву 

1990

1

Станок чашкорез

2014

1

Станок оцилиндровочный марки RoundTEC 2004 г. выпуска, линия раскроя деталей сруба в составе: рольганг безприводный подающий с торцовочной пилой Макита, рольганг безприводный приемный

2004

1

Пилорама ленточная «Алтай-3» 900 11 кв на 120 шв

2

Кромкообрезной станок Титан 11 2х5 5 кВт

1

Заточной станок ОПТИМА

1

В соответствии с п. 3.1 договора, предмет залога сторонами оценен на общую сумму 500000 руб.(л.д. 73-78). 

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Истец свои обязательства по передаче денежных средств выполнил, что подтверждается расписками ФИО5 о получении денежных средств от 25.08.2016 г. на сумму 350000 руб., от 26 августа 2016г. на сумму 1650000 руб.

ФИО5 был увеличен заем на сумму 200000 руб., что подтверждается письмом ФИО5 об увеличении займа и распиской от 17.11.2016 г. (л.д., 29, 17-19). 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ в случаях, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ФИО5 принятое на себя обязательство по возврату суммы займа и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполняет, начиная с апреля 2017 года, платежи в счет погашение долга и уплаты процентов не вносит, что подтверждается направленным в адрес ответчика уведомлением о досрочном истребовании задолженности (л.д. 31).

По состоянию на 21 августа 2017 года общая сумма задолженности по договору займа составила 3282588 руб., включая 2200000 руб. – основной долг, 129836 руб. проценты за период с 01.01.2017 г. по 31.03.2017 г., 206295 руб. – неучтенные проценты за период с 01.04.2017 г. по 21.08.2017 г., 715000 руб. - штрафную неустойку. 

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа в полном объеме ответчиками, на день рассмотрения дела суду не представлено. 

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Учитывая наличие у Заемщика просроченной задолженности, отсутствие доказательств того, что на день рассмотрения настоящего дела сумма задолженности меньше, чем приведено в исковом заявлении, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по договору займа являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд считает явно несоразмерной предъявляемую к взысканию неустойку в сумме 715000 руб. с учетом суммы основного долга и процентов за пользование займом и считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Определяя справедливый размер неустойки суд учитывает все имеющие значение обстоятельства по делу: размер основного долга, период просрочки, степень вины ответчика, наличие залога, за счет которого возможно исполнение обязательства, в связи с чем, суд считает возможным снизить размер неустойки, предусмотренной договором, до 140000 руб. 

Таким образом, с ФИО5, ФИО2, ООО «Экостандарт» в пользу ФИО4 подлежит солидарному взысканию задолженность по договору займа от 10 августа 2016г. в сумме 2676131 руб. (включая основной долг 2200000 руб., просроченные проценты 129836 руб., неучтенные проценты 206295 руб., неустойку 140000 руб.).

Требование об обращении взыскания на заложенное имущество суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Частью 1 ст. 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. 

Поскольку обязанность по договору займа ФИО5 надлежащим образом не исполняет, суд считает возможным обратить взыскание на предметы залога указанные выше. 

Учитывая, что доказательств иного размера стоимости предметов залога ответчиками на день рассмотрения дела суду не представлено, суд определяет начальную продажную цену предметов залога в размерах, установленных договорами залога.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления 20654,51 руб. и по 100 рублей с каждого за требования неимущественного характера. Факт несения истцом указанных расходов подтверждается материалами дела (чек л.д. 6,8).

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора залога от 22.08.2016 г. между ФИО4 и ФИО6 надлежит отказать, поскольку договор на момент рассмотрения дела расторгнут и произведена государственная регистрация снятия залога и перехода права на заложенное имущество от ФИО6 к ФИО3 Следовательно нарушения права, заявленного в обоснование встречных требований, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ООО «Экостандарт» в пользу ФИО4 задолженность по договору займа от 10 августа 2016гю по состоянию на 21 августа 2017г. в сумме 2676131 руб. (включая основной долг 2200000 руб., просроченный проценты 129836 руб., неучтенные проценты 206295 руб., неустойку 140000 руб.), расходы на оплату государственной пошлины 20654,51 руб.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на принадлежащее ФИО5 имущество:

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1983 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 94192 руб.;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1599 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 270390 руб.;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на здание столярной мастерской, площадью 601,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

Адрес>, строен. 32а, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 1135418 руб.;

- оборудование в составе: КТП – 100-10/0,4 №; ТР-Р160квт №; ТТ ЕЛ F ТТЭА-100/5 кл.точ-0,5, мощ. КВ.0,66, №, №, №; ВЛ от КТП-100-10/0,4 № до отпайки – диаметр 50, L =250 метров, находящееся по адресу: 

<

Адрес>, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 11 540 руб.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на принадлежащее ФИО3 имущество:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1983 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 47096 руб.;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1599 кв.м., адрес объекта: 

<

Адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 135195 руб.;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание столярной мастерской, площадью 601,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

Адрес>, строен. 32а, определив начальную продажную цену при реализации в сумме 567709 руб.;

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на принадлежащее на праве собственности ФИО2 оборудование в составе:

Наименование, назначение и краткаяхарактеристика объекта

Год выпуска

Заводской номер

Кол-вошт.

Станок копировальный – заточный СК

(Кировский станкостроительный завод)

1999

32

1

Станок шлифовальный (Завод Красный Октябрь) 

1971

830

1

Станок заточной для заточки дисков

(Кировский станкостроительный завод)

1989

72

1

Станок заточной для заточки прямых ножей СЗП

(Завод «Красный Октябрь» г. Москва)

1971

642

1

Станок токарный по дереву СТД

(Кировский станкостроительный завод)

1971

1637

1

Станок фрезерный по дереву 

(Нальчинский станкостроительный завод)

1974

841

1

Станок шлифовальный дисковый (ШРБ) 

(Нальчинский станкостроительный завод)

1999

76

1

Станок шлифовальный плоский (ЩПС) (г. Екатеринбург)

1999

68

1

Станок круглопильный (г. Екатеринбург)

Отс

1

Компрессор (Машиностроительный Елабужский завод)

1998

3013

1

Станок шипорезный ШПК-40 (Московский завод деревообрабатывающих станков и автоматических линий)

1988

1028

1

Станок вытарцовка (Кировский станкостроительный завод)

2001

172

1

Станок для сращивания

(Кировский станкостроительный завод)

2004

1

1

Станок фрезерный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

2004

162

1

Компрессор пресса

1

Пресс

2004

1

Станок долбежный (Завод «Красный Октябрь»)

1994

2935

1

Станок долбежный (маленький) (Завод «Красный Октябрь»)

1

Фуганок (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи)

2

Станок четырехсторонний (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи

1988

1232

1

Станок четырехсторонний (Боровичский завод деревообрабатывающих станков Новгородская область, Боровичи

1984

808

1

Пила циркулярная (Завод «Красный Октябрь»)

1972

1732

1

Вентиляция воздушная (вытяжная)

1

Клеймаз (Костромской машиностроительный завод)

2004

12

1

Пила циркулярная ЦА-40 (Гомельский станкостроительный завод)

1974

3035

1

Тельфер (Кировский станкостроительный завод)

1

Станок ТПЭ (Кировский станкостроительный завод)

1

Станок токарный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

1967

10047

1

Станок наждак сплошной (Кировский станкостроительный завод)

1989

1

Станок сверлильный по дереву (Кировский станкостроительный завод)

1990

1

Станок вытарцовка ЦПА 40 (Машиностроительный завод Уссурийск)

1974

5572

1

Станок оцилиндровочный по дереву 

1990

1

Станок чашкорез

2014

1

Станок оцилиндровочный марки RoundTEC 2004 г. выпуска, линия раскроя деталей сруба в составе: рольганг безприводный подающий с торцовочной пилой Макита, рольганг безприводный приемный

2004

1

Пилорама ленточная «Алтай-3» 900 11 кв на 120 шв

2

Кромкообрезной станок Титан 11 2х5 5 кВт

1

Заточной станок ОПТИМА

1

определив начальную продажную цену при реализации в сумме 500000 руб.

Взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 расходы на оплату государственной пошлины по 100 руб. с каждого.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора залога от 22 августа 2016г. между ФИО4 и ФИО6 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: